我觉得这个这个政策挺好的俄阿，租金也不见得会抬高
所在版块：房产车市 发贴时间：2012-07-13 09:58

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首先更加体现了政府对HDB的态度：自住！不可用来投资，不可用来当提款机。

这政策会让一些拿HDB出租的PR选择卖掉HDB，增加二手市场的供应量，对想买HDB自住的人是个利好消息。
让一些PR跳过HDB直接去买私宅，减少对HDB的demand。对想买HDB自住的人是个利好消息。

加上同时在开建很多HDB，紧缩移民政策，一切一切都指向稳定HDB价格。

而HDB价格对大众化私宅价格价格有很大影响。对于买房来自住的中等收入新加坡人，HDB和大众化私宅就像跷跷板的两头，一会儿你高一会儿我高，但是谁也不会高到天上去。两边互相牵制互相制约。而高档私宅本来就是有钱人拿来投资的，如果热钱要进来，又不可避免地进入房市，产生泡沫的话，政府希望这个泡沫吹在高档公寓。真有一天破了，不过有几个有钱人破产，这些人又多是外国人，这些外国人走了就走了，不影响社会的安定。

至于租金，目前出租市场的HDB大部分屋主还是新加坡人吧，所以不会对租金影响太大的。而且全国房间数又没有减少，还是这么多人住这么多房，HDB出租房源会减少一点，但是百分比不大。
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HDB 更改了组屋出租条例，PR受到很大影响。 － 把酒祝东风 　2012-07-12 11:52 (742 bytes , 6200reads )
这个对整个市场影响很小 － -_-|| 　2012-07-14 12:00 (544 bytes , 254reads )
我觉得没什么，就是说你是pr － watercooler 　2012-07-13 13:06 (101 bytes , 221reads )
说穿了，政府现在是在逼PR考虑申请公民，但是。。。 － tdy 　2012-07-13 13:21 (114 bytes , 252reads )
我觉得这个这个政策挺好的俄阿，租金也不见得会抬高 － Mango 　2012-07-13 09:58 (872 bytes , 284reads )
对于想买私宅的人不是好消息。更多人想要私宅了。 － 逛逛 　2012-07-13 10:54 (0 bytes , 213reads )
这个分析有点前后矛盾 － Pokka 　2012-07-13 10:06 (212 bytes , 245reads )
一个是出租市场，一个是买卖市场 － Mango 　2012-07-13 12:11 (1022 bytes , 265reads )
感觉很多政策都很傻 － 暗霓 　2012-07-13 07:26 (40 bytes , 212reads )
政府政策傻吗？楼上是从哪里看出的。。。 － tdy 　2012-07-13 10:13 (1045 bytes , 261reads )
新加坡盘子够大吗？ － Lium 　2012-07-13 21:52 (0 bytes , 201reads )
同意啊。。。。 － watercooler 　2012-07-13 13:05 (24 bytes , 182reads )
那对租客来讲 房屋供给将缩小 而需要不变 岂不是租金会越来越高 悲催啊 － yan819 　2012-07-12 21:31 (0 bytes , 150reads )
需要-->需求 － yan819 　2012-07-12 21:32 (0 bytes , 137reads )
请教：作为PR，是应该现在就卖hdb,还是两年后？ － 逛逛 　2012-07-12 17:07 (118 bytes , 256reads )
昨天海峡时报提供的数据,由PR整套出租的不过仅占5.2%左右。 － 逛逛 　2012-07-13 10:52 (240 bytes , 308reads )
意思就是不能靠出租来抵挡每月房贷了？ 其实感觉没用 － 功夫熊猫 　2012-07-12 12:02 (37 bytes , 259reads )