新加坡组屋99年后价值归零的模式注定了不具备炒作的基础
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房产车市
发贴时间：2020-12-29 19:04
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xinyu2
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对于组屋来说，唯一的套利空间就是BTO的价格和五年后MOP价格的价差，因为BTO价格属于政府限价，并不能充分反应市场，而从MOP之日开始算起，之后的95年，房龄每增加一年就要按比例做相应的减值计提，直至归零为止，对于二手组屋的接盘者来说，如果接盘时的单价明显偏离了对应房龄减值计提后的价格，那么就可以看做是被割韭菜了
.
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【房】公寓卖了，接下来该选择什么
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Zachary
2020-12-29 13:24
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方案一是非法的 楼主既然请了中介 让直接给若干方案 你选择一种演进
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功夫熊猫
2022-01-01 15:32
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买HDB的时候需要做declare没有海外房产哦
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sweet331
2022-01-01 11:38
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如果海外有房，也是不能买HDB的。不知道楼主了解不？
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我就是俠痞
2022-01-01 11:22
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一年了.. lz快来更新啊
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功夫熊猫
2021-12-31 15:50
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方案二
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IDPopcorn
2020-12-30 16:11
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管理好麻烦
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滚雪球
2020-12-30 15:48
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现在定期的利息应该很低吧，
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Zachary
2020-12-31 11:18
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人不在新加坡
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中级民工
2020-12-30 15:01
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借楼主的情况问下
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chanehh
2020-12-30 01:06
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也借此贴问一下
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Zachary
2020-12-30 08:30
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我理解occupier是随便放吧，反正不占份额，不影响交税
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chanehh
2020-12-30 19:27
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Occupier可以算MOP吧
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Zachary
2020-12-31 11:16
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没人住关五年也算过了mop
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Babyshark
2022-01-01 15:21
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怎么可能是零 你宣称零就是谎报
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功夫熊猫
2020-12-30 07:22
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海外收入也要算进去吗？
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chanehh
2020-12-30 19:24
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预算呢？
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凡人
2020-12-29 22:19
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感觉应该在能力范围内买地点最好的studio 或一房公寓出租
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yydy
2020-12-29 19:18
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新加坡组屋99年后价值归零的模式注定了不具备炒作的基础
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xinyu2
2020-12-29 19:04
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楼主之前买的公寓不是很成功
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大叔一名
2020-12-29 14:44
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被你发现了......
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Zachary
2020-12-30 08:22
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建议还是买公寓
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yunxuan
2020-12-29 14:39
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貌似首付要很多，不想汇钱回去。
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Zachary
2020-12-30 08:26
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应该会回去，只是现在
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Zachary
2020-12-29 14:31
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确定以后还会回来吗
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我爱读书
2020-12-29 13:59
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沙发，本座就想知道哪个中介敢做“”方案一，买二手组屋，锁一间，出租。“”
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功夫熊猫
2020-12-29 13:35
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自己的想法啦，还没有跟中介讨论
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Zachary
2020-12-29 13:56
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