其实坡的房子收益还是不错的
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房产车市
发贴时间：2019-05-31 20:29
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salvadodali
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一利率低，房租yield不算高，但OK，杠杆可以很大，实际资本收益是被放大的，除非你空置怎么算买房都是划算的，除非下跌，而历史上坡县房价还是缓慢上涨的，跑赢通胀没啥太大问题
.
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【学区房】怎么没人讨论parc clematis
－
salmon_sg
2019-05-30 21:00
(
46 bytes , 12800reads
)
这项目样板间会成新移民网红打卡地。
－
妈妈宝宝
2019-06-03 17:10
(
0 bytes , 68reads
)
lease hold从1982年开始算的话
－
抢地主
2019-05-31 16:42
(
158 bytes , 84reads
)
按照以往经验，99年地契会从今年开始，具体的日期要等发展商确定
－
vickychen
2019-05-31 18:50
(
16 bytes , 60reads
)
很有可能从82年开始算的
－
chocell
2019-05-31 17:11
(
23 bytes , 45reads
)
哪有这么多
－
salvadodali
2019-05-31 15:20
(
21 bytes , 35reads
)
酸的不对
－
salvadodali
2019-05-31 15:03
(
103 bytes , 45reads
)
那你还得把贷款的利息算进去
－
japgolly
2019-05-31 15:07
(
72 bytes , 31reads
)
利息考虑是你卖出时间
－
salvadodali
2019-05-31 15:21
(
38 bytes , 27reads
)
很少？
－
japgolly
2019-05-31 15:37
(
436 bytes , 34reads
)
不会亏损
－
salvadodali
2019-05-31 15:58
(
50 bytes , 31reads
)
所以说
－
japgolly
2019-05-31 16:12
(
203 bytes , 21reads
)
哦
－
mirage
2019-05-31 16:14
(
8 bytes , 23reads
)
本金是还给你的啊
－
japgolly
2019-05-31 16:09
(
464 bytes , 33reads
)
其实坡的房子收益还是不错的
－
salvadodali
2019-05-31 20:29
(
165 bytes , 34reads
)
你说的几点基本都不成立
－
japgolly
2019-05-31 20:43
(
359 bytes , 32reads
)
稅我承认
－
salvadodali
2019-05-31 20:47
(
283 bytes , 36reads
)
你没考虑租金收益啊
－
salvadodali
2019-05-31 20:23
(
161 bytes , 35reads
)
算了啊
－
japgolly
2019-05-31 20:37
(
334 bytes , 33reads
)
dbs股票？
－
salvadodali
2019-05-31 20:42
(
566 bytes , 37reads
)
有点意思！
－
wangjileya
2019-06-01 06:44
(
138 bytes , 31reads
)
三居室
－
salvadodali
2019-05-31 21:15
(
243 bytes , 39reads
)
房价收入比
－
salvadodali
2019-05-31 21:12
(
499 bytes , 38reads
)
现在坡县的公寓价格在历史最高点啊
－
japgolly
2019-05-31 21:09
(
310 bytes , 243reads
)
你说的没错
－
salvadodali
2019-05-31 21:00
(
846 bytes , 39reads
)
经济不好的时候
－
japgolly
2019-05-31 20:54
(
414 bytes , 29reads
)
好复杂的计算
－
mirage
2019-05-31 16:12
(
78 bytes , 26reads
)
公用厨房？让人有回到解放前的感觉
－
嘎哈嘎哈嘎哈
2019-05-31 13:12
(
24 bytes , 29reads
)
同不理解
－
油菜花开了
2019-05-31 13:27
(
72 bytes , 25reads
)
HDB怎么没个人隐私了
－
Erencie
2019-05-31 15:45
(
874 bytes , 84reads
)
这还有啥好争的，公寓隐私当然比HDB好
－
date123
2019-05-31 20:51
(
196 bytes , 65reads
)
不喜欢共享厨房这个概念。倒是旁边regent park不错，enbloc潜力也有。
－
逛逛
2019-05-31 12:11
(
316 bytes , 54reads
)
共享厨房？？？
－
helloabc
2019-05-31 10:42
(
52 bytes , 23reads
)
地点一般啊 西部的真实收益率 呵呵的
－
ikiwiberry
2019-05-31 08:19
(
28 bytes , 44reads
)
层主有什么数据吗，
－
salmon_sg
2019-05-31 09:07
(
40 bytes , 26reads
)
在关注 想看看共享厨房到底什么样
－
duoduodf
2019-05-30 22:37
(
8 bytes , 38reads
)
我看过户型图，
－
DengWei
2019-05-31 00:13
(
80 bytes , 33reads
)
小户型还是电磁炉 不是燃气
－
duoduodf
2019-05-31 11:04
(
232 bytes , 34reads
)
户型没有大的变化，
－
DengWei
2019-06-01 09:39
(
74 bytes , 33reads
)
说白了就是为了省钱呗
－
羊驼君
2019-05-31 12:14
(
138 bytes , 28reads
)
新盘1卧基本上都是电磁炉了。
－
lioncity_sg
2019-05-31 11:39
(
0 bytes , 32reads
)
两室也都普及电磁炉了
－
duoduodf
2019-05-31 11:53
(
22 bytes , 23reads
)
不是成本，是设计问题
－
lioncity_sg
2019-05-31 17:08
(
164 bytes , 34reads
)
原来如此
－
duoduodf
2019-05-31 17:51
(
8 bytes , 28reads
)
可能的
－
油菜花开了
2019-05-31 13:29
(
24 bytes , 24reads
)
不负责乱说
－
羊驼君
2019-05-31 12:06
(
72 bytes , 27reads
)
我也不喜欢电磁炉啊
－
duoduodf
2019-05-31 12:22
(
52 bytes , 24reads
)
两室
－
duoduodf
2019-05-31 11:47
(
0 bytes , 27reads
)
共享厨房不能忍
－
油菜花开了
2019-05-30 22:36
(
26 bytes , 39reads
)
Parc clematis 是2019年少有的我个人看好的项目，
－
DengWei
2019-05-30 21:45
(
210 bytes , 61reads
)
地理位置这么好 还是学区
－
忘忧草tran
2019-05-30 22:03
(
33 bytes , 36reads
)
学区是其中一个优势，
－
DengWei
2019-05-31 00:25
(
358 bytes , 31reads
)
觉得应该不会低过1500
－
二荆条
2019-05-31 07:31
(
16 bytes , 25reads
)
有广告嫌疑，不说这些。
－
DengWei
2019-06-01 09:37
(
29 bytes , 33reads
)
同求
－
brjin
2019-05-31 07:53
(
182 bytes , 30reads
)
感觉三房很难低于1500
－
南勍
2019-05-31 07:47
(
81 bytes , 30reads
)
学区用处不是很大
－
南勍
2019-05-30 22:18
(
8 bytes , 53reads
)
这个盘跟南华小学目前是属于一个选区
－
vickychen
2019-05-30 22:35
(
143 bytes , 136reads
)
接下来几年南华附近的新房是不是特别多
－
cy1024
2019-05-31 12:26
(
0 bytes , 28reads
)
最靠近的就是 Parc Clematis 锦泰门第
－
vickychen
2019-05-31 15:13
(
549 bytes , 609reads
)
2018年没数据？
－
匿名小ID
2019-05-31 15:21
(
12 bytes , 83reads
)
我有保存详细数据在excel里面
－
滚雪球
2019-05-31 19:56
(
46 bytes , 26reads
)
什么意思
－
匿名小ID
2019-05-31 20:40
(
55 bytes , 212reads
)
人多
－
滚雪球
2019-05-31 21:59
(
32 bytes , 17reads
)
去年2B没报满
－
南勍
2019-05-31 15:26
(
0 bytes , 24reads
)
2018年数据比较难找，kiasu 上面没找到，我去南华小学官网找有
－
vickychen
2019-05-31 15:24
(
80 bytes , 22reads
)
南华附近的土地应该不多了吧
－
salmon_sg
2019-05-31 12:38
(
67 bytes , 32reads
)
还有的
－
随便转转
2019-05-31 12:52
(
64 bytes , 28reads
)
从别的选区搬过来还行
－
南勍
2019-05-30 22:43
(
54 bytes , 28reads
)
求问
－
fyang33
2019-05-31 00:17
(
6 bytes , 23reads
)
加油 加油
－
vickychen
2019-05-30 22:49
(
21 bytes , 30reads
)
永远一个选区
－
随便转转
2019-05-30 22:38
(
82 bytes , 25reads
)
有贴图，可能有人会漏看，我还是去原帖写出来好了
－
vickychen
2019-05-30 22:47
(
71 bytes , 91reads
)
lz的问题是从投资角度考虑
－
japgolly
2019-05-30 22:14
(
132 bytes , 36reads
)
投资角度考虑
－
salmon_sg
2019-05-30 22:22
(
281 bytes , 110reads
)
拭目以待的一大堆
－
凡人
2019-05-30 21:10
(
0 bytes , 38reads
)
压力山大啊
－
随便转转
2019-05-30 21:10
(
50 bytes , 49reads
)
样板房预计6月22日起开放
－
vickychen
2019-05-30 21:07
(
27 bytes , 40reads
)
是说投资角度值不值得
－
salmon_sg
2019-05-30 21:01
(
11 bytes , 55reads
)
据说一房两房是共享厨房
－
南勍
2019-05-30 21:25
(
30 bytes , 57reads
)
哪个广告写了是共享厨房？
－
功夫熊猫
2019-05-31 16:21
(
0 bytes , 25reads
)
见图
－
南勍
2019-05-31 16:40
(
51 bytes , 52reads
)
这个是公共使用部分？ 并不是说户型里把厨房省去了吧
－
功夫熊猫
2019-05-31 17:52
(
0 bytes , 25reads
)
前面有大神说了 只是烤箱公用
－
duoduodf
2019-05-31 18:02
(
76 bytes , 34reads
)
其实电磁炉挺好的
－
love962397
2019-05-31 18:17
(
136 bytes , 87reads
)
就是
－
shaokunlun
2019-05-31 18:28
(
92 bytes , 34reads
)
柴火烧出来的好吃
－
wangjileya
2019-06-01 06:48
(
84 bytes , 22reads
)
猜得没错啊，电磁炉适合煮汤类很方便，中式炒菜还是煤气灶好
－
油菜花开了
2019-06-01 10:40
(
79 bytes , 29reads
)
因为三个字
－
shaokunlun
2019-06-01 07:22
(
12 bytes , 31reads
)
共享厨房
－
绿豆芽
2019-05-31 16:18
(
59 bytes , 30reads
)
共享厨房
－
love962397
2019-05-31 05:26
(
88 bytes , 45reads
)
同觉得无法想象
－
二荆条
2019-05-31 07:33
(
64 bytes , 25reads
)
共享厨房是什么鬼
－
salmon_sg
2019-05-30 22:15
(
98 bytes , 56reads
)
这个就是香港常见的一套房子住几家人的房子啊
－
滚雪球
2019-05-30 22:27
(
102 bytes , 40reads
)
只是厨房共享
－
南勍
2019-05-30 22:22
(
34 bytes , 64reads
)
1600 psf以下的话可以考虑
－
滚雪球
2019-05-30 21:20
(
198 bytes , 82reads
)
psf 1629/1450涨了12.3%。13年房价高峰到现在赚12%的楼盘，属于相当厉害啊！
－
lioncity_sg
2019-06-01 10:34
(
85 bytes , 39reads
)
是的
－
滚雪球
2019-06-01 12:38
(
178 bytes , 25reads
)
就跟d leedon一样
－
salvadodali
2019-06-02 10:49
(
167 bytes , 41reads
)
就看现在这批房子也10年以后该怎么走了
－
滚雪球
2019-06-02 11:17
(
209 bytes , 42reads
)
再黑成翔也是靠clementi的学区房
－
匿名小ID
2019-06-01 12:16
(
54 bytes , 36reads
)
对，就是这个意思。未必要人云亦云
－
lioncity_sg
2019-06-01 12:37
(
137 bytes , 49reads
)
有意思的图
－
chocell
2019-05-31 14:59
(
123 bytes , 44reads
)
总算有明白人了
－
滚雪球
2019-05-31 16:28
(
56 bytes , 28reads
)
你要知道2013年那第一批买入的不亏就是个很好的结果了
－
kcowen
2019-05-30 23:11
(
0 bytes , 46reads
)
这个是因为买入时间点不好吧
－
japgolly
2019-05-30 21:33
(
83 bytes , 35reads
)
花钱去买完整的report吧
－
滚雪球
2019-05-30 21:47
(
150 bytes , 249reads
)
1400以下的成交还是有的
－
南勍
2019-05-30 21:54
(
28 bytes , 54reads
)
这是什么网站
－
japgolly
2019-05-30 21:29
(
26 bytes , 37reads
)
平方英尺啊
－
滚雪球
2019-05-30 21:31
(
129 bytes , 34reads
)
借帖问一下层主
－
小花兄
2019-05-31 11:31
(
74 bytes , 43reads
)
