我也有此打算，打听了一些信息，不过还没有实施。
所在版块：房产车市 发贴时间：2008-08-05 10:57  评分:

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
我们05年的时候买了一套EC，现在住着。房子各方面都不错，就是离市区较远。开车路上也要接近1个小时，跟MRT差不多，就是有个坐儿。

现在很想有靠近市区的房子。但是目前我们的EC还不到5年，不能卖。而市区的condo价钱离谱，现在也不是很好的时机。

后来想到的办法就是把父母办成PR，用他们的名字买HDB。如果在市区买个小一点的HDB，我们两个上班的住。把郊区的EC给爸爸妈妈住。

问过朋友，他的父母已经是PR了。得到的信息如下：
1。父母的CPF不需要top up。有需要花钱的地方就是用cash啦。
2。如果用父母的名字买房子，并且需要贷款的话，CPF指望不上。只能跟bank贷款。贷款时，我们要做贷款担保人。这样银行会evaluate我们的信用等级。如果我们已经有自己房子的一笔贷款，银行就要evaluate我们是否能够偿还两笔贷款。
3。HDB只能自住。所以出租回报是个模糊地带。



.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
买了HDB以后再买Condo － 离散鼠穴 　2008-08-04 16:34 (662 bytes , 3839reads )
可以看一下我在两三年前发在狮城网财经版的回复帖子作参考：如果在新拥有三套房 － 芳林 　2008-08-05 16:50 (72 bytes , 1275reads )
嗯，当时看过那个帖子 － 离散鼠穴 　2008-08-05 17:30 (157 bytes , 734reads )
我也有此打算，打听了一些信息，不过还没有实施。 － Mango 　2008-08-05 10:57 (717 bytes , 1683reads )
By the way － 离散鼠穴 　2008-08-05 14:30 (159 bytes , 751reads )
即使如此，当一个组屋屋龄达到一定年份，势必贬值 － aspernet 　2008-08-05 15:17 (47 bytes , 1274reads )
这个问题我是这样想的 － 离散鼠穴 　2008-08-05 15:37 (132 bytes , 718reads )
主要是HDB总共只有99年，如果父母用去40年再留给子女。。。 － aspernet 　2008-08-05 16:01 (47 bytes , 725reads )
40年不是实际情况吧。。。 － 离散鼠穴 　2008-08-05 16:31 (258 bytes , 740reads )
haha, 现在能活到90岁高龄的很普通，更何况30-40年之后。。。 － aspernet 　2008-08-05 16:47 (100 bytes , 518reads )
其实，政府在sers的时候，确实是从新算房契的。 － watercooler 　2008-08-06 11:12 (593 bytes , 705reads )
也没有很普通吧。。。 － 离散鼠穴 　2008-08-05 16:52 (194 bytes , 479reads )
假如是为了SERS， 那为什么不直接把新房子5年后高价卖掉，再以低价买入 － aspernet 　2008-08-05 16:59 (43 bytes , 611reads )
事情肯定有很多不确定性三。。 － 离散鼠穴 　2008-08-05 17:17 (118 bytes , 453reads )
其实我觉得不用考虑到这么长远，所谓人算不如天算 － aspernet 　2008-08-05 17:13 (88 bytes , 447reads )
嗯。。有一定道理。 － 离散鼠穴 　2008-08-05 17:09 (407 bytes , 501reads )
好久都没有看见过你了芒果 － 离散鼠穴 　2008-08-05 14:19 (274 bytes , 602reads )
就是就是。几年没见你都长这么高了。 － Mango 　2008-08-05 14:53 (330 bytes , 605reads )
刚看了你楼下的原文，可能我理解有误。 － Mango 　2008-08-05 15:01 (394 bytes , 579reads )
儿子给娘买个房住还这么麻烦:O － aspernet 　2008-08-05 15:13 (73 bytes , 529reads )
Condo 有occupier 和 owner 这样的说法么？ － 离散鼠穴 　2008-08-05 15:39 (36 bytes , 459reads )
这个要顶，我就是这样想的。 :p － parrot 　2008-08-05 15:23 (0 bytes , 371reads )
所以偶说，这个两个问题估计Parrot同学已经知道答案了 － aspernet 　2008-08-05 15:26 (20 bytes , 335reads )
第三点不明白 － aspernet 　2008-08-05 12:06 (54 bytes , 534reads )
自己住--我指的是自己人住 ：） － Mango 　2008-08-05 14:49 (245 bytes , 475reads )
他们先把房子转到父母名下，然后父母住就是自己住了嘛 － icky 　2008-08-05 12:58 (0 bytes , 413reads )
可是mango说要让父母住公寓，自己住组屋 － aspernet 　2008-08-05 13:56 (0 bytes , 391reads )
泣谢芒果姐姐！！！ － parrot 　2008-08-05 11:27 (0 bytes , 334reads )
住满5年就可以了 － ct 　2008-08-04 17:21 (43 bytes , 986reads )
住满5年可以投资私人公寓 － 离散鼠穴 　2008-08-04 17:24 (129 bytes , 726reads )
我的理解 － ct 　2008-08-04 17:56 (489 bytes , 703reads )
The policy reads: － 离散鼠穴 　2008-08-04 22:25 (369 bytes , 605reads )
我一直的理解 － 沧海一声笑 　2008-08-05 12:27 (362 bytes , 742reads )
HAHA, brother, here you are. － 澳洲野狗 　2008-08-06 10:02 (0 bytes , 319reads )
我觉得你的理解有错： － 离散鼠穴 　2008-08-05 14:23 (1318 bytes , 586reads )
hehe, "Subletting of Flat policy"-HDB新的要自住满5年， resale不拿grand3年 － 沧海一声笑 　2008-08-05 16:17 (197 bytes , 571reads )
买卖期限不是我说的，是政策规定 － 离散鼠穴 　2008-08-05 16:37 (358 bytes , 487reads )
赫赫，当然讨论的都是绝对合法的做法，纯白色地区。。 － 沧海一声笑 　2008-08-05 19:34 (427 bytes , 506reads )
如果照你说的很容易就可以申请到租出去，就简单多了。。 － 离散鼠穴 　2008-08-05 20:35 (0 bytes , 320reads )
对的 － icky 　2008-08-05 13:00 (45 bytes , 477reads )
第二个方法也是我在考虑的 － parrot 　2008-08-04 16:48 (61 bytes , 893reads )
新加坡已经没有遗产税了啊。。。 － 大象 　2008-08-05 09:51 (0 bytes , 439reads )
oh? 我对这个完全没有研究 － parrot 　2008-08-05 10:48 (73 bytes , 438reads )
其实很容易解决 － aspernet 　2008-08-04 16:53 (132 bytes , 806reads )
还是有问题 － 离散鼠穴 　2008-08-04 17:18 (206 bytes , 652reads )
这个两个问题估计Parrot同学已经知道答案了 － aspernet 　2008-08-04 17:49 (104 bytes , 599reads )
多谢！ － parrot 　2008-08-04 17:11 (21 bytes , 436reads )