HDB Valuation 新政，大家怎么看？
所在版块：房产车市 发贴时间：2014-03-12 09:59

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以后HDB的房子不给提前做 valuation report了，得双方敲定价格，OTP之后才给做report。大家觉得为啥要出这么怪的政策呢？这对房事有什么影响？

我先抛个砖：买方因为不知道实际valuation价格，怕评估以后COV部分太高，付不起首付，会拼命压低价格。而大部分卖家，特别是一手的屋主，赚的钱已经够多，对几万块的价差不算太敏感。所以价格可能会变低。其实价格这般不透明对买卖双方都不是太好的事情，但是中介却因为掌握了第一手信息，会变得越来越重要。大家畅所欲言讨论一下。
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HDB Valuation 新政，大家怎么看？ － 不是大使 　2014-03-12 09:59 (443 bytes , 4036reads )
HDB的resale price e-service放在那里看的？ － 蔡厝港有组屋 　2014-03-13 12:43 (0 bytes , 158reads )
你仔细读了规定的话，会发现买家还是会第一时间知道valuation － 凡人 　2014-03-13 10:14 (1091 bytes , 255reads )
新政策有提到买家不可以同时OTP两个房子吗？ － 肉食动物 　2014-03-13 10:25 (0 bytes , 121reads )
关键是这句 － 凡人 　2014-03-13 11:31 (1056 bytes , 150reads )
所以你所说的买家签了OTP后还要到处看其他房子 － 肉食动物 　2014-03-13 12:17 (86 bytes , 197reads )
同意你，这话欠妥 － 凡人 　2014-03-14 12:45 (0 bytes , 117reads )
不敢苟同 － 肉食动物 　2014-03-13 12:12 (318 bytes , 194reads )
我之前的结论跟你一样啊，问题是HDB好像还没正式给个答案 － 凡人 　2014-03-14 12:44 (0 bytes , 121reads )
这个是我们公司CEO跟建屋局澄清的。 － -_-|| 　2014-03-13 12:28 (181 bytes , 157reads )
现在HDB自己网站上的FAQ很混乱，很难理解啊 － 灵山 　2014-03-13 12:43 (395 bytes , 154reads )
对的 － -_-|| 　2014-03-13 13:16 (57 bytes , 151reads )
这么重要的信息为什么不公布在新闻和网上啊？ － 肉食动物 　2014-03-13 12:35 (13 bytes , 155reads )
很多实际的问题政府部门在制定规则时候并没有考虑到 － 凡人 　2014-03-14 12:43 (362 bytes , 251reads )
有很多senario是我们一线中介经常遇到 － -_-|| 　2014-03-13 13:12 (358 bytes , 168reads )
其他说的都挺好，最后一句有点。。。。暴露了中介不太负责和人的本性。。。。 － 冰是睡着的水 　2014-03-13 10:24 (193 bytes , 149reads )
没有说不可以挑，要挑最好在签OTP之前挑 － 凡人 　2014-03-13 10:44 (1374 bytes , 240reads )
Zf不愿意看到政府资产缩水 － 雪狐狸 　2014-03-12 17:33 (139 bytes , 187reads )
residence property refinance的TDSR并没有完全取消，只针对自住的房子 － 凡人 　2014-03-13 10:05 (0 bytes , 163reads )
好久不见这个ID了 － -_-|| 　2014-03-12 19:58 (0 bytes , 140reads )
这个ID如何发音呢？ － Vamei 　2014-03-13 19:23 (8 bytes , 73reads )
你的ID 啥意思？为啥我看到微博同样的ID。 － -_-|| 　2014-03-13 21:08 (0 bytes , 106reads )
嘿嘿嘿嘿 － Vamei 　2014-03-13 21:50 (18 bytes , 93reads )
好吧好吧 在华新快乐！ ZTF 嘿嘿 － -_-|| 　2014-03-13 22:31 (0 bytes , 127reads )
就是你在思考如何发音时的表情。。。。 － 功夫熊猫 　2014-03-13 19:40 (0 bytes , 85reads )
此ID － Vamei 　2014-03-13 20:39 (12 bytes , 72reads )
我觉得是稳定人心 － 江南骑马Style 　2014-03-12 11:42 (125 bytes , 146reads )
感觉价格会往下降 － 友友 　2014-03-12 11:03 (18 bytes , 170reads )
为了降房价吧 － BekiUrsa 　2014-03-12 10:33 (22 bytes , 132reads )
任何一个政府，最不愿意看到的就是房价暴跌。 － leciel 　2014-03-12 11:12 (154 bytes , 112reads )
一言以蔽之 － Aether 　2014-03-12 10:31 (14 bytes , 159reads )