马国我有一阵子没关注了，因为最近没啥像样的项目了
所在版块：房产车市 发贴时间：2014-02-08 17:08

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马国投资最大的优势在于投资成本比较低，但可能获得的收益会比较大，相对来说以小成本去博一把的动机更大一点。

那边租房回报就不要考虑了，不是一般的差，有点类似几年前的中国，租金相对房价来说太廉价。商业地产我关注的很少，因为对外国人限制比较大，一般的店面外国人都不可以买，只能买独立的店屋，这个成本就上去了。

地理位置上来说B zone的开发区是比较热门的，虽然相对于A zone来说开发区那边未知和不确定因素比较多，但是潜在机会也更高。其实自己去走走看看就知道了，相对于拥挤嘈杂治安又有问题的老新山市区，开发区给人的印象要好得多。原本我也觉得应该靠近A区投资，毕竟各方面设施比较成熟。后来发现B区其实也有发展的比较好和成熟的社区，比如bukit inda那边。我们去的时候已经开到十七八期的地产了，不管是社区环境，人气，基础设施都要便利和好看的多。

现在再去马国投资还是要谨慎一点。首先成本增加了不少，100万令吉以下的房产外国人已经不允许购买了，增值税加了很多，贷款不停的在收紧，而且马国银行贷款计算方式和条件从来就没透明过，能不能拿到贷款有点撞大运，最近刚有朋友贷款被拒去把房子退了。相对来说，有固定薪水，在坡负债率越低（比如只有HDB贷款），拿到贷款的几率越高。另外马国房产买卖乱收费也比较严重，不自己买一次很多道道也搞不清楚，买卖要交税，贷款要交税，外国人要交税等等。我自己买过了，也没完全搞清楚这些，因为我买的项目很多税被开发商承担了，不用我操心。

越后面的项目价格越高，而开发商给的各种优惠越来越少，很难再回到以前那样开发商求着买家去买房，不惜提供各种优惠的时候。再加上高昂的税，利润空间相对来说已经开始萎缩。

基本上我身边跑去投资的多是两种心态：一种是钱多的没地方花的，或者不差那点钱的。另一种就是像我这样，能转卖了赚钱最好，卖不掉自己留着用。
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昨天跟家里人讨论的upgrading住房的想法 － 凡人 　2013-09-01 11:40 (1604 bytes , 27125reads )
凡人姐姐可以讲下对马国房子的看法么？ － fiona_tian 　2014-02-07 16:55 (65 bytes , 124reads )
马国我有一阵子没关注了，因为最近没啥像样的项目了 － 凡人 　2014-02-08 17:08 (1524 bytes , 230reads )
最近有朋友咨询Hdb了,回答时99%不批准 － Erick 　2013-11-06 10:26 (79 bytes , 286reads )
有啊，我朋友已经拿到confirmation letter了 － 凡人 　2013-11-06 16:49 (1206 bytes , 299reads )
请教 － kallang99 　2013-09-24 22:49 (256 bytes , 255reads )
直接去branch office柜台问 － 凡人 　2013-09-24 23:28 (154 bytes , 161reads )
告知一声 － kallang99 　2014-02-07 14:49 (179 bytes , 225reads )
CPF － kedou666 　2014-02-10 13:20 (54 bytes , 194reads )
可以 － kallang99 　2014-02-22 21:23 (39 bytes , 152reads )
恭喜恭喜！ － 凡人 　2014-02-08 17:07 (0 bytes , 141reads )
恭喜！祝贺！有一个税的问题请教 － 走走 　2014-02-07 17:22 (167 bytes , 158reads )
这个税要看夫妻双方的具体情况和房贷的来源 － 凡人 　2014-02-08 17:07 (725 bytes , 214reads )
清楚了，谢谢！ － 走走 　2014-02-12 16:01 (0 bytes , 163reads )
谢谢！ － kallang99 　2014-02-07 18:13 (294 bytes , 213reads )
谢谢，关键问题 － kallang99 　2013-09-25 22:36 (385 bytes , 164reads )
似乎又有希望了 － kallang99 　2013-09-25 23:16 (704 bytes , 161reads )
ownership transfer有很多种 － 凡人 　2013-09-25 23:12 (1445 bytes , 232reads )
没看到妹妹已经发了贴了 － kallang99 　2013-09-25 23:21 (96 bytes , 328reads )
不放心就跟HDB要一个正式的回复吧 － 凡人 　2013-09-25 23:40 (0 bytes , 142reads )
OCCUPIER去买私宅贷款问题 － kedou666 　2013-09-24 15:52 (152 bytes , 247reads )
提醒一下，minimum sum今年已经升到148K了，一半就是74K － 逃课专家 　2013-09-25 10:00 (36 bytes , 156reads )
确定occupier买第一套房可以不受限制用cpf？ @凡人 － daodao 　2013-09-25 11:03 (167 bytes , 169reads )
转成occupier的时候，用出去的cpf连本带息要全部top up 回去的 － 凡人 　2013-09-25 22:48 (85 bytes , 185reads )
CPF的EMAIL回复 － kedou666 　2014-02-07 09:25 (2574 bytes , 402reads )
这位同学问过cpf的好像，说是一块钱也不行 @haidaoyu － daodao 　2013-09-26 13:12 (4 bytes , 120reads )
每个情况不一样 － haidaoyu 　2013-09-26 14:06 (464 bytes , 172reads )
@凡人 姐说的那种情况也不是卖 － daodao 　2013-09-26 15:17 (65 bytes , 122reads )
ABSD多少跟谁贷款没关系，而是跟屋主是谁有关系 － 凡人 　2013-09-24 23:31 (265 bytes , 188reads )
那如果买私宅是放2个人的名字贷款，是不是还是需要交ABSD? － kedou666 　2013-09-26 13:07 (54 bytes , 237reads )
从朋友处得来的与楼主所述相反的信息 － 走走 　2013-09-12 12:21 (372 bytes , 243reads )
IRAS的EMAIL回复 － kedou666 　2014-02-07 09:22 (691 bytes , 332reads )
very helpful， thankyou － 走走 　2014-02-07 17:24 (0 bytes , 156reads )
ABSD去问IRAS啊，问HDB干嘛。OFFICER的确层次不齐的 － 凡人 　2013-09-12 15:26 (70 bytes , 186reads )
为啥是HDB的答复？ － daodao 　2013-09-12 13:49 (21 bytes , 181reads )
occupier买私宅不算第一套房，是hdb的答复。 － 走走 　2013-09-12 13:53 (0 bytes , 251reads )
这么说是无法规避那个7%了至少 － daodao 　2013-09-12 13:59 (30 bytes , 158reads )
真不知道该听谁的，提前规划的时候 － 走走 　2013-09-12 14:19 (46 bytes , 142reads )
我应该会保留吧 － daodao 　2013-09-12 17:49 (54 bytes , 143reads )
铁下心保留就更没问题了 － 走走 　2013-09-12 18:07 (60 bytes , 193reads )
一个入 － daodao 　2013-09-12 18:18 (14 bytes , 138reads )
赞！ － 新双钱 　2013-09-06 17:47 (337 bytes , 200reads )
我再来更新和更正一点有关组屋转名的信息 － 凡人 　2013-09-06 17:20 (1245 bytes , 574reads )
凡人姐姐，拜读了你的大贴，感概良多，也有诸多疑虑，希望能在你这里寻获答案。 － ying422 　2014-02-19 10:21 (731 bytes , 205reads )
回答 － 凡人 　2014-02-20 23:18 (498 bytes , 164reads )
谢谢凡人姐姐的解答 － ying422 　2014-02-21 13:16 (497 bytes , 175reads )
组屋夫妻之间是不可以subsale的 除非离婚 － -_-|| 　2014-02-24 23:16 (227 bytes , 277reads )
妹子你这个好复杂 － 凡人 　2014-02-24 21:59 (956 bytes , 208reads )
补充下 关于印花税这块 － -_-|| 　2014-02-24 23:23 (261 bytes , 143reads )
所以我朋友做transfer的时候选了官方公布的成交价中位数啊 － 凡人 　2014-02-24 23:33 (610 bytes , 102reads )
凡人姐姐，多谢你费心费力的帮我解答疑问 － ying422 　2014-02-25 15:41 (139 bytes , 117reads )
其实就是想告诉 @ying422 不还清银行贷款，目前看是没办法做到转名的。 － -_-|| 　2014-02-25 00:43 (387 bytes , 302reads )
多谢两滴汗的解释 － ying422 　2014-02-25 15:43 (132 bytes , 144reads )
多谢凡人姐姐，已经开始研究了 － ying422 　2014-03-03 23:09 (262 bytes , 165reads )
谢谢，已经着手开始研究了。 － ying422 　2014-03-03 23:07 (270 bytes , 223reads )
你直接跟HDB重新做贷款就好了，这个HDB网站有详细说明 － 凡人 　2014-02-26 19:37 (111 bytes , 194reads )
那就很容易了。你们家庭收入没过10000就好。 － -_-|| 　2014-02-25 22:39 (147 bytes , 206reads )
name transfer，不需要有正式的估价，可以这样做。 － -_-|| 　2014-02-24 23:55 (279 bytes , 145reads )
真的是很好的信息 － 灵山 　2014-02-12 17:50 (227 bytes , 163reads )
不知道这样理解对不对。 － 月无痕 　2013-09-11 22:09 (100 bytes , 178reads )
不对，不管是owner还是occupier,都必须等MOP满了才能买私宅 － 凡人 　2013-09-11 23:13 (0 bytes , 173reads )
向frjj请教一个问题。 － love962397 　2013-09-06 17:24 (83 bytes , 208reads )
不能买BTO，新EC和新DBSS，二手房没事 － 凡人 　2013-09-06 17:33 (0 bytes , 267reads )
谢谢frjj － love962397 　2013-09-06 17:36 (2 bytes , 204reads )
确切的说不是不能买，而是要等30个月以后才能买 － 凡人 　2013-09-06 17:39 (0 bytes , 139reads )
今天早报新闻又有两新项目登场 － Golria 　2013-09-06 10:06 (80 bytes , 203reads )
改一下楼方向, CZ+PR － tonald 　2013-09-05 17:34 (449 bytes , 215reads )
没看懂 － daodao 　2013-09-05 19:00 (21 bytes , 155reads )
就是月供不可以超过收入的30% － 凡人 　2013-09-06 17:51 (0 bytes , 392reads )
不懂啊 － daodao 　2013-09-06 18:59 (103 bytes , 158reads )
你楼上说的有点问题，私宅贷款的话月供是不可以超过收入的60% － 凡人 　2013-09-06 19:11 (33 bytes , 157reads )
我只打算买个80万左右的小户型啊 － 凡人 　2013-09-05 17:42 (32 bytes , 141reads )
关于海军部那边的幼儿园 － ying422 　2013-09-03 15:47 (105 bytes , 204reads )
海军部地铁站不远的私校 － 凡人 　2013-09-03 23:14 (142 bytes , 209reads )
一直没搞懂为什么海军部小学这么受欢迎？ － sherryS 　2013-09-03 16:42 (52 bytes , 586reads )
我也是不懂耶 － ying422 　2013-09-03 16:47 (46 bytes , 160reads )
我知道的，woodldans ring primary school就PSLE成绩就好过海军部小学 － sherryS 　2013-09-03 16:52 (78 bytes , 296reads )
哪间幼儿园呢 － ying422 　2013-09-03 16:56 (120 bytes , 177reads )
我的是my world 在blk 863 woodlands st83 － sherryS 　2013-09-03 17:03 (19 bytes , 271reads )
这间好么 － ying422 　2013-09-03 17:20 (84 bytes , 160reads )
just my two cents － sherryS 　2013-09-06 12:40 (323 bytes , 257reads )
谢谢MM 是隶属YMCA的幼儿园 感觉好像蛮正规的 － ying422 　2013-09-08 11:28 (18 bytes , 185reads )
我跟IRAS也打过电话了，来做一个完整版的程序和收费总结吧 － 凡人 　2013-09-03 10:56 (2796 bytes , 1033reads )
忍不住赞一个，呵呵 － flyingsnowjxc 　2013-09-06 11:02 (0 bytes , 130reads )
赞钻研精神！ － 大叔一名 　2013-09-03 12:51 (0 bytes , 208reads )
有个问题·，想请教大叔一名 － caterpillary 　2013-09-03 13:44 (234 bytes , 205reads )
是的，在HDB批准转名的情况下。转名是要申请的，我只问到理论上可以这样做[…] － 凡人 　2013-09-03 15:17 (230 bytes , 165reads )
额。。。 － 大叔一名 　2013-09-03 14:11 (165 bytes , 201reads )
我也问下。像我这种， － hula 　2013-09-03 11:49 (141 bytes , 411reads )
有津贴的组屋看具体情况，你可以去看我贴的链接，得看留下的那个co-own[…] － 凡人 　2013-09-03 11:59 (64 bytes , 158reads )
没过MOP不可以 － 凡人 　2013-09-03 11:55 (0 bytes , 128reads )
要是mop也能这样避免掉就好了。 － hula 　2013-09-03 11:50 (43 bytes , 141reads )
赞！！！！ － 走走 　2013-09-03 11:27 (0 bytes , 155reads )
局部沙发~赞frjj不懈的精神！ － tinayang 　2013-09-03 10:59 (0 bytes , 126reads )
再补充一句：HDB转名不需要重头计算MOP！ － 凡人 　2013-09-03 10:57 (0 bytes , 370reads )
坐等楼主电话IRAS结果 － yaya 　2013-09-03 10:00 (141 bytes , 168reads )
如果是公民或者公民+PR夫妻买私宅后卖掉HDB，是可以退ABSD的 － 凡人 　2013-09-03 10:59 (206 bytes , 425reads )
rebate是针对HDB来的吧 － 信长 　2014-02-08 19:21 (116 bytes , 190reads )
按最高的那个算，俩人都是SC的话，不管放谁的名字都是7%ABSD － 凡人 　2014-02-08 19:34 (133 bytes , 336reads )
你和我说的情况不一样 － yaya 　2013-09-03 11:38 (100 bytes , 162reads )
第一套房子公民本来就不用付ABSD啊，还要拿回什么？ － 凡人 　2013-09-03 11:48 (0 bytes , 204reads )
有了HDB再买新公寓的情况 － yaya 　2013-09-03 11:56 (143 bytes , 347reads )
公民家庭购买uncomplete private ppt － -_-|| 　2013-09-03 12:19 (72 bytes , 244reads )
HEHE － yaya 　2013-09-03 12:28 (54 bytes , 180reads )
难怪说公民家庭。 － -_-|| 　2013-09-03 12:32 (46 bytes , 174reads )
是 － yaya 　2013-09-03 12:44 (100 bytes , 180reads )
按owner算，屋主不是公民就不能整套出租 － 凡人 　2013-09-06 16:34 (163 bytes , 146reads )
pr是owner, citizen是occupier，这样的组屋出租 － 走走 　2013-09-06 10:36 (259 bytes , 261reads )
你打算转吗? － YiRiver 　2013-09-04 12:37 (150 bytes , 197reads )
那买房时候私宅屋主到底是不是公民啊？ － 凡人 　2013-09-03 15:10 (137 bytes , 131reads )
组屋出租的确受限制啊，我是说我自家的打算，我反正没打算出租组屋，而且以后[…] － 凡人 　2013-09-03 15:09 (204 bytes , 181reads )
嗯。那我明白了，你当时买的时候 － -_-|| 　2013-09-03 14:53 (153 bytes , 138reads )
你师兄没有那么敢想 － yaya 　2013-09-03 14:50 (409 bytes , 181reads )
突然又想到一个问题。如果把组屋换成pr一个人拥有，公民变成occupier去买公寓 － 走走 　2013-09-03 14:28 (487 bytes , 254reads )
我看你的总结才大概明白怎么回事，之前完全晕了，感觉一直在鸡同鸭讲，我们一[…] － 凡人 　2013-09-03 13:24 (263 bytes , 185reads )
你的意思是A&B都是组屋屋主。A去买公寓 － -_-|| 　2013-09-03 13:07 (81 bytes , 183reads )
不用付ABSD是要先还清贷款转名啊，不转名当然要付ABSD。而且只能用一[…] － 凡人 　2013-09-03 12:08 (171 bytes , 227reads )
现有情况就是这样 － yaya 　2013-09-03 13:04 (212 bytes , 182reads )
IRAS说不可以？！按道理卖掉组屋就可以了啊，不可以去Appeal么？ － 凡人 　2013-09-03 13:26 (0 bytes , 195reads )
关于pr卖组屋买公寓的问题。是不是意味着没办法买期房了？ － 走走 　2013-09-03 11:25 (66 bytes , 252reads )
要租房，建议先卖HDB，再买公寓，中间要租房。否则成本太高，还要付ABS[…] － 凡人 　2013-09-03 11:50 (39 bytes , 191reads )
2真的可行吗? 记得我的中介告诉我们,只有离婚才可以。 － YiRiver 　2013-09-03 08:08 (18 bytes , 153reads )
把组屋转到老公和孩子名下，我用公民身份去买公寓，没有ABSD － grandslam 　2013-09-03 00:21 (161 bytes , 212reads )
我没打算买EC，LA CASA不是满5年了么？ － 凡人 　2013-09-03 11:01 (148 bytes , 181reads )
满5年了，市场上的2房 La casa基本没剩了，最近成交很多 － grandslam 　2013-09-03 22:51 (0 bytes , 171reads )
努力才是硬道理 － 向华新致敬 　2013-09-02 23:06 (63 bytes , 193reads )
【歪楼从我做起】好羡慕有40W的人啊 － 香陵居士 　2013-09-02 19:08 (24 bytes , 190reads )
同羡慕有钱人， － king 　2013-09-03 00:58 (20 bytes , 206reads )
装穷的人是可耻的 － 香陵居士 　2013-09-03 10:27 (20 bytes , 142reads )
穷的连油都打不起了 － king 　2013-09-03 10:30 (31 bytes , 125reads )
装穷的拖出去打。TJJTDS 嘿嘿 － Martin1983 　2013-09-03 01:17 (0 bytes , 120reads )
+10086，其实这个才是有钱的大地主 － 凡人 　2013-09-03 11:02 (0 bytes , 119reads )
en. 马丁才是 － king 　2013-09-03 11:21 (0 bytes , 190reads )
马丁兄不了解我 － king 　2013-09-03 10:31 (4 bytes , 143reads )
哈哈,真身出来了。 － YiRiver 　2013-09-03 08:03 (0 bytes , 141reads )
还没有啊，这不是在计划么，好有个目标 － 凡人 　2013-09-02 19:13 (58 bytes , 171reads )
总之是有啊，羡慕嫉妒恨 － 香陵居士 　2013-09-02 19:15 (29 bytes , 122reads )
这点钱就退休啊，那很快就要去洗盘子了 － 凡人 　2013-09-02 19:19 (184 bytes , 165reads )
当下一年开销2万，mm持家有道啊！ － qjkk 　2013-09-02 22:46 (20 bytes , 147reads )
唉，没有啦，没这么夸张，一个月2000都很困难 － 凡人 　2013-09-02 22:52 (354 bytes , 181reads )
这个必须要膜拜！你真是贤惠，持家有道！ － Jane珍 　2013-09-03 10:37 (127 bytes , 158reads )
我也感觉每次算算都没花多少，可是一个月下来的总量明显不止这个数 － tinayang 　2013-09-03 10:58 (0 bytes , 133reads )
我粗略计算了一下： － Jane珍 　2013-09-03 11:12 (506 bytes , 198reads )
谢谢：） － Jane珍 　2013-09-03 16:19 (344 bytes , 195reads )
羡慕 － king 　2013-09-03 16:18 (166 bytes , 202reads )
哇！恭喜恭喜！ － 走走 　2013-09-03 16:14 (163 bytes , 184reads )
我不行，等着看Queen的了，我看好你们，加油！ － Jane珍 　2013-09-03 15:55 (142 bytes , 230reads )
这次男女？ － king 　2013-09-03 15:06 (180 bytes , 163reads )
谢谢mm的理解鼓励，和对全职妈妈付出的认可：） － Jane珍 　2013-09-03 14:23 (180 bytes , 185reads )
那我老公就是身在福中不知福吧 ，我都没听他说过我贤惠呢：） － Jane珍 　2013-09-03 14:16 (159 bytes , 169reads )
真羡慕你老公有个这么贤惠的妻子啊！ － sunnylau2 　2013-09-03 13:55 (196 bytes , 157reads )
其实你要这样想，这个钱不只是你老公的，应该是你们全家的。 － tinayang 　2013-09-03 13:41 (486 bytes , 186reads )
明年一月，希望不要提早出来：） － Jane珍 　2013-09-03 12:29 (372 bytes , 167reads )
老三 啥时候生？ － king 　2013-09-03 12:25 (171 bytes , 204reads )
是哦！上大学时候还要愁学费，娃太多了真是伤不起， － Jane珍 　2013-09-03 12:12 (423 bytes , 226reads )
哈哈，握手，我也觉得换得挺值的：） － Jane珍 　2013-09-03 12:03 (499 bytes , 152reads )
你家负担比较重啊，辛苦了。我现在觉得俩孩子还是隔开点好，俩人一起上托儿所[…] － 凡人 　2013-09-03 12:02 (88 bytes , 181reads )
我和你换房子的目的是一样一样的啊~ － tinayang 　2013-09-03 11:58 (264 bytes , 203reads )
我也是不到两年前才换的房子，不过是HDB换HDB， － Jane珍 　2013-09-03 11:55 (356 bytes , 383reads )
嗯，周末出去吃也是一笔大开销， － Jane珍 　2013-09-03 11:45 (844 bytes , 174reads )
自从我换了房子，装修花了一笔，在国内买了门面房，感觉公寓离我也越来越遥远了 － tinayang 　2013-09-03 11:27 (100 bytes , 167reads )
你是全职妈妈啊，哦，那孩子的学费确实是大头 － tinayang 　2013-09-03 11:20 (343 bytes , 190reads )
手机费用破两百，这…… － 香陵居士 　2013-09-02 23:36 (82 bytes , 133reads )
我已经用starhub最贵的配套了 － 凡人 　2013-09-02 23:39 (102 bytes , 148reads )
改用M1吧，198+5就可以用021无限拨打许多国际长途 － 香陵居士 　2013-09-03 10:22 (40 bytes , 232reads )
2w？全家？不可能啦。6w也不够，20w很快就可以喝西北风去了 － 走走 　2013-09-02 21:29 (0 bytes , 145reads )
基本上就是刚刚温饱的水平啊。。。 － 凡人 　2013-09-02 21:32 (0 bytes , 146reads )
40W差不多了，退休又不是不赚钱了 － 香陵居士 　2013-09-02 19:23 (96 bytes , 126reads )
噢，那既然要继续赚钱现在跟退休又有什么区别呢？ － 凡人 　2013-09-02 19:25 (0 bytes , 158reads )
区别就是想赚就赚，不想赚就回家睡觉 － 香陵居士 　2013-09-02 21:03 (40 bytes , 118reads )
嗯，那我已经在退休状态了。。。 － 凡人 　2013-09-02 21:11 (0 bytes , 119reads )
所以更加羡慕嫉妒恨了，呵呵。 － 香陵居士 　2013-09-02 21:14 (0 bytes , 121reads )
40w不够退休吧。 － wen_1982 　2013-09-02 19:18 (32 bytes , 131reads )
不好意思，歪一下楼 － haidaoyu 　2013-09-02 18:50 (393 bytes , 217reads )
两滴泪…… － -_-|| 　2013-09-02 19:00 (111 bytes , 156reads )
还有单眼皮...=_=||是双眼皮，我记得这个是@小妖霖霖 说的 － 凡人 　2013-09-02 19:15 (0 bytes , 121reads )
哈哈～ － 小妖霖霖 　2013-09-02 22:40 (18 bytes , 140reads )
你得卖掉公寓。。。这个算重新买组屋 － 凡人 　2013-09-02 19:00 (265 bytes , 165reads )
好吧，彻底死心了 － haidaoyu 　2013-09-02 19:24 (133 bytes , 141reads )
我了个去。好吧。你们就继续吧。 － -_-|| 　2013-09-02 21:59 (16 bytes , 163reads )
密切关注此贴！和我们的需求好象啊！ － 走走 　2013-09-02 16:53 (218 bytes , 206reads )
估摸着我也是要走差不多的路线了 － 凡人 　2013-09-02 17:09 (30 bytes , 140reads )
同关注。顺便问问frmm － rsfzz 　2013-09-02 17:05 (153 bytes , 189reads )
是滴 － 凡人 　2013-09-02 17:07 (0 bytes , 174reads )
谢谢。再问 － rsfzz 　2013-09-02 18:36 (72 bytes , 158reads )
不可以啊，要等5年MOP满了才可以 － 凡人 　2013-09-02 18:38 (0 bytes , 146reads )
回错楼。应该回主楼。晕 － rsfzz 　2013-09-02 17:06 (0 bytes , 157reads )
觉得和投资有关的最后不要在打HDB的主意。 － haidaoyu 　2013-09-02 15:42 (250 bytes , 218reads )
我的方案2只是1的延续啊，组屋我是迟早要卖掉的 － 凡人 　2013-09-02 16:14 (124 bytes , 144reads )
忘了问了换名子有没有可能算一次新的买卖，就是说又要满足新的5年MOP？ － haidaoyu 　2013-09-02 15:48 (16 bytes , 138reads )
没有重新计算MOP，我问过了 － 凡人 　2013-09-02 16:26 (847 bytes , 176reads )
请教一个问题 － tonald 　2013-09-05 17:32 (451 bytes , 167reads )
额，你的假设有点拗口，读了还是有点问题 － 凡人 　2013-09-05 19:17 (89 bytes , 128reads )
一个PR自己一个人当组屋owner是允许的吗？还是加孩子一起？请问一下： － 宫崎骏 　2013-09-02 17:19 (104 bytes , 398reads )
可以，不过只限于单亲家庭。已婚的夫妻俩买HDB是不可以少了另一半的 － 凡人 　2013-09-02 17:35 (361 bytes , 156reads )
强！还真没想到这样可行 － haidaoyu 　2013-09-02 16:43 (100 bytes , 169reads )
嗯嗯，明年我先去把HDB贷款清了，然后转名再说 － 凡人 　2013-09-02 16:49 (50 bytes , 138reads )
赫赫，看谁跑得快？ － 新双钱 　2013-09-02 16:59 (26 bytes , 146reads )
呵呵，关于2你算漏了一着。 － -_-|| 　2013-09-02 16:42 (24 bytes , 219reads )
我知道，貌似还有个valuation fee － 凡人 　2013-09-02 16:44 (0 bytes , 153reads )
好吧，我告诉你你还是欠我一顿茶。 － -_-|| 　2013-09-02 16:50 (98 bytes , 160reads )
可不可以把房子转成孩子的名下，pr父母作为occupier呢? 孩子是公民的话 － 走走 　2013-09-02 16:58 (0 bytes , 179reads )
孩子还太小吧。 － Gaisou 　2013-09-02 18:14 (0 bytes , 120reads )
恩大牛们已经给我答案了：） － 走走 　2013-09-02 18:15 (0 bytes , 143reads )
满21才行 － 凡人 　2013-09-02 17:06 (0 bytes , 134reads )
啊，这个我的确忘记了。。。哭 － 凡人 　2013-09-02 16:53 (34 bytes , 133reads )
对滴 － 新双钱 　2013-09-02 17:11 (10 bytes , 167reads )
valuation fee只是公开市场购买的二手组屋才需要付 － 凡人 　2013-09-02 16:48 (179 bytes , 176reads )
仔细看了下hdb条例，割名字似乎不可行 － FlyinWind 　2013-09-02 16:04 (305 bytes , 396reads )
我也觉得这条说明不可行啊 － 卡西法 　2013-09-02 17:43 (696 bytes , 310reads )
另一条路在 resale part-share, 但这个明说了夫妻间不允许 － FlyinWind 　2013-09-02 18:19 (373 bytes , 241reads )
是的，这个夫妻间只有离婚才能实现 － 凡人 　2013-09-02 19:13 (0 bytes , 117reads )
如果是真的 － wen_1982 　2013-09-02 18:06 (62 bytes , 195reads )
应该不会有补丁，因为原本似乎就不存在漏洞 － 卡西法 　2013-09-02 18:53 (219 bytes , 157reads )
好奇问一问离婚买房也传到新加坡了吗？ － lm787 　2013-09-02 19:25 (0 bytes , 138reads )
坡上离婚好像不简单 － wen_1982 　2013-09-02 19:20 (24 bytes , 312reads )
这有什么搞笑的 － 卡西法 　2013-09-02 22:10 (106 bytes , 155reads )
也不是什么底线的问题了。 － wen_1982 　2013-09-02 22:39 (44 bytes , 119reads )
是啊，除非犯错被抓，坡上离婚比买卖房子折腾多了 － 凡人 　2013-09-02 19:31 (0 bytes , 121reads )
啊，居然有人为了这个去离婚？？ － 凡人 　2013-09-02 19:14 (0 bytes , 131reads )
我说了好多遍了，我割名是要去买私宅，不是HDB或者新EC，那不能买 － 凡人 　2013-09-02 16:28 (80 bytes , 162reads )
2.把组屋转到老公和孩子名下，我用公民身份去买公寓，没有ABSD － xinxin1790 　2013-09-02 14:14 (208 bytes , 365reads )
这位同学我可不是假设啊，我是认真仔细做了研究和询问的啊 － 凡人 　2013-09-02 16:33 (141 bytes , 196reads )
2.把组屋转到老公和孩子名下，我用公民身份去买公寓，没有ABSD － Pattie 　2013-09-02 13:46 (14 bytes , 125reads )
等我做完了再来回您的贴吧 － 凡人 　2013-09-02 16:29 (0 bytes , 125reads )
楼主还是趁着这贴的热乎劲先去HDB咨询了就来回帖吧 － Pattie 　2013-09-02 17:21 (0 bytes , 120reads )
我已经咨询过了啊 － 凡人 　2013-09-02 17:31 (0 bytes , 115reads )
太辛苦了...加油吧... － 蔡厝港有组屋 　2013-09-02 13:30 (26 bytes , 123reads )
我说的是那个查租金的App － 蒲公英sg 　2013-09-02 12:43 (0 bytes , 174reads )
这个是Streetsine 的。只给中介看。 － -_-|| 　2013-09-02 13:18 (24 bytes , 151reads )
这个是中介才能用的 － 凡人 　2013-09-02 12:48 (0 bytes , 137reads )
我家租金现在能多少？ － 蔡厝港有组屋 　2013-09-02 15:06 (0 bytes , 130reads )
要价2400-3300，成交价2100-2800 － 凡人 　2013-09-02 16:41 (0 bytes , 150reads )
哦。还行。了解。多谢 － 蔡厝港有组屋 　2013-09-03 09:13 (0 bytes , 106reads )
这是什么app啊，求分享 － 蒲公英sg 　2013-09-02 12:20 (0 bytes , 138reads )
不是app啊，我自己翻地图然后一所一所学校查的 － 凡人 　2013-09-02 12:29 (51 bytes , 149reads )
bukit panjang那边的价钱还可以，不算太高还 － 蒲公英sg 　2013-09-02 11:49 (0 bytes , 146reads )
我看Bukit Panjang那边的condo都蛮贵的啊？两房最少也要105万了？ － shutong 　2013-09-02 12:49 (0 bytes , 269reads )
hillview peak卖的比j gateway还贵。。。 － 凡人 　2013-09-02 16:34 (0 bytes , 149reads )
将来会更贵吧，毕竟地铁还没好呢，又是近两年内就会好的地铁 － 蒲公英sg 　2013-09-02 12:51 (0 bytes , 150reads )
那请问那边除了mayspring还有哪些project啊？近期就可以入住的，谢谢~ － shutong 　2013-09-02 12:57 (0 bytes , 170reads )
可是地点真的太偏啦 － 凡人 　2013-09-02 12:29 (33 bytes , 134reads )
这些好像是０９年的排名，准确吗？没有变化吗？ － 蒲公英sg 　2013-09-02 11:32 (0 bytes , 141reads )
一般不会有太大的变化，前几十名的学校不会突然狂掉到100以后的 － 凡人 　2013-09-02 11:44 (0 bytes , 135reads )
请问凡人 － 蒲公英sg 　2013-09-02 10:58 (27 bytes , 172reads )
Bukit Panjiang Primary School排十几啊 － 凡人 　2013-09-02 11:16 (207 bytes , 223reads )
组屋割名貌似需要离婚的 － 卡西法 　2013-09-02 10:50 (0 bytes , 190reads )
那是没还掉贷款的情况下，所谓的partial-sale在组屋来说只有离婚 － 凡人 　2013-09-02 11:21 (0 bytes , 163reads )
借地问下FRJJ, － micomama 　2013-09-02 09:06 (235 bytes , 144reads )
MOP过了就可以买了 － 凡人 　2013-09-02 10:30 (254 bytes , 164reads )
人生就是折腾的过程 － king 　2013-09-02 07:54 (45 bytes , 152reads )
投资可考虑买我的学区房 － king 　2013-09-02 07:52 (34 bytes , 145reads )
你买的TERRASSE? － 凡人 　2013-09-02 11:24 (0 bytes , 141reads )
en － king 　2013-09-02 11:37 (0 bytes , 146reads )
啥时候买的啊，便宜吧。。。 － 凡人 　2013-09-02 11:50 (0 bytes , 116reads )
老便宜了2011 － king 　2013-09-02 11:54 (0 bytes , 147reads )
请教对新加坡未来房市的看法 － 大大的好人 　2013-09-02 06:34 (196 bytes , 258reads )
其实新加坡没有严格的所谓学区房 － 凡人 　2013-09-02 11:00 (1780 bytes , 260reads )
那怎么不买崇福的学区房呢 － wen_1982 　2013-09-02 14:10 (74 bytes , 142reads )
换房子我老公不想住北部了 － 凡人 　2013-09-02 16:44 (94 bytes , 124reads )
乐塞在amk只是暂时的哦，因为原校址在装修还是啥的 － 武汉伢 　2013-09-02 11:15 (352 bytes , 230reads )
就是啊，因为这样为了孩子上几年学，搬家去一个不方便的地方 － 凡人 　2013-09-02 11:38 (381 bytes , 165reads )
为啥要1万5啊？ － daodao 　2013-09-02 17:02 (98 bytes , 164reads )
正文at不了的，需要在标题 － 武汉伢 　2013-09-02 17:12 (172 bytes , 153reads )
是挺高的，以前好像算过 － daodao 　2013-09-02 17:48 (58 bytes , 134reads )
越来越买不起公寓了。 － Gaisou 　2013-09-02 18:10 (6 bytes , 155reads )
mm你没发现公寓的budget不得不越来越提高么？ － 走走 　2013-09-02 17:26 (136 bytes , 164reads )
就是呀555，不想地段差的，不想比现在小（我家hdb 123） － 武汉伢 　2013-09-02 17:37 (184 bytes , 160reads )
让540跟我一起去大马转转 － -_-|| 　2013-09-02 18:23 (12 bytes , 138reads )
你那大Jurong East挺好的 － -_-|| 　2013-09-02 11:27 (80 bytes , 174reads )
哈哈，我最近一直在那边见人，就是没空去逛 － 凡人 　2013-09-02 11:43 (132 bytes , 134reads )
所以舍不得卖啊，可是对condo的需求也是实实在在的，老大帮想个招呗 － 武汉伢 　2013-09-02 11:32 (0 bytes , 146reads )
学我呗，租呗。很划算啊。 － -_-|| 　2013-09-02 11:43 (201 bytes , 138reads )
那是因为你的JUMBO租金高啊 － 凡人 　2013-09-02 11:46 (102 bytes , 146reads )
哦，@武汉伢 的房子租金应该不低。 － -_-|| 　2013-09-02 11:56 (77 bytes , 151reads )
专家问个基础问题我一直没搞懂 － 卡西法 　2013-09-02 12:21 (46 bytes , 197reads )
谢谢，忘记以前在哪里看到谣言说按介于sc和pr中间算 － 卡西法 　2013-09-02 12:33 (152 bytes , 191reads )
按照SC算。这是政府不想误伤自住 － -_-|| 　2013-09-02 12:30 (16 bytes , 153reads )
我那边能租多少哇？还完全没谱呢 － 武汉伢 　2013-09-02 12:02 (0 bytes , 485reads )
看这个 － -_-|| 　2013-09-02 12:09 (50 bytes , 163reads )
嗯，十大，妥妥滴... － 凡人 　2013-09-01 21:30 (16 bytes , 160reads )
没有别的选择，就买房。 － hula 　2013-09-01 21:10 (110 bytes , 200reads )
不管地点？买在温州怎么办？ － 妈妈宝宝 　2013-09-02 10:22 (0 bytes , 123reads )
温州房价当时都超过上海了。。有理智的人都不会去买的。。 － hula 　2013-09-02 11:03 (164 bytes , 190reads )
一年两套。。。汗~ － 凡人 　2013-09-01 21:28 (0 bytes , 154reads )
经常逛炒房论坛，大概思路就是 － hula 　2013-09-02 04:37 (459 bytes , 161reads )
笋盘啥意思？ － 凡人 　2013-09-02 11:25 (0 bytes , 138reads )
大概就是有人想抛房子，廉价卖。 － hula 　2013-09-02 11:56 (455 bytes , 136reads )
这得有丰富的经验和迅捷的资讯才可能啊 － 凡人 　2013-09-02 12:31 (74 bytes , 125reads )
听说新加坡的破产资产 － 江南骑马Style 　2014-02-12 17:37 (34 bytes , 105reads )
没研究过啊 － 凡人 　2014-02-12 18:56 (0 bytes , 142reads )
等凡人MM研究过 － 江南骑马Style 　2014-02-13 14:09 (14 bytes , 108reads )
你可以考虑买我的lakeside公寓作投资 :) － 妈妈宝宝 　2013-09-01 18:27 (0 bytes , 150reads )
lakeside价格已经很高了 － 凡人 　2013-09-01 20:05 (340 bytes , 184reads )
以我的直觉。不好。 － watercooler 　2013-09-01 18:20 (382 bytes , 188reads )
慢慢想，想到了告诉我。=） － 凡人 　2013-09-01 20:26 (0 bytes , 138reads )
挺好的想法 － Spring 　2013-09-01 18:14 (102 bytes , 149reads )
有钱就买 － 黑花 　2013-09-01 15:29 (524 bytes , 200reads )
EC的机会成本太高了，另外地点比起我现在的居住地无任何优势 － 凡人 　2013-09-01 17:47 (24 bytes , 163reads )
很想知道。 － love962397 　2013-09-01 15:23 (295 bytes , 221reads )
这不是钻空子，HDB一直都是允许的 － 凡人 　2013-09-01 17:25 (82 bytes , 196reads )
嗯！我用词不当。 － love962397 　2013-09-01 17:28 (68 bytes , 221reads )
为什么这么想呢？ － 凡人 　2013-09-01 17:33 (0 bytes , 161reads )
可能其于传统观念上的考虑。根据新加坡法律，婚后财产是community […] － lm787 　2013-09-01 18:31 (113 bytes , 200reads )
好像不是这么说吧。 － love962397 　2013-09-01 20:20 (2 bytes , 183reads )
我倒没这个顾虑，或者说从来没想过这方面的问题 － 凡人 　2013-09-01 20:14 (332 bytes , 292reads )
个人觉得公寓在新房产政策之后会降价一些 － Golria 　2013-09-01 13:59 (133 bytes , 189reads )
对啊，我就是打算一两年以后的事 － 凡人 　2013-09-01 17:33 (150 bytes , 191reads )
小型公寓或EC可能还好 － Golria 　2013-09-01 17:47 (28 bytes , 203reads )
个人想法 － 新双钱 　2013-09-01 13:16 (280 bytes , 211reads )
“投资是很个人的事”巴菲特名言 － flyover2010 　2013-09-01 21:29 (20 bytes , 127reads )
的确是，我在投资方面还是比较保守传统的人 － 凡人 　2013-09-01 20:16 (130 bytes , 155reads )
我觉得凡人妹有些心急 － 大叔一名 　2013-09-01 12:28 (344 bytes , 275reads )
同意大叔，上班远浪费生命啊 － qjkk 　2013-09-01 22:16 (295 bytes , 150reads )
问题是我现在换房子只能买得起二手组屋 － 凡人 　2013-09-02 11:49 (73 bytes , 128reads )
求问，市区大公寓和郊区或小公寓相比，哪个升值空间大，租金相对还贷回报率高[…] － minnie_minnie 　2013-09-02 21:07 (2 bytes , 134reads )
租金回报率跟升值capital gain不是同步的 － 凡人 　2013-09-02 21:22 (911 bytes , 149reads )
真是分析的严谨，详细，全面，赞凡人好中介！ － minnie_minnie 　2013-09-02 22:16 (20 bytes , 150reads )
额，真的过奖了，汗！ － 凡人 　2013-09-02 23:30 (0 bytes , 121reads )
其实凡人姐的一马来西亚房产一商业房产份额加一兀兰私宅 － 西瓜芒果好吃 　2013-09-01 18:07 (174 bytes , 211reads )
我就是研究到现在发现同时要实现1和2负担太重 － 凡人 　2013-09-01 17:44 (815 bytes , 234reads )
其实现金流计划好也可以 － 大叔一名 　2013-09-02 12:31 (79 bytes , 157reads )
是要买车，可是买了基本上也是我在用 － 凡人 　2013-09-02 12:42 (43 bytes , 124reads )
bukit pajiang真滴好远。。 － 大壮壮 　2013-09-01 20:32 (42 bytes , 183reads )
同觉得凡人俩夫妻太累了。 － sunnylau2 　2013-09-01 17:25 (102 bytes , 180reads )
晕，为什么脚的我生活质量严重下滑呢？ － 凡人 　2013-09-01 17:30 (324 bytes , 188reads )
不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里 － 逃课专家 　2013-09-01 18:52 (443 bytes , 151reads )
买车是肯定要买的，这取决于我考驾照的速度 － 凡人 　2013-09-01 20:10 (277 bytes , 165reads )
凡人mm，有个问题请教一下 － login_name 　2013-09-01 12:11 (74 bytes , 218reads )
孩子21岁以前只能是occupier － 凡人 　2013-09-01 12:21 (185 bytes , 211reads )
你老公买你的那部分还是要付absd的吧 － qjkk 　2013-09-01 16:26 (0 bytes , 184reads )
恩，感谢信息。本来还以为組屋一定需要至少2个成年人的勒。 － login_name 　2013-09-01 13:33 (0 bytes , 220reads )
凡人MM问起, 冒险说两句, 请勿见怪 － lm787 　2013-09-01 11:55 (226 bytes , 259reads )
别的也有一些，不过了解不多，个人精力有限 － 凡人 　2013-09-01 12:18 (1263 bytes , 255reads )