刚和ocbc做了refinance。2.5% floating， lock-in 1 year，no handling fee needed
所在版块：房产车市 发贴时间：2008-09-16 23:12  评分:

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
我可什么压力也没施，打了个电话说要refinance的资料，就给我发了一份softcopy来了。2.5% variable，lock-in 1 year，手续费全免，一年内不能还清贷款，可以付partial payment，no panalty charge。一年后就可以再refinance了。

打电话去的隔天就拿到了letter of offer，新利率下一个月生效。

问了一下officer他们offer 的配套是不是 base on negotiation skills，他说是go by book 的啦，当时有什么样的配套他们就可以做什么样的offer，不需要讨价还价也不需要施压的。。。
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

Lilypie Fourth Birthday tickers
　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
开个关于银行贷款统计贴，请大家把自己的贷款银行和大家分享一下，如果。。 － liupeng 　2008-09-05 09:49 (28 bytes , 3961reads )
借人气问问贷款问题： － snow365 　2008-10-12 00:28 (162 bytes , 532reads )
补充： － snow365 　2008-10-12 00:37 (106 bytes , 410reads )
是不是被MayBank套牢了？ － Elbert 　2008-10-11 08:56 (126 bytes , 631reads )
有人用Maybank的贷款吗？ － restart 　2008-10-10 14:23 (31 bytes , 699reads )
请教如何和UOB谈reprice？ 贷款还是fix期间，现在是3.5%fix 两年。 － neverrain 　2008-09-25 12:13 (277 bytes , 878reads )
请问一下reprice和refinancing 都是怎么一回事？ － snow365 　2008-10-09 23:13 (91 bytes , 500reads )
简单来讲，refinancing 是换银行，repricing是不换银行 － liupeng 　2008-10-11 12:13 (0 bytes , 704reads )
明白了，谢谢哈：） － snow365 　2008-10-11 22:18 (0 bytes , 247reads )
如果换到其他的银行的话，UOB的人说要出不少钱。 － neverrain 　2008-09-25 12:16 (106 bytes , 656reads )
我也是UOB的，现在一年多。律师费大概多少钱？ － air 　2008-10-15 20:02 (16 bytes , 441reads )
感觉他们的限制条件好多哦 － snow365 　2008-10-12 01:09 (0 bytes , 298reads )
事先应该自己做好全部功课，有了其他银行的更好配套了，最后才去和UOB谈的 － 芳林 　2008-09-25 14:26 (95 bytes , 677reads )
现在是最好的refinance的时机 － maxlord 　2008-09-21 14:03 (142 bytes , 905reads )
如果在fix期间，能re-finance吗？DBS银行 － dover 　2008-09-16 23:44 (38 bytes , 497reads )
发现没有人理，是不是fix interest期间，就不能re-finance或者re-price了？ － dover 　2008-09-18 17:43 (0 bytes , 364reads )
你的问题楼下早就有人问过了，我也早就回复过了，你再仔细看一下吧 － 芳林 　2008-09-18 22:58 (89 bytes , 501reads )
刚和ocbc做了refinance。2.5% floating， lock-in 1 year，no handling fee needed － 四季豆 　2008-09-16 23:12 (442 bytes , 1037reads )
浮动配套当然是每家银行随时进去都会给你的。大家现在想找的应该是Fix的低息配套吧？ － 芳林 　2008-09-17 12:18 (582 bytes , 672reads )
well, i believe what discussed below was referring to variable rates － 四季豆 　2008-09-17 20:24 (753 bytes , 718reads )
well,你好像之前并没有说你的浮动配套是会根据sibor来变化的，sibor是每一年换一次的 － 芳林 　2008-09-17 23:19 (490 bytes , 541reads )
关于外资银行 － ^自由鸟^ 　2008-09-18 00:06 (921 bytes , 704reads )
最近去citibank提款的人极多，我也打算只存二万以下，据说它所中招的“地雷”很大！ － 芳林 　2008-09-19 12:06 (300 bytes , 650reads )
So far SCB 的sibor+0.7比较合理 － dt 　2008-09-19 17:39 (125 bytes , 595reads )
可否短信告知banker的contact? 谢谢!! － 逃课专家 　2008-09-16 23:45 (151 bytes , 425reads )
have sent the msg to you, pls check － 四季豆 　2008-09-17 20:26 (0 bytes , 564reads )
谢谢! － 逃课专家 　2008-10-08 08:05 (0 bytes , 218reads )
我今年2月开始的, ocbc, 3.5%, fix rate for two year － 一米阳光 　2008-09-10 00:23 (106 bytes , 972reads )
根据抗牛有悔兄台的启发，我也Repricing了。谢谢抗牛兄的启发。 － liupeng 　2008-09-09 14:37 (55 bytes , 910reads )
不知那个Borad rate 是根据什么计算的。 － liupeng 　2008-09-09 14:39 (0 bytes , 346reads )
跟银行打听了一下，这个4.5%是根据SIBOR+Banking expense算出来的。 － liupeng 　2008-09-09 14:55 (52 bytes , 504reads )
Standard Chartered － 逛逛 　2008-09-06 23:18 (38 bytes , 996reads )
最近Standard Chartered好像有点豁出去了 － aspernet 　2008-09-06 23:27 (31 bytes , 841reads )
SCB's rate is so far the best one.. － 粽子 　2008-09-07 19:30 (171 bytes , 851reads )
呵呵！上了这艘船就自求多福吧，每月账单看仔细一点，有错就赶快下船 － 芳林 　2008-09-07 22:05 (57 bytes , 835reads )
可闻其详？ － 逛逛 　2008-09-08 12:51 (0 bytes , 301reads )
已经在网上写了N多遍了。找我以前发的提醒贴看吧 － 芳林 　2008-09-08 16:33 (54 bytes , 492reads )
找不到。 － 逛逛 　2008-09-08 21:31 (0 bytes , 291reads )
记得4，5月出国前就发过啦，有的是讲贷款的主题贴，有的是跟帖（雪狐狸？） － 芳林 　2008-09-09 12:07 (45 bytes , 458reads )
晒一下我的DBS的配套，六月完成跳槽的，首年是2.125% － 芳林 　2008-09-09 16:24 (320 bytes , 985reads )
俺也刚拿到这个offer,正在等待更好的呢。。。 － snow365 　2008-10-09 23:28 (84 bytes , 461reads )
听某WEALTH MANAGMENT GUY说最好的是HSBC的。 － 小土 　2008-09-05 23:27 (0 bytes , 510reads )
为什么HSBC 最好呢？ － dt 　2008-09-11 23:19 (173 bytes , 505reads )
同问dt的这个问题！！ － snow365 　2008-10-09 23:30 (45 bytes , 331reads )
还有UOB有一个interest stepping up 的package － dt 　2008-09-11 23:30 (142 bytes , 533reads )
ｏｃｂｃ － o_o 　2008-09-05 16:01 (149 bytes , 910reads )
瞧，偶跟你一样3.5签，现在2.75... － aspernet 　2008-09-05 16:08 (42 bytes , 869reads )
是不是说，如果不确定是较低的fix配套，是不是选variable rate 还放心一些呢？ － snow365 　2008-10-09 23:33 (0 bytes , 307reads )
ｈｏｗ　ｄｉｄ　ｙｏｕ　ｄｏ　ｉｔ － o_o 　2008-09-05 17:30 (0 bytes , 308reads )
我上个月刚跟银行沟通了一下 （OCBC） － 亢牛有悔 　2008-09-05 20:14 (335 bytes , 1313reads )
我也是用OCBC的，请问如果提前还本金的话需要通过律师么？还是直接找银行就可以了 － 叉子 　2008-09-09 16:10 (0 bytes , 436reads )
全部还清要通过律师的。 － liupeng 　2008-09-13 10:48 (0 bytes , 305reads )
好像不可以交一笔钱， 也不可以换年限， 而且数目必须在十万以上 － 亢牛有悔 　2008-09-09 21:30 (43 bytes , 462reads )
亢牛兄，兄弟有一事相问。 － liupeng 　2008-09-08 09:00 (59 bytes , 607reads )
我也交了两百块 － 亢牛有悔 　2008-09-08 13:02 (171 bytes , 524reads )
谢谢了。那有绑定期吗？ － liupeng 　2008-09-08 13:22 (26 bytes , 431reads )
2 年 绑定期 － 亢牛有悔 　2008-09-08 13:34 (215 bytes , 505reads )
谢谢分享，看来还要研究研究阿。 － liupeng 　2008-09-08 14:00 (0 bytes , 323reads )
啊... 谁来评论一下这个很好的case.... － aspernet 　2008-09-05 20:26 (37 bytes , 587reads )
不好意思！最近忙着先把博客搬回国内去，没有看到早被新版主点名了！ － 芳林 　2008-09-09 12:41 (652 bytes , 901reads )
芳林大姐，小弟忽悠了一下，那500块也省了啊。 － liupeng 　2008-09-09 15:37 (62 bytes , 647reads )
repricing 是随时都可以，还是要贷款到期(比如两年)才可以？ － aspernet 　2008-09-10 13:31 (0 bytes , 453reads )
如果你有找到合适的理由，就随时都可以向银行提要求的。 － 芳林 　2008-09-10 16:09 (4 bytes , 428reads )
那就同贺啦！ － 芳林 　2008-09-09 16:06 (4 bytes , 312reads )
这个要顶的 － parrot 　2008-09-05 16:46 (82 bytes , 526reads )
。。。 － aspernet 　2008-09-05 16:53 (7 bytes , 332reads )
很多中介首推ocbc因为给的红包大 － 嘉兽 　2008-09-05 16:03 (0 bytes , 416reads )
DBS － Mango 　2008-09-05 14:02 (373 bytes , 1031reads )
DBS和SIBOR挂钩的配套适用于HDB么，谢谢 － lovewunono 　2008-09-23 19:56 (19 bytes , 494reads )
同感！我现在也都换到DBS了。觉得外资银行有时候出错起来太离谱了！ － 芳林 　2008-09-05 15:24 (124 bytes , 798reads )
啊？citi出了什么错 － parrot 　2008-09-05 15:35 (96 bytes , 438reads )
说来话就太长了，好像我在以前的帖子里面已经讲过了。也特别提醒过了 － 芳林 　2008-09-05 18:16 (38 bytes , 550reads )
cash liquidity 的问题，要看自己怎么处理投资了 － parrot 　2008-09-05 14:56 (180 bytes , 482reads )
OCBC － aspernet 　2008-09-05 11:31 (81 bytes , 904reads )
斑竹如此精明，其中必有隐情，不妨让大家借鉴借鉴 － liupeng 　2008-09-05 12:47 (0 bytes , 296reads )
隐情 － aspernet 　2008-09-05 14:14 (318 bytes , 830reads )
A公馆多少钱？A老板现在的工资都不足以贷款吗？ － 嘉兽 　2008-09-05 15:59 (8 bytes , 477reads )
现在A某日入斗金，当然绰绰有余 － aspernet 　2008-09-05 16:04 (31 bytes , 575reads )
哇！斗金啊！啥时候我才能月入斗金啊！ － 嘉兽 　2008-09-05 16:41 (0 bytes , 272reads )
以A某高见，嘉兄这个人，迟早是要发大财地。。。　 － aspernet 　2008-09-05 16:55 (0 bytes , 317reads )
hehe, 你是第N个我知道的complain OCBC housing load的了。 － parrot 　2008-09-05 14:54 (0 bytes , 410reads )
还好A某高瞻远瞩, 算定利率走势 － aspernet 　2008-09-05 15:46 (61 bytes , 615reads )
自作孽啊 － 绿豆芽 　2008-09-05 12:39 (4 bytes , 331reads )
Citibank － parrot 　2008-09-05 10:53 (330 bytes , 1068reads )
特地登陆顶！ － ^自由鸟^ 　2008-09-17 23:18 (290 bytes , 413reads )
这种外资银行。。。。狐狸这儿免去5K字 － 雪狐狸 　2008-09-05 14:37 (0 bytes , 365reads )
外资怎么了？我觉得人家做到全球第一consumer banking，是很有道理的 － parrot 　2008-09-05 14:57 (0 bytes , 346reads )
这就是斑竹对生活的态度。 － liupeng 　2008-09-05 12:48 (0 bytes , 312reads )
啥意思？ － parrot 　2008-09-05 14:54 (0 bytes , 286reads )
意思就是您总是经不起受帅哥美女诱惑。。。。 － aspernet 　2008-09-05 15:50 (0 bytes , 378reads )
哦，这不是很正常吗？ － parrot 　2008-09-05 16:04 (56 bytes , 322reads )
不正常 － duck 　2008-09-05 16:38 (34 bytes , 340reads )
当然，美女和如花摆我面前，当然选美女 － parrot 　2008-09-05 16:45 (44 bytes , 390reads )
原来单身还有这么多好处。。。 － aspernet 　2008-09-05 17:01 (0 bytes , 276reads )
Others － liupeng 　2008-09-05 09:54 (0 bytes , 273reads )
难道没人用Maybank的？ － restart 　2008-10-08 22:48 (0 bytes , 321reads )
Private － liupeng 　2008-09-05 09:52 (0 bytes , 273reads )
HDB － liupeng 　2008-09-05 09:50 (0 bytes , 386reads )
Private － liupeng 　2008-09-05 09:51 (0 bytes , 270reads )
男女狐狸都满忙D,利息最近一套彪到了5+% :( 到期了 想去FIX 3年有好银行推荐吗？ － 雪狐狸 　2008-09-05 14:35 (66 bytes , 656reads )
哈哈。。。你完了， 进退两难 － aspernet 　2008-09-05 15:44 (47 bytes , 555reads )