经济不好的时候
所在版块：房产车市 发贴时间：2019-05-31 20:54  更多评分:

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
所有资产价格都会下跌，dbs股价跌，房价同样会下跌，而且房子会变得很难出租，中介给你挂几个月可能也没人看房，因为外来人才不好找工作 走了，租房的需求自然也就不存在了。当然，这个时期银行的分红也会下跌。

另外杠杆是把双刃剑，可能放大收益也可能放大损失。认识有人在2013年高点买房的，90多万的房子现在x value只有78万，何况这个人是pr 买房还交了5%的absd，再把这么多年来给银行的利息算进去，你算算他亏了多少，基本相当于首付亏没了
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
【学区房】怎么没人讨论parc clematis － salmon_sg 　2019-05-30 21:00 (46 bytes , 12800reads )
这项目样板间会成新移民网红打卡地。 － 妈妈宝宝 　2019-06-03 17:10 (0 bytes , 70reads )
lease hold从1982年开始算的话 － 抢地主 　2019-05-31 16:42 (158 bytes , 85reads )
按照以往经验，99年地契会从今年开始，具体的日期要等发展商确定 － vickychen 　2019-05-31 18:50 (16 bytes , 60reads )
很有可能从82年开始算的 － chocell 　2019-05-31 17:11 (23 bytes , 46reads )
哪有这么多 － salvadodali 　2019-05-31 15:20 (21 bytes , 35reads )
酸的不对 － salvadodali 　2019-05-31 15:03 (103 bytes , 45reads )
那你还得把贷款的利息算进去 － japgolly 　2019-05-31 15:07 (72 bytes , 32reads )
利息考虑是你卖出时间 － salvadodali 　2019-05-31 15:21 (38 bytes , 28reads )
很少？ － japgolly 　2019-05-31 15:37 (436 bytes , 35reads )
不会亏损 － salvadodali 　2019-05-31 15:58 (50 bytes , 32reads )
所以说 － japgolly 　2019-05-31 16:12 (203 bytes , 22reads )
哦 － mirage 　2019-05-31 16:14 (8 bytes , 24reads )
本金是还给你的啊 － japgolly 　2019-05-31 16:09 (464 bytes , 33reads )
其实坡的房子收益还是不错的 － salvadodali 　2019-05-31 20:29 (165 bytes , 37reads )
你说的几点基本都不成立 － japgolly 　2019-05-31 20:43 (359 bytes , 32reads )
稅我承认 － salvadodali 　2019-05-31 20:47 (283 bytes , 38reads )
你没考虑租金收益啊 － salvadodali 　2019-05-31 20:23 (161 bytes , 35reads )
算了啊 － japgolly 　2019-05-31 20:37 (334 bytes , 33reads )
dbs股票？ － salvadodali 　2019-05-31 20:42 (566 bytes , 40reads )
有点意思！ － wangjileya 　2019-06-01 06:44 (138 bytes , 31reads )
三居室 － salvadodali 　2019-05-31 21:15 (243 bytes , 42reads )
房价收入比 － salvadodali 　2019-05-31 21:12 (499 bytes , 39reads )
现在坡县的公寓价格在历史最高点啊 － japgolly 　2019-05-31 21:09 (310 bytes , 244reads )
你说的没错 － salvadodali 　2019-05-31 21:00 (846 bytes , 40reads )
经济不好的时候 － japgolly 　2019-05-31 20:54 (414 bytes , 29reads )
好复杂的计算 － mirage 　2019-05-31 16:12 (78 bytes , 26reads )
公用厨房？让人有回到解放前的感觉 － 嘎哈嘎哈嘎哈 　2019-05-31 13:12 (24 bytes , 29reads )
同不理解 － 油菜花开了 　2019-05-31 13:27 (72 bytes , 26reads )
HDB怎么没个人隐私了 － Erencie 　2019-05-31 15:45 (874 bytes , 84reads )
这还有啥好争的，公寓隐私当然比HDB好 － date123 　2019-05-31 20:51 (196 bytes , 65reads )
不喜欢共享厨房这个概念。倒是旁边regent park不错，enbloc潜力也有。 － 逛逛 　2019-05-31 12:11 (316 bytes , 54reads )
共享厨房？？？ － helloabc 　2019-05-31 10:42 (52 bytes , 24reads )
地点一般啊 西部的真实收益率 呵呵的 － ikiwiberry 　2019-05-31 08:19 (28 bytes , 44reads )
层主有什么数据吗， － salmon_sg 　2019-05-31 09:07 (40 bytes , 27reads )
在关注 想看看共享厨房到底什么样 － duoduodf 　2019-05-30 22:37 (8 bytes , 39reads )
我看过户型图， － DengWei 　2019-05-31 00:13 (80 bytes , 33reads )
小户型还是电磁炉 不是燃气 － duoduodf 　2019-05-31 11:04 (232 bytes , 34reads )
户型没有大的变化， － DengWei 　2019-06-01 09:39 (74 bytes , 33reads )
说白了就是为了省钱呗 － 羊驼君 　2019-05-31 12:14 (138 bytes , 29reads )
新盘1卧基本上都是电磁炉了。 － lioncity_sg 　2019-05-31 11:39 (0 bytes , 33reads )
两室也都普及电磁炉了 － duoduodf 　2019-05-31 11:53 (22 bytes , 24reads )
不是成本，是设计问题 － lioncity_sg 　2019-05-31 17:08 (164 bytes , 35reads )
原来如此 － duoduodf 　2019-05-31 17:51 (8 bytes , 28reads )
可能的 － 油菜花开了 　2019-05-31 13:29 (24 bytes , 24reads )
不负责乱说 － 羊驼君 　2019-05-31 12:06 (72 bytes , 27reads )
我也不喜欢电磁炉啊 － duoduodf 　2019-05-31 12:22 (52 bytes , 24reads )
两室 － duoduodf 　2019-05-31 11:47 (0 bytes , 27reads )
共享厨房不能忍 － 油菜花开了 　2019-05-30 22:36 (26 bytes , 41reads )
Parc clematis 是2019年少有的我个人看好的项目， － DengWei 　2019-05-30 21:45 (210 bytes , 61reads )
地理位置这么好 还是学区 － 忘忧草tran 　2019-05-30 22:03 (33 bytes , 37reads )
学区是其中一个优势， － DengWei 　2019-05-31 00:25 (358 bytes , 32reads )
觉得应该不会低过1500 － 二荆条 　2019-05-31 07:31 (16 bytes , 25reads )
有广告嫌疑，不说这些。 － DengWei 　2019-06-01 09:37 (29 bytes , 33reads )
同求 － brjin 　2019-05-31 07:53 (182 bytes , 30reads )
感觉三房很难低于1500 － 南勍 　2019-05-31 07:47 (81 bytes , 30reads )
学区用处不是很大 － 南勍 　2019-05-30 22:18 (8 bytes , 54reads )
这个盘跟南华小学目前是属于一个选区 － vickychen 　2019-05-30 22:35 (143 bytes , 137reads )
接下来几年南华附近的新房是不是特别多 － cy1024 　2019-05-31 12:26 (0 bytes , 30reads )
最靠近的就是 Parc Clematis 锦泰门第 － vickychen 　2019-05-31 15:13 (549 bytes , 610reads )
2018年没数据？ － 匿名小ID 　2019-05-31 15:21 (12 bytes , 84reads )
我有保存详细数据在excel里面 － 滚雪球 　2019-05-31 19:56 (46 bytes , 26reads )
什么意思 － 匿名小ID 　2019-05-31 20:40 (55 bytes , 212reads )
人多 － 滚雪球 　2019-05-31 21:59 (32 bytes , 18reads )
去年2B没报满 － 南勍 　2019-05-31 15:26 (0 bytes , 24reads )
2018年数据比较难找，kiasu 上面没找到，我去南华小学官网找有 － vickychen 　2019-05-31 15:24 (80 bytes , 23reads )
南华附近的土地应该不多了吧 － salmon_sg 　2019-05-31 12:38 (67 bytes , 33reads )
还有的 － 随便转转 　2019-05-31 12:52 (64 bytes , 28reads )
从别的选区搬过来还行 － 南勍 　2019-05-30 22:43 (54 bytes , 29reads )
求问 － fyang33 　2019-05-31 00:17 (6 bytes , 23reads )
加油 加油 － vickychen 　2019-05-30 22:49 (21 bytes , 31reads )
永远一个选区 － 随便转转 　2019-05-30 22:38 (82 bytes , 26reads )
有贴图，可能有人会漏看，我还是去原帖写出来好了 － vickychen 　2019-05-30 22:47 (71 bytes , 91reads )
lz的问题是从投资角度考虑 － japgolly 　2019-05-30 22:14 (132 bytes , 37reads )
投资角度考虑 － salmon_sg 　2019-05-30 22:22 (281 bytes , 111reads )
拭目以待的一大堆 － 凡人 　2019-05-30 21:10 (0 bytes , 39reads )
压力山大啊 － 随便转转 　2019-05-30 21:10 (50 bytes , 49reads )
样板房预计6月22日起开放 － vickychen 　2019-05-30 21:07 (27 bytes , 40reads )
是说投资角度值不值得 － salmon_sg 　2019-05-30 21:01 (11 bytes , 56reads )
据说一房两房是共享厨房 － 南勍 　2019-05-30 21:25 (30 bytes , 57reads )
哪个广告写了是共享厨房？ － 功夫熊猫 　2019-05-31 16:21 (0 bytes , 25reads )
见图 － 南勍 　2019-05-31 16:40 (51 bytes , 52reads )
这个是公共使用部分？ 并不是说户型里把厨房省去了吧 － 功夫熊猫 　2019-05-31 17:52 (0 bytes , 26reads )
前面有大神说了 只是烤箱公用 － duoduodf 　2019-05-31 18:02 (76 bytes , 34reads )
其实电磁炉挺好的 － love962397 　2019-05-31 18:17 (136 bytes , 87reads )
就是 － shaokunlun 　2019-05-31 18:28 (92 bytes , 34reads )
柴火烧出来的好吃 － wangjileya 　2019-06-01 06:48 (84 bytes , 23reads )
猜得没错啊，电磁炉适合煮汤类很方便，中式炒菜还是煤气灶好 － 油菜花开了 　2019-06-01 10:40 (79 bytes , 29reads )
因为三个字 － shaokunlun 　2019-06-01 07:22 (12 bytes , 32reads )
共享厨房 － 绿豆芽 　2019-05-31 16:18 (59 bytes , 30reads )
共享厨房 － love962397 　2019-05-31 05:26 (88 bytes , 45reads )
同觉得无法想象 － 二荆条 　2019-05-31 07:33 (64 bytes , 26reads )
共享厨房是什么鬼 － salmon_sg 　2019-05-30 22:15 (98 bytes , 56reads )
这个就是香港常见的一套房子住几家人的房子啊 － 滚雪球 　2019-05-30 22:27 (102 bytes , 41reads )
只是厨房共享 － 南勍 　2019-05-30 22:22 (34 bytes , 64reads )
1600 psf以下的话可以考虑 － 滚雪球 　2019-05-30 21:20 (198 bytes , 82reads )
psf 1629/1450涨了12.3%。13年房价高峰到现在赚12%的楼盘，属于相当厉害啊！ － lioncity_sg 　2019-06-01 10:34 (85 bytes , 40reads )
是的 － 滚雪球 　2019-06-01 12:38 (178 bytes , 25reads )
就跟d leedon一样 － salvadodali 　2019-06-02 10:49 (167 bytes , 42reads )
就看现在这批房子也10年以后该怎么走了 － 滚雪球 　2019-06-02 11:17 (209 bytes , 42reads )
再黑成翔也是靠clementi的学区房 － 匿名小ID 　2019-06-01 12:16 (54 bytes , 36reads )
对，就是这个意思。未必要人云亦云 － lioncity_sg 　2019-06-01 12:37 (137 bytes , 49reads )
有意思的图 － chocell 　2019-05-31 14:59 (123 bytes , 44reads )
总算有明白人了 － 滚雪球 　2019-05-31 16:28 (56 bytes , 29reads )
你要知道2013年那第一批买入的不亏就是个很好的结果了 － kcowen 　2019-05-30 23:11 (0 bytes , 47reads )
这个是因为买入时间点不好吧 － japgolly 　2019-05-30 21:33 (83 bytes , 36reads )
花钱去买完整的report吧 － 滚雪球 　2019-05-30 21:47 (150 bytes , 249reads )
1400以下的成交还是有的 － 南勍 　2019-05-30 21:54 (28 bytes , 55reads )
这是什么网站 － japgolly 　2019-05-30 21:29 (26 bytes , 38reads )
平方英尺啊 － 滚雪球 　2019-05-30 21:31 (129 bytes , 35reads )
借帖问一下层主 － 小花兄 　2019-05-31 11:31 (74 bytes , 43reads )