所在版块:房产车市 发贴时间:2022-03-25 19:42  更多评分:

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贷款不是免费的。你看看利息趋势。利率涨到2% 3% 也不是不可能的事。

当一个资产没有人觉得会跌。大家都说要买贵的。贷款越多越划算的时候。就是该小心的开始了。

这楼主是买房子出租。 99年现金流是正的。 永久现金流是负的。 不是买来自住。

2008次贷危机的时候,房子也是看得见摸得着的。 只不过美国大部分房子都是负资产了。

Reits 同样是对房地产市场看好。 不用交 BSD ABSD。不用交所得税。 投资不用杠杆,长远看未必是坏事,对绝大多数散户来说。

不是说我不看好房地产 特别是新加坡房地产 很看好。 但是在政府加这么多税的情况下。也是有其他投资选择的。 仅此而已。
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我只是假设 3% 每年回报 BlancNoir   (182 bytes , 5reads )
你这算得有问题吧 Evelyne   (173 bytes , 6reads )
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亲,我不是要跟你杠 Evelyne   (514 bytes , 3reads )
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18 万 base BlancNoir   (193 bytes , 5reads )
其实可以不考虑利息 yunxuan   (259 bytes , 4reads )
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对的。也想到了买房有杠杠 BlancNoir   (240 bytes , 2reads )
根据这两个的情况 Haishan   (165 bytes , 5reads )
舒适度差不太多 yunxuan   (171 bytes , 4reads )
面积差200sqft而已,为什么租金差30%? johnlee09   (0 bytes , 5reads )
其实租金反应的是居住体验 johnlee09   (29 bytes , 8reads )
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不是曾经很热的价格对价表嘛 lioncity_sg   (68 bytes , 9reads )
哪里有啊 yunxuan   (0 bytes , 5reads )
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这个表怎么理解呢 Maomaoxie   (26 bytes , 19reads )
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再买一个的stamp duty太高了 yunxuan   (49 bytes , 15reads )
那还是买永久吧。你前面说租金,你这房子打算自住还是出租? uranus   (106 bytes , 9reads )
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