按照以往的经验，4天内来拍照，一般2-3个工作日，估价就该出来了。
所在版块：房产车市 发贴时间：2014-03-10 23:40  更多评分:

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银行也应该做相应调整，例如LO可加入估价和成交价取低来考虑。这样，一旦有了OTP 就可以直接申请贷款了。当然，现行的制度还是不行的。需要调整，以跟上政策的步伐。
21天也是对双方的考验。serious seller buyer都应该想清楚。尽管买家有机会退出合约，但是21天可能会让买家错过其他可能的单位，从而让买卖双方更加谨慎。
政府在加入了MSR和TDSR后，开始淡化COV对市场调节的阻碍了。现在最关心的就是估价方式是否会改变。例如私宅的装修是会影响估价的，但是以前组屋的估价对装修的考虑并不多。不知道新的制度下，估价方式是否会调整。如果这个也调整，那么COV无论正负应该会慢慢控制在政府可以操控的范围之内了。
另外COV对心理的冲击很大，往往被媒体放大。例如行情好的时候估价50万的房子一个52万成交，三个个月之后另外一个53万成交。媒体会宣称COV上涨50%，实际总价只是上扬2%都不到。而下跌的时候，COV中位数下跌33%。
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讨论下组屋要求先签OTP 再做估价的新条例 － -_-|| 　2014-03-10 14:20 (374 bytes , 3103reads )
反正之前的贷款和PR政策都减少了不少买家了 政府就去折腾吧~ － fxkill 　2014-03-11 20:02 (0 bytes , 78reads )
其实就是把祖屋售卖向私宅售卖靠拢 － 黑花 　2014-03-10 20:31 (282 bytes , 147reads )
真心不懂这个政策有神马意义。 － love962397 　2014-03-10 19:01 (5 bytes , 98reads )
估价一直都不是问题，参考的主要还是周边历史成交价，我第一套房子就是没估价买的 － 凡人 　2014-03-10 17:44 (1150 bytes , 176reads )
好像说opt结果以后每天公布 － 宫崎骏 　2014-03-10 18:06 (6 bytes , 93reads )
我比较怀疑怎么公布 － 凡人 　2014-03-10 18:14 (706 bytes , 170reads )
新制度下提交估价申请 需要附上OTP － -_-|| 　2014-03-10 23:10 (514 bytes , 337reads )
这时间还是比较紧张啊 － 凡人 　2014-03-10 23:15 (143 bytes , 222reads )
按照以往的经验，4天内来拍照，一般2-3个工作日，估价就该出来了。 － -_-|| 　2014-03-10 23:40 (767 bytes , 107reads )
真是很透彻啊！ － 橙子嘎嘎 　2014-03-10 18:04 (34 bytes , 107reads )
乱入的小白抓住机会神游自high － AGA 　2014-03-10 17:32 (214 bytes , 118reads )
看了zaobao新闻， 是不是说以后组屋也没有cov？ － 开始了 　2014-03-10 17:05 (0 bytes , 96reads )
刚看到一个比较经典的回复 － x4 　2014-03-10 15:04 (219 bytes , 132reads )
脑筋怎么转的那么快呢 － 热情summer 　2014-03-11 08:11 (0 bytes , 89reads )
没有那么复杂 － leciel 　2014-03-10 15:51 (36 bytes , 117reads )
总会有对策 － Gaisou 　2014-03-10 15:11 (32 bytes , 94reads )
看不懂。估价我觉得只是用来保护银行的... － 灵山 　2014-03-10 15:01 (120 bytes , 104reads )
我的解读是 － x4 　2014-03-10 14:41 (271 bytes , 111reads )
这个不错啊，中介变得必不可少了。 － trim 　2014-03-10 14:36 (47 bytes , 94reads )