坡的房产价值是不是要打很大的折扣？不是
所在版块：
房产车市
发贴时间：2019-01-09 18:06
用户信息
昵称:
花生豆
经验: 1141
等级: 5 略有小成
资产:
20
华新币
发贴: 641
在线: 857.9 小时
复制本帖HTML代码
我要回复↙
相关跟贴↙
平板模式
手机浏览
下一跟贴
只看此人
本帖链接
字体:
小
中
大
高亮
:
今天贴
X
昨天贴
X
前天贴
X
1. 购买价格
永久地契地皮售价要高于99年地契. 全世界如此. 有些人或公司会买入永久地契地皮,然后按99年租出去.
2. 每年的价值损耗
房产大概分两种:
1. 永久地契, 高地税. 通常每年地税相当于资产估值1%
2. 99年地契, 低地税. 但土地每年贬值大约1%
所以永久地契和99年地契都有1%的价值损耗
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!
相关帖子
我要回复↙
↗回到正文
新家坡该不会是全世界唯一几十年后大多数房子到期归零的国家吧
－
山水
2019-01-06 12:39
(
512 bytes , 7594reads
)
对中国政府的庄严承诺
－
Peppsi
2019-02-01 10:58
(
470 bytes , 36reads
)
新加坡地契贬值曲线
－
花生豆
2019-02-01 10:23
(
156 bytes , 55reads
)
层主可以不要这么懒，把地皮升值
－
shaokunlun
2019-02-01 10:39
(
16 bytes , 29reads
)
99年和永久地契的房产价格应该差多少
－
老财
2019-02-01 08:40
(
168 bytes , 38reads
)
新家坡该不会是全世界唯一几十年后大多数房子到期归零的国家吧
－
elerenl
2019-01-09 15:41
(
38 bytes , 48reads
)
lz对国内好乐观哦
－
阳妹子
2019-01-08 20:38
(
6 bytes , 36reads
)
不是我乐观啊，是我接触到的国内的人都是这个观点
－
山水
2019-01-09 17:39
(
129 bytes , 30reads
)
做人不可以太自私
－
qqdriver
2019-01-07 17:28
(
284 bytes , 33reads
)
从回帖来看，华新上的网友似乎颇为缺乏科学精神
－
山水
2019-01-09 17:48
(
347 bytes , 35reads
)
你问错地方了，谁知道呢
－
我爱我家2
2019-01-09 18:12
(
58 bytes , 30reads
)
坡的房产价值是不是要打很大的折扣？不是
－
花生豆
2019-01-09 18:06
(
273 bytes , 36reads
)
多谢。你这算的是新加坡还是别的国家？
－
山水
2019-01-09 19:19
(
472 bytes , 29reads
)
李总理去年国庆节的讲话可以很好的回答楼主这个问题
－
侠气与醉狂
2019-01-07 10:12
(
154 bytes , 38reads
)
这叫很好回答？这是完全没有回答我的问题好吧，答非所问
－
山水
2019-01-07 10:57
(
0 bytes , 30reads
)
房子70年产权可续期，无需申请，无前置条件
－
无名之辈
2019-01-06 19:18
(
50 bytes , 33reads
)
原地重建有这么简单么？
－
阿尔维斯
2019-01-06 19:45
(
106 bytes , 27reads
)
重点是 房屋本身不值钱
－
无名之辈
2019-01-06 22:31
(
137 bytes , 42reads
)
那到底是买房还是租房好啊？晕
－
happycolor12
2019-01-06 19:10
(
0 bytes , 28reads
)
所以要卖了买
－
小麦2016
2019-01-06 19:07
(
38 bytes , 21reads
)
目测撕逼大战一触即发·
－
功夫熊猫
2019-01-06 15:10
(
0 bytes , 24reads
)
明确的产权概念要比糊里糊涂的产权好
－
快快跑
2019-01-06 14:58
(
384 bytes , 47reads
)
马宝山年代的错误是什么啊？能展开说说吗？
－
山水
2019-01-07 14:04
(
66 bytes , 23reads
)
就不写了，直接转“狮城阿嚏”2009年写的内容吧
－
快快跑
2019-01-08 21:35
(
1818 bytes , 54reads
)
把下一段也转一下吧
－
快快跑
2019-01-08 21:43
(
735 bytes , 42reads
)
马宝山的错误看下图，一目了然
－
阿尔维斯
2019-01-07 18:13
(
51 bytes , 41reads
)
如果没有那个错误决定
－
三好
2019-01-06 15:04
(
44 bytes , 32reads
)
是的。错误已经造成，无可挽回
－
快快跑
2019-01-06 15:21
(
321 bytes , 41reads
)
不是
－
maosheng
2019-01-06 14:33
(
196 bytes , 27reads
)
但中国现在政府就在帮老旧商品房加固，新加坡政府才不会管公寓呢
－
山水
2019-01-06 14:39
(
134 bytes , 29reads
)
大城市的政府也许还行
－
匿名小ID
2019-01-07 10:14
(
249 bytes , 28reads
)
老家小地方
－
mirage
2019-01-07 10:37
(
80 bytes , 29reads
)
关键在于房价涨不涨
－
我爱我家2
2019-01-07 12:03
(
429 bytes , 31reads
)
你说的对
－
mirage
2019-01-07 17:45
(
182 bytes , 32reads
)
地方和地方不一样啊
－
匿名小ID
2019-01-07 10:53
(
450 bytes , 28reads
)
您在搞笑吗？
－
国王大道
2019-01-07 01:03
(
0 bytes , 29reads
)
被强拆的群众
－
国大大叔
2019-01-06 20:16
(
12 bytes , 27reads
)
我只知道
－
maosheng
2019-01-06 17:10
(
131 bytes , 21reads
)
敢情新加坡法治社会还成弱点了
－
阿尔维斯
2019-01-06 15:22
(
8 bytes , 23reads
)
呵呵，天朝完全不用考虑这个问题
－
阿尔维斯
2019-01-06 13:59
(
22 bytes , 27reads
)
楼主不要担忧
－
三好
2019-01-06 13:57
(
102 bytes , 23reads
)
我当然不会担忧没房子住
－
山水
2019-01-06 14:13
(
36 bytes , 22reads
)
那就不要投leasehold 的房子
－
三好
2019-01-06 14:24
(
49 bytes , 25reads
)
leasehold房子大规模归零的时候，freehold的价值会被重新认识到吧？
－
山水
2019-01-06 14:29
(
152 bytes , 32reads
)
99年的私人公寓，政府是肯定不会管的，到期一定收回。
－
一棵大树
2019-01-07 08:26
(
268 bytes , 38reads
)
随便看了一下
－
那日
2019-01-06 12:53
(
232 bytes , 29reads
)
交房价1/3是续70年还是又续20年？
－
山水
2019-01-06 13:53
(
85 bytes , 26reads
)
就好像新加坡的COE 10年到期
－
那日
2019-01-06 12:45
(
211 bytes , 38reads
)
朋友从国内3-4线城市来坡
－
kcowen
2019-01-06 17:46
(
71 bytes , 30reads
)
楼主没觉得香港那房又小又破，还贵，合理么
－
kcowen
2019-01-06 12:45
(
80 bytes , 34reads
)
