出租房的租金可以先扣掉维护费用，然后再交个人所得税。 缺省值是 15%。　

但是如果费用很高，想问一下以下几项能不能抵税：

1. 电器在租约内坏了，买了新的替换。　 比如冰箱，空调。

2. 电器在租约快到期的时候坏了，买了新的替换。

3. 租约期满了后 的整屋打扫。 洗窗帘等。

4. 租约末尾刷墙去掉墙上痕迹。

特别想知道，如果这个租约到了后，就不再出租了，屋主要打扫简单装修后入住的话，那些项目是可以用来抵消租金的所得税的。 比如刷墙，摩地板等。 税务局网页上讲，折旧不可以计算入内，但是把屋子返回到原来的样子的费用可以？ 那么这个原来的样子到底怎么界定？　

IRAS | Rental Income and Expenses