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既然全款付清,还有IRR,所以楼主是二房东的收入模式。国内租房纠纷很多,不知道二房东如何维护自己权益。
人在坡,如何打理也是大问题。不要说在国内出租,在坡这种法制健全的地方,碰到拖欠房租,房子损坏也是很头痛的。
国内搞房子赚钱都是买卖房产,靠租金连管理费都不够的。
每年租金涨幅5%, IRR 7% 可能只有到了最后的15年才能收回本钱吧 ,前十年估计都是负资产。
碧桂园资金连快断了,森林城市已经烂尾,所以出这个招,别说2049,十年后年还这公司在不在都是个问题。到时碧桂园吧房子抵押给了银行,法人换了,合同如何保证?.
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