|
|
|
|
复制本帖HTML代码
|
高亮:
今天贴
X 昨天贴
X 前天贴
X |
1)某些中介和某房产网站,尽力把房价往高里抬。
其实,高的房价,捎带的就是更低的成交量,
好比房价高了5%,整体交易量下降了10%,
其实中介的整体收入是下降5%。
不过每个中介,都觉得自己是那个最牛最聪明的,
所以“觉得”整体收入的下降,轮不到自己头上。
2)房价很高时,人们看房子时的checklist 就越长,
中介白跑的情况就会增加,而整体的中介收入在下降,
所以中介的时间投入产出比,会下降。
所以某些中介,还需要到论坛里种草,
牺牲自己陪伴家人或者读书的时间。
3)当房租疯狂上涨时,挤走的(离开新加坡回国的),
会是那些在餐馆和其他地方服务我们的蓝领员工,
增加的是那些高收入者,这间接的推高了每个人的生活成本。
所以即使是有房无贷一族,也会被殃及。
当然,房产中介和某地产公司员工也会被殃及。
4)从中国的例子看来,房价高启,
是对出生率的严重损伤,
将来的亚洲,可能会是印度的天下,
也可能包括在新加坡。
在下工科博士(门外汉的非专业分析),
不需要还贷,
也不需要房租,
专业也和房产经济无关,
(以上这些,只是佐证无直接利益关系)
只是分享一些粗浅的想法,
供大家思考。
---
该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2022-09-30 22:00:01。
---
该帖荣获当日十大第10,奖励楼主1分以及1华新币,时间:2022-10-01 22:00:10。.
|
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法! |
|
|