小知识:要是去看房子的时候,都怎么看呢?
所在版块:房产车市 发贴时间:2008-09-11 01:16  评分:

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继续问:

要是去看房子的时候,都怎么看呢? 都看什么? 看墙面? 。。。。 (一点这方面的经验都没有)

这两个问题问的比较。。。。请楼主别见怪啊

答:
看您是要自住还是投资的,大多数PR第一次买房都是要自住的,那么:

1) 进屋子的第一感觉最重要。是否让您感觉温馨,有家的感觉。

2) 屋子的格局,是否容易摆放您要的家具,您要有透过现象看本质的能力,即,不要被看上去卖主很乱的家具所迷惑。有些屋子本身的格局很好,您要会辨别。

3) 客厅是否过于局促,太窄。现在都用平板电视机,这种情况大大改善了。客厅是否有大窗。明亮通风。地板,地砖的材质。

4) 厨房柜,橱,水槽,灶头,冰箱位置的布局是否合理,用料及保养是否符合您的要求。绝大多数的PR是不会把这些东西敲掉重做的。

5) 洗手间屋顶是否渗水。注意,不要和油漆泛黄,脱离混淆。

6) 从所有的窗口看出去的景物。离对面高楼的距离有没有让您有压迫感。

7) 如果您喜欢安静的,不要买大路边,特别是高速公路边的屋子。

8) 不喜欢西照的人,不要买正西的屋子。

9) 门口,楼下有没有“窿哥”的杰作。有的话,要小心,请您的中介帮您留意。

10) 屋主的经济状况,如果是一贫如洗的,面黄肌瘦的,衣衫褴缕的,您也要小心,可能屋子会很便宜,但您要考虑考虑。

11) 邻居的种族。

以上是很基本的注意事项,还有很多是要看了屋子才知道的。

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