这个问题泛泛而谈意义不大
所在版块：房产车市 发贴时间：2019-04-17 14:56  更多评分:

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
还是要看District, 政府规划，demond and supply, etc
长期来看小坡人口是净流入的，土地价值只会上升不会下降
政府未来也不会批新的永久地契的地，所以永久地契会是稀缺的资源
但是，不是每一个district永久地契的房子都那么有价值，要看各个地区现在和未来人口流动的趋势和方向，这就又跟政府规划有关了
如果做短线5年的房产投资，我觉得可以考虑99年。永久适合超长线的，至少10年左右吧。短线的危险是印花税会吃掉很多的利润，长线的危险是流动性
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
总说99年公寓老了慎买，那FH的公寓年头久了是什么命运？ － 走走 　2019-04-16 14:04 (6 bytes , 12806reads )
没什么区别 － zy60013833 　2022-01-14 09:25 (132 bytes , 22reads )
说是有地皮价值，但没人买之前，都是字面 － supermozzi 　2022-01-14 08:34 (44 bytes , 19reads )
怎么估算公寓价值？ － clover_zi 　2022-01-13 13:31 (1028 bytes , 24reads )
价值估算很微妙， － clover_zi 　2022-01-13 13:39 (334 bytes , 15reads )
最终都是ennlock － 凡人 　2022-01-12 20:11 (26 bytes , 20reads )
最终都会 ENBLOC ?? 不可能所有地皮都被看上吧.... － 功夫熊猫 　2022-01-13 22:51 (0 bytes , 21reads )
那是价钱问题 － 凡人 　2022-01-14 00:16 (0 bytes , 31reads )
是啊，都会enbloc，不过是赚很多、赚一点，还是亏钱的问题 － 山水 　2022-01-14 10:13 (0 bytes , 21reads )
[提示] 该主题违反版规或内容不当已被屏蔽, 如有疑问请去《意见公告版》投诉. － Evelyne 　2022-01-12 19:39 (14 bytes , 10reads )
不会 引战贴只会导致ban全站 － 功夫熊猫 　2022-01-12 20:35 (0 bytes , 22reads )
在新加坡 － Newtimes 　2019-04-20 09:46 (194 bytes , 37reads )
同意 － 喜洋洋123 　2019-04-20 10:46 (0 bytes , 35reads )
Freehold和位置偏僻的Landed差不多价格了 － 山贝 　2019-04-19 20:30 (128 bytes , 32reads )
这个问题泛泛而谈意义不大 － Evelyne 　2019-04-17 14:56 (417 bytes , 33reads )
我的建议是： － DengWei 　2019-04-16 17:06 (186 bytes , 50reads )
世代传承？那么多子孙后代争财产对簿公堂的案子，还没看透？ － 潜飞薄栖 　2019-04-17 08:42 (0 bytes , 21reads )
这种都是少数。我还是传统思维， － DengWei 　2019-04-17 15:10 (96 bytes , 24reads )
孩子要继承了房产， － 喜洋洋123 　2019-04-19 22:52 (106 bytes , 24reads )
这种case by case的 － japgolly 　2019-04-19 23:19 (145 bytes , 22reads )
请问这种情况HDB会公开么？ － 蝎小白 　2022-01-12 22:04 (167 bytes , 25reads )
前同事一直住她爸妈的房子 － Haishan 　2022-01-12 22:21 (192 bytes , 17reads )
我也是觉得好奇 － love962397 　2022-01-13 03:52 (125 bytes , 15reads )
不能有两套 － Haishan 　2022-01-13 07:34 (235 bytes , 23reads )
赞 － 蝎小白 　2022-01-14 17:43 (149 bytes , 26reads )
我是这么理解的 － 大叔一名 　2022-01-14 16:29 (503 bytes , 21reads )
不可以出租么？ － 蝎小白 　2022-01-14 10:23 (478 bytes , 22reads )
我猜是遗产还在处置中 － 大叔一名 　2022-01-13 15:42 (321 bytes , 20reads )
人走了 － 油菜花开了 　2022-01-13 13:53 (18 bytes , 21reads )
我的意思是 － love962397 　2022-01-13 07:59 (82 bytes , 15reads )
谢谢 － 喜洋洋123 　2019-04-20 10:46 (0 bytes , 25reads )
请教一下 － airbus380 　2019-04-16 22:03 (41 bytes , 47reads )
我做了很多landed, － DengWei 　2019-04-17 15:07 (61 bytes , 32reads )
那就是十年买卖一次？ － 于野 　2019-04-16 17:28 (38 bytes , 38reads )
房产周期越来越短， － DengWei 　2019-04-16 17:53 (105 bytes , 33reads )
那就是基本来说每次新房买楼花 － 于野 　2019-04-17 10:19 (15 bytes , 64reads )
这么说也是有点极端， － DengWei 　2019-04-17 15:11 (130 bytes , 25reads )
是的 － 滚雪球 　2019-04-17 11:17 (144 bytes , 45reads )
算上各种sd xx费和利息，怎么算都亏不少 － A星星 　2019-04-17 12:00 (0 bytes , 40reads )
显示不是今年卖的这个还赚钱了吗？ － 易风 　2019-04-17 11:53 (19 bytes , 31reads )
第一个是发展商卖的跳出单位。 － lioncity_sg 　2019-04-17 13:22 (16 bytes , 18reads )
户型不一样 － 滚雪球 　2019-04-17 13:11 (150 bytes , 25reads )
所以在荷包不富裕的情况下 － 走走 　2019-04-16 17:09 (73 bytes , 46reads )
是的， － DengWei 　2019-04-16 17:13 (108 bytes , 63reads )
我的理解是 － mummyjianheng 　2019-04-16 16:14 (157 bytes , 46reads )
问题是 － qqdriver 　2019-04-16 17:01 (88 bytes , 29reads )
各位担心完了99年又来担心永久啦 － mmff 　2019-04-16 14:40 (10 bytes , 41reads )
这是修来的福报哈哈哈 － 走走 　2019-04-16 14:52 (0 bytes , 33reads )
FH恒久远，一间永流传。。。 － lioncity_sg 　2019-04-16 14:16 (47 bytes , 38reads )
应该也会存在这种情况吧 － 走走 　2019-04-16 14:27 (138 bytes , 36reads )
有 － Newtimes 　2022-01-13 06:54 (210 bytes , 17reads )
你说的是另外一种情况 － fqfp 　2022-01-13 09:39 (278 bytes , 13reads )
99的公寓也会老啊 － trip99 　2022-01-13 10:28 (205 bytes , 16reads )
总有一天会enbloc吗？ － johnlee09 　2022-01-13 12:39 (74 bytes , 20reads )
刚刚查了一下 － trip99 　2022-01-13 14:08 (348 bytes , 17reads )
这些公寓被enbloc的主要原因是够老，够旧， － clover_zi 　2022-01-13 16:39 (45 bytes , 26reads )
也不一定把 － yunxuan 　2022-01-13 14:14 (29 bytes , 20reads )
你有实地了解过hillcrest arcadia － trip99 　2022-01-13 14:28 (154 bytes , 23reads )
我当时不想买很快要en bloc的房子 － yunxuan 　2022-01-13 15:39 (653 bytes , 22reads )
你既然去看过hillcrest arcadia － trip99 　2022-01-13 15:24 (168 bytes , 20reads )
既然你提到hillcrest arcadia － trip99 　2022-01-13 15:20 (998 bytes , 26reads )
没电梯的fh － yunxuan 　2022-01-13 15:09 (71 bytes , 21reads )
嗯 － yunxuan 　2022-01-13 15:06 (144 bytes , 18reads )
所以 － 宝贝贝 　2019-04-16 14:46 (121 bytes , 32reads )
这个思路很好，永久的landed，99的公寓 － lioncity_sg 　2019-04-16 14:48 (38 bytes , 32reads )
我的 － 宝贝贝 　2019-04-16 14:51 (40 bytes , 36reads )
那就没问题。 价格是跟随房屋。 － lioncity_sg 　2019-04-16 15:05 (77 bytes , 29reads )
是的，随着年限推移，土地价值是上升的，房屋价值是下跌的。 － lioncity_sg 　2019-04-16 14:34 (70 bytes , 33reads )
上面标题应是？调侃 － lioncity_sg 　2019-04-16 14:17 (0 bytes , 32reads )
居住和经济价值 － 小土 　2019-04-16 14:15 (364 bytes , 45reads )
就那样了 不会发生变化 － 功夫熊猫 　2019-04-16 14:06 (20 bytes , 41reads )
熊猫君 － 香草巧克力慕斯 　2019-04-16 16:58 (20 bytes , 32reads )
楼主可以不要单纯的吧房子以fh 和非fh区分吗？ － 功夫熊猫 　2019-04-16 17:00 (24 bytes , 34reads )
pleased to be enlightened － 香草巧克力慕斯 　2019-04-16 17:49 (14 bytes , 26reads )