一个是出租市场，一个是买卖市场
所在版块：房产车市 发贴时间：2012-07-13 12:11

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我不觉得这个政策在政府诸多限制PR，稳定HDB的政策中会起到主导的作用。这个政策针对的人群是有限的，所以能够引起的市场变化也是有限的。但是政策所表达的意图是明确的：区分PR和公民，并且稳定HDB市场。政府现在就是要在大事小情，各个方面，表达类似意图。

我point 1是针对二手市场，因为PR是要拼quota的，不是跟公民在一个平台上的，所以这个政策对想买HDB自住的PR是好消息。

Point 2是针对出租市场，因为PR整套屋子出租的比例很小，所以对于要租房子住的朋友，不用担心租金飙升。

所以不觉得这两点有矛盾。基于以上两点，我觉得对于要买屋子的PR和要租屋子的人，这都是好事儿或至少不是坏事儿。但任何政策都有受益人群和非受益人群。这政策会使得大众化私宅更受欢迎，所以可能会抬高价格，对于要买公寓的人就要好好掂量一下。

区别PR（别用杀这个词）和稳定HDB不矛盾。一个政策出台带来的影响不是单一的，是多向的。政府留给PR的路很多，转公民就是其中一条，绝对没有要把PR往绝路上逼的意思。世界上任何一个国家都对本国公民有偏袒性的政策。只不过新加坡前些年移民政策太宽松了，PR享受到很多跟公民一样的福利，现在要拿走了，当然不舒服。另外一楼有人说某天不准PR买HDB不是梦，我同意。
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HDB 更改了组屋出租条例，PR受到很大影响。 － 把酒祝东风 　2012-07-12 11:52 (742 bytes , 6200reads )
这个对整个市场影响很小 － -_-|| 　2012-07-14 12:00 (544 bytes , 254reads )
我觉得没什么，就是说你是pr － watercooler 　2012-07-13 13:06 (101 bytes , 221reads )
说穿了，政府现在是在逼PR考虑申请公民，但是。。。 － tdy 　2012-07-13 13:21 (114 bytes , 252reads )
我觉得这个这个政策挺好的俄阿，租金也不见得会抬高 － Mango 　2012-07-13 09:58 (872 bytes , 285reads )
对于想买私宅的人不是好消息。更多人想要私宅了。 － 逛逛 　2012-07-13 10:54 (0 bytes , 213reads )
这个分析有点前后矛盾 － Pokka 　2012-07-13 10:06 (212 bytes , 245reads )
一个是出租市场，一个是买卖市场 － Mango 　2012-07-13 12:11 (1022 bytes , 265reads )
感觉很多政策都很傻 － 暗霓 　2012-07-13 07:26 (40 bytes , 212reads )
政府政策傻吗？楼上是从哪里看出的。。。 － tdy 　2012-07-13 10:13 (1045 bytes , 261reads )
新加坡盘子够大吗？ － Lium 　2012-07-13 21:52 (0 bytes , 201reads )
同意啊。。。。 － watercooler 　2012-07-13 13:05 (24 bytes , 182reads )
那对租客来讲 房屋供给将缩小 而需要不变 岂不是租金会越来越高 悲催啊 － yan819 　2012-07-12 21:31 (0 bytes , 150reads )
需要-->需求 － yan819 　2012-07-12 21:32 (0 bytes , 137reads )
请教：作为PR，是应该现在就卖hdb,还是两年后？ － 逛逛 　2012-07-12 17:07 (118 bytes , 256reads )
昨天海峡时报提供的数据,由PR整套出租的不过仅占5.2%左右。 － 逛逛 　2012-07-13 10:52 (240 bytes , 308reads )
意思就是不能靠出租来抵挡每月房贷了？ 其实感觉没用 － 功夫熊猫 　2012-07-12 12:02 (37 bytes , 260reads )