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话说18K的押金够上庭费用了啊！
正常合同没有解约条款原则上双方都不可以解约，解约的话会被索赔，屋主可以索赔的内容包括：
1. 找到新租客之前的空置期租金；
2. 未住满的租约期限的中介费；
3. 新租客如果租金低于目前租金，差价你要赔偿到合同期满；
4. 你居住期间对房子造成损害的必要修理费
你可以做的：
1. 继续租到合同期满，把你的新家出租一年到2年，记得加条款提前多久通知租客搬家解约，方便你之后搬回去。这是最省事的做法，虽然比较膈应，因为自住新房子装修好了给别人住谁都不爽。
2. 跟屋主协商解约赔偿条件，协商好了以后记得签互不追究和解书。
可能的赔偿情况：
1. 屋主找一个他能接受的顶替租客，你住到新租客要入住的时候搬家，这样屋主没有空置期，如果租金有差额，你补差额给屋主到合同期满。
2. 你找一个顶替的租客，如果有拿到letter of intent, 定金支票，复印/拍照保存，如果屋主拒绝接受新租客，就算你被起诉，这些可以减少你的损失；
3. 跟屋主谈判一次性赔X个月租金解约，互不追究其他损失。
4. 屋主如果坚持让你赔租金到合同期满，要么你自己住到期满，要么拿你有努力找顶替租客的证据准备打官司吧。建议提前去律师事务所咨询一下可能的花费和赢面，咨询还是有一次免费的。
不管任何情况，你的押金应该是很难拿回来。.
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