你看到的这点也很正确
所在版块：房产车市 发贴时间：2011-10-07 13:12

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新BTO的位置很多都在非成熟组屋区，很多新加坡人为了离父母近，或者孩子上学的问题，都放弃BTO而选择resale.
买了私宅的新加坡人也不一定会卖掉组屋，因为现在看来，房租的收益要比卖掉组屋来的划算。除非急着套现，否则不会卖掉，这是我从同事那里观察到的。

最重要的一点是，虽然大量的BTO带走了一部分resale的购买力，但是不代表市场上值得购买的resale组屋已经供大于求。只要还是处于供不应求的的状态，那么resale的HDB价钱就只能稳步上涨，只是涨幅问题而已
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最近一个月 HDB COV在跌了吗 － Don 　2011-09-20 23:29 (51 bytes , 4604reads )
不要单纯看房价涨跌 － 少年维特特 　2011-10-18 13:13 (256 bytes , 754reads )
人民币加速升值？谁受得了？ － 蓝猫 　2011-10-22 10:51 (12 bytes , 348reads )
最近汇率5.0 上下了，要换的赶紧啊。。 － chancing 　2011-10-22 19:01 (0 bytes , 353reads )
今天继续看房，明显开始跌了 － 香陵居士 　2011-10-15 19:44 (109 bytes , 1215reads )
降价了真好........ － tornadoyq 　2011-10-17 08:46 (0 bytes , 367reads )
老大，希望你早日购得满意的房子啊。。 － chancing 　2011-10-15 22:54 (0 bytes , 252reads )
李总理：组屋价格四年内趋稳 － 乒乒乓乓 　2011-10-10 16:08 (2439 bytes , 755reads )
政府给的信息很明确了 － 乒乒乓乓 　2011-10-10 16:09 (73 bytes , 648reads )
老兄,主次搞错了吧.. － sleeplessSG 　2011-10-11 22:10 (121 bytes , 560reads )
他说的价格稳定应该指新租屋 － mkx 　2011-10-10 20:47 (22 bytes , 335reads )
现在，本地组屋租售市场就好像一个大的生物链。。。 － tdy 　2011-10-07 15:05 (302 bytes , 963reads )
我的估价出来了 － mkx 　2011-10-07 13:50 (55 bytes , 1459reads )
房子还在吗？ － cosine 　2011-12-12 20:52 (0 bytes , 206reads )
有人报35.7万了，3.2万cov － mkx 　2011-11-02 16:08 (8 bytes , 294reads )
估计现在这个价也卖不到了。。但是再撑一段时间应该还是可以卖到这个价钱 － 布鞋草鞋 　2011-12-12 22:35 (0 bytes , 265reads )
有人报35万了 － mkx 　2011-10-26 16:04 (4 bytes , 271reads )
开价变成5万cov了 － mkx 　2011-10-17 08:46 (18 bytes , 465reads )
你的经纪这么好呀！羡慕！我最近 － bjlsh 　2011-10-18 06:50 (44 bytes , 464reads )
当然好了，我给1%的中介费啊 － mkx 　2011-10-18 09:51 (98 bytes , 322reads )
你那里看房的人多嘛？我这里 － bjlsh 　2011-10-18 10:51 (40 bytes , 461reads )
你这不是跟香陵对着干呢嘛...... － 洋葱头 　2011-10-17 09:21 (82 bytes , 317reads )
这是我的经济开的价格 － mkx 　2011-10-17 18:07 (51 bytes , 306reads )
经济开始帮我卖了 cov 4.5万 － mkx 　2011-10-10 00:51 (16 bytes , 496reads )
看来是房龄比较老了... － 洋葱头 　2011-10-07 14:17 (27 bytes , 408reads )
拿到钥匙以后半年内卖就可以 － mkx 　2011-10-07 14:18 (22 bytes , 454reads )
到那时，应该可以到你的心理价位 － tdy 　2011-10-07 14:23 (0 bytes , 263reads )
还早，吃几年房租吧 － 洋葱头 　2011-10-07 14:23 (105 bytes , 426reads )
他的好像是比较新的。。。 － watercooler 　2011-10-10 10:00 (277 bytes , 343reads )
房子比我年纪都大了。 － mkx 　2011-10-12 09:57 (8 bytes , 281reads )
ps 买入价你也记错了 － mkx 　2011-10-21 07:55 (14 bytes , 265reads )
我记得是２６万。。 － watercooler 　2011-10-21 11:39 (0 bytes , 202reads )
也可能是后来说个一个２６万。。。不是你的买入价。 － watercooler 　2011-10-21 11:40 (0 bytes , 188reads )
哦。。。那是我错了。。。那你还是买便宜一点吧。。 － watercooler 　2011-10-17 11:52 (0 bytes , 199reads )
还是留着收租吧 － tdy 　2011-10-07 13:57 (0 bytes , 232reads )
就算9月的BTO申购率只有不到2：1，许文远也没有什么可值得高兴的。。。 － tdy 　2011-10-07 09:10 (1391 bytes , 1198reads )
你的分析很严谨，论据也很充分。我就没有研究这么透彻了 － 香陵居士 　2011-10-07 12:48 (281 bytes , 553reads )
呵呵，祖屋不能卖， － king 　2011-10-07 14:47 (42 bytes , 602reads )
呵呵，新加坡这样的人不多吧 － 香陵居士 　2011-10-07 15:20 (460 bytes , 517reads )
我的目前能能赚30多万吧， － king 　2011-10-07 17:55 (15 bytes , 506reads )
按照你这个说法？ － 洋葱头 　2011-10-07 17:08 (59 bytes , 372reads )
我还没买，而且我是刚需，彻底的刚需 － 香陵居士 　2011-10-07 17:16 (24 bytes , 372reads )
去对照一下下面的7种人，看看自己符合哪一种。。。 － tdy 　2011-10-07 17:55 (289 bytes , 474reads )
组屋空置是最近看房发现的结果 － 香陵居士 　2011-10-07 18:59 (299 bytes , 510reads )
这点很好理解呀 － 洋葱头 　2011-10-07 21:05 (173 bytes , 464reads )
这个有点想当然了 － 香陵居士 　2011-10-10 10:58 (138 bytes , 386reads )
我觉得你还是再等2年吧 － 洋葱头 　2011-10-07 17:21 (51 bytes , 323reads )
不窝火，不买损失更大…… － 香陵居士 　2011-10-07 18:23 (32 bytes , 402reads )
至于私宅市场，我觉得下跌空间也很有限，理由是。。。 － tdy 　2011-10-07 14:00 (442 bytes , 738reads )
根据以往经验，只要舆论宣传中国人开始买，相关资产不久就跌，充当冤大头 － tmsffxt 　2011-10-20 19:21 (833 bytes , 387reads )
今天早报有篇报道，‘中国人热中买新加坡房地产’，和我的看法不谋而合 － tdy 　2011-10-12 18:36 (46 bytes , 344reads )
非常认同。呵呵 － king 　2011-10-07 14:41 (133 bytes , 401reads )
有不少媒体报道，在国内国庆黄金周期间。。。 － tdy 　2011-10-07 14:12 (156 bytes , 401reads )
你看到的这点也很正确 － 洋葱头 　2011-10-07 13:12 (430 bytes , 419reads )
就我目前的看法，BTO的价格优势还是更明显一些 － 香陵居士 　2011-10-07 15:28 (218 bytes , 401reads )
当今社会七种最不可能买到房的人……（转载） － tdy 　2011-10-06 15:27 (1237 bytes , 776reads )
如果真是刚需，怎么也得买呀！除非没钱。 － 赚了归巢 　2011-10-07 18:11 (0 bytes , 198reads )
啥情况算是刚需呢？ － 洋葱头 　2011-10-07 18:23 (0 bytes , 191reads )
在这世界上，任何商品只要是贴上了‘稀缺’的商标，都将会是暴涨的直接动力 － tdy 　2011-10-06 10:55 (168 bytes , 334reads )
本地房价近一两年不大会降，只是涨幅会变小。 － 幸福就是毛毛雨 　2011-10-08 11:25 (0 bytes , 262reads )
这个数据让我坚定了要较高cov的信心 － mkx 　2011-10-04 13:35 (101 bytes , 721reads )
搂主属于超级有信心和乐天派 － 天涯无际 　2011-10-05 12:16 (0 bytes , 255reads )
如果有信心那为什么要急于脱手呢？ － tdy 　2011-10-06 11:50 (117 bytes , 259reads )
用于其它投资， － mkx 　2011-10-06 13:12 (73 bytes , 322reads )
其实，当今社会最好的投资还是房产 － tdy 　2011-10-06 15:01 (371 bytes , 415reads )
我现在换佳能了。。。 － mkx 　2011-10-06 19:56 (31 bytes , 285reads )
亮一下我的5D MarkII+24-70/2.8+70-200/2.8 小白兔 － 天涯无际 　2011-10-07 01:40 (0 bytes , 308reads )
我2个5d也算5d2乐 － mkx 　2011-10-07 13:28 (0 bytes , 190reads )
这么多背着不累啊？ － Spring 　2011-10-06 20:35 (0 bytes , 213reads )
开始玩器材了？ － Pokka 　2011-10-06 13:31 (12 bytes , 268reads )
Nikon现在出了一款新相机Nikon 1 J1 － tdy 　2011-10-06 16:50 (153 bytes , 335reads )
几年之内，resale hdb的价格还会继续涨 － 乒乒乓乓 　2011-10-04 17:24 (343 bytes , 808reads )
实际情况并非如此 － tmsffxt 　2011-10-06 18:13 (1128 bytes , 729reads )
你认为PR紧缩的政策能坚持几年？没有了移民，新加坡早晚玩完，这点老李家族很清楚 － 洋葱头 　2011-10-06 22:06 (103 bytes , 665reads )
已经紧缩两年了，这就足够了 － tmsffxt 　2011-10-20 19:31 (354 bytes , 315reads )
其实，PR买不买得到组屋，并不是政府所关心的。。。 － tdy 　2011-10-06 22:11 (185 bytes , 566reads )
楼上难道不知道在新加坡除了PR还有一群叫Citizen的人吗？ － tdy 　2011-10-06 21:41 (404 bytes , 433reads )
楼上也应该知道Citizen还有个选择，叫作BTO － 香陵居士 　2011-10-06 23:58 (224 bytes , 416reads )
对不起，上面有点乱，重来下 － tdy 　2011-10-06 21:46 (408 bytes , 440reads )
54万的PR很多人已经有房了 － tmsffxt 　2011-10-20 19:39 (314 bytes , 365reads )
分析 有道理 － Don 　2011-10-05 09:29 (0 bytes , 260reads )
那我要考虑是否卖了，哈哈 － mkx 　2011-10-05 08:56 (0 bytes , 228reads )
你原本打算现在买了， 转去租房等新房？ － 乒乒乓乓 　2011-10-05 11:51 (0 bytes , 282reads )
i have flat for sale. thanks － mkx 　2011-10-05 12:41 (0 bytes , 224reads )
上面写错了，我知道你要卖commonwealth附近的房子 － 乒乒乓乓 　2011-10-05 13:08 (50 bytes , 334reads )
单位有房子。。。。 － mkx 　2011-10-05 13:13 (8 bytes , 332reads )
上个季度的resale property index又涨了3.8% － 洋葱头 　2011-10-04 12:52 (14 bytes , 389reads )
等下个月季度报告出来就知道了 － 洋葱头 　2011-09-20 23:43 (0 bytes , 297reads )
下个月 几号出来？ 谢谢 哪里查询？ － Don 　2011-09-21 09:11 (0 bytes , 302reads )
HDB网站可以查 － 洋葱头 　2011-09-21 09:56 (44 bytes , 441reads )