我没有鼓动大家不惜一切代价去买房
所在版块：房产车市 发贴时间：2013-07-18 23:19

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我只是说在有条件有能力又有刚需的情况下，在现如今房租高涨而利息低迷的情况下，为什么现在不买房？？

至于那些不符合购买HDB条件，又没有很充足的资金，却硬要去购买公寓的买家，找到我我都会婉拒，跟他说风险太高。

从我的职业角度来看：PR资金充足的情况下，选择公寓自住会是一个更好的选择：一是其灵活性，不受限制的出租和不受限制投资其他房产等；二是从投资的角度来说，一旦房地产继续上扬，公寓上涨的幅度肯定是远超组屋。当然你也可以说房市大跌的时候公寓下跌的速度也是远超组屋，的确是这样，我不否认，任何投资都有风险，回报的增加必然意味着风险的增加，买股票还有大跌导致破产的时候呢。这个就看个人的考量和喜好，有人买的起公寓也宁愿选择风险较低的组屋。

我不鼓吹现在房地产市场形势一片大好所以号召大家赶紧入场，我也不鼓吹现在房地产市场走高大家别买等着下跌。

坦白说如果我在中国现在形势下我不是经济上完全有能力的，而是需要动用几代人的积蓄才能买房的话，我也不会买房。
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1.2% 和 3.5% 的差别！ － flyover2010 　2013-07-15 21:10 (219 bytes , 2709reads )
我发现flyover的帖子都很火呀 － 绿江河 　2013-08-07 12:32 (9 bytes , 139reads )
真是过奖了。。。 － flyover2010 　2013-08-07 13:15 (26 bytes , 120reads )
这是什么逻辑？真心没懂。。。。 － 蚂蚁奶糖 　2013-07-16 16:29 (0 bytes , 158reads )
不是这么算的。利息从1.2%提高到3.5%不会影响到购买力，只影响付的利息多少。 － bigfacecat 　2013-07-16 13:20 (545 bytes , 191reads )
在当前利率下， － flyover2010 　2013-08-03 10:49 (227 bytes , 160reads )
没觉得3.5%很高啊，我刚刚做了re-price,做之前房贷利息是3.75% － 凡人 　2013-07-16 13:47 (685 bytes , 201reads )
如果新加坡存款利率还是0.3% 贷款利率3.5%当然高啦 － durian2386 　2013-07-18 10:33 (70 bytes , 179reads )
这边存款利息有什么变动么？ 我只知道五六年前3.5%挺正常的啊 － 凡人 　2013-07-18 22:05 (0 bytes , 119reads )
当价格上涨的时候你有100个理由支持他上涨。 － -_-|| 　2013-07-16 11:35 (586 bytes , 146reads )
明显市场里有太多人不量力而行了， － flyover2010 　2013-07-18 22:56 (32 bytes , 112reads )
HDB history price － flyover2010 　2013-07-15 23:23 (55 bytes , 172reads )
楼主杞人忧天了，目前最低浮动年息已经不到1%了 － 凡人 　2013-07-15 23:00 (40 bytes , 152reads )
你的意思是？ － flyover2010 　2013-07-15 23:09 (58 bytes , 168reads )
这个谁也说不清楚。我只知道97年前后公寓也没比现在便宜多少。 － 凡人 　2013-07-15 23:44 (543 bytes , 209reads )
我是很尊重房产中介的职业的， － flyover2010 　2013-07-18 23:04 (71 bytes , 127reads )
我没有鼓动大家不惜一切代价去买房 － 凡人 　2013-07-18 23:19 (841 bytes , 121reads )
按照你的逻辑， － flyover2010 　2013-07-18 23:01 (147 bytes , 117reads )
我也同意你的说法，三年前看衰和现在看大涨都是荒谬的 － 凡人 　2013-07-18 23:36 (0 bytes , 123reads )
我完全没明白你这话的意思，请恕我驽钝 － 凡人 　2013-07-18 23:03 (0 bytes , 127reads )
局部沙发 － 功夫熊猫 　2013-07-18 10:46 (0 bytes , 150reads )
凡人姐姐太厉害了。。 － guoguo12345 　2013-07-16 10:26 (0 bytes , 148reads )
PR不能出租整套HDB， － flyover2010 　2013-07-16 08:52 (115 bytes , 216reads )
不要以偏概全！我公民拿了20多年，出租整间组屋也有10多年了。早买组屋的人符合规定的 － 芳林 　2013-07-16 10:20 (167 bytes , 201reads )
现在非公民不能出租组屋了。 － wen_1982 　2013-07-16 10:29 (14 bytes , 172reads )
符合HDB规定的PR还是可以被批准整间出租组屋的。比如出国工作了。 － 芳林 　2013-07-20 08:08 (14 bytes , 185reads )
你的计算和推理我是同意的， － flyover2010 　2013-07-16 08:43 (362 bytes , 177reads )
另外，一般房价下跌超过20万银行才会让你补款 － 凡人 　2013-07-16 13:10 (67 bytes , 158reads )
你没仔细读我写的：HDB的价格是HDB说了算，不是市场说了算 － 凡人 　2013-07-16 12:59 (3271 bytes , 410reads )
人生有几个15万？ － flyover2010 　2013-07-15 22:55 (22 bytes , 139reads )
小学数学？ － 八萬 　2013-07-15 21:38 (0 bytes , 177reads )
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