太看高中介了，这像是拔河比赛怪对方吆喝的太大声。
所在版块：房产车市 发贴时间：2022-09-30 15:27

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市场是买卖相互力量，价格指数就是拔河绳上的红标

我觉得中介推高房价，恰恰不太适合本坛

由于新移民购房特性，本坛强干的中介站在买方立场次数要远多于卖房立场

但是市场移动主要就是看买卖角力

同理，12-17年市场下跌也不会是由于中介集体睡觉造成

除了市场力量，怪中介还不如怪政府

每次你们拍手称快的降温措施

其实都真金白银地增加购置成本

最终都会反应在转售价格上

这个我在前几年就不断讲

当时是ABSD加税样本太小，对市场不起作用

几年后受税买家进入卖家市场，并且群体不断扩大

总会看到价格被成本推着走的时候

所以后几次增加ABSD，我个人对这种单一手段是很不屑的

还不如早点用降杠杆的方式

也许政府那时确实缺钱吧
.
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Jason⭐️Goldenstar
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一大早起来，看到政府新的降温措施，分享一些想法 － tayo 　2022-09-30 06:18 (954 bytes , 9175reads )
HDB 是属于本地人，本国公民的 － xinxin1994 　2022-10-01 23:30 (232 bytes , 15reads )
这话首先不用你说，其次说了也是白说 － fqfp 　2022-10-01 23:36 (168 bytes , 10reads )
华人社会，土地的概念深入骨髓 － fqfp 　2022-10-01 17:57 (161 bytes , 9reads )
楼主没卖过房 鉴定完毕 － 功夫熊猫 　2022-09-30 20:59 (36 bytes , 9reads )
这居然是工科博士…. － 羊驼君 　2022-10-02 22:35 (333 bytes , 14reads )
再发一个提醒 － tayo 　2022-09-30 18:25 (207 bytes , 15reads )
无需担心 － fqfp 　2022-09-30 19:02 (48 bytes , 10reads )
房价 － 小土 　2022-09-30 17:41 (429 bytes , 12reads )
太看高中介了，这像是拔河比赛怪对方吆喝的太大声。 － lioncity_sg 　2022-09-30 15:27 (597 bytes , 13reads )
房价涨了怪房产中介？ － 羊驼君 　2022-09-30 14:27 (42 bytes , 11reads )
感觉lz应该不是学经济出身的 － qingni2 　2022-09-30 12:52 (170 bytes , 7reads )
再补充 － tayo 　2022-09-30 12:34 (1104 bytes , 16reads )
这博士读傻了。 － longman 　2022-09-30 13:34 (42 bytes , 13reads )
你指望中介为买卖双方考虑利益？ － dera 　2022-09-30 13:00 (550 bytes , 15reads )
@cea 所以层主是低道德群体？ － 功夫熊猫 　2022-10-01 14:49 (0 bytes , 9reads )
中介代表哪边就该为哪边利益考虑 － -_-|| 　2022-09-30 13:59 (60 bytes , 17reads )
对了，中介没拿能力提高整体的房价水平 － dera 　2022-09-30 13:07 (378 bytes , 13reads )
政府到底看到了啥数据？ － jy12 　2022-09-30 12:16 (66 bytes , 11reads )
对啊，难道政府知道了百万祖屋大部分的买主之前住私宅吗？ － liumama 　2022-09-30 14:38 (20 bytes , 9reads )
这种打击面小 － BlancNoir 　2022-09-30 12:19 (83 bytes , 8reads )
其余的降温措施都ok，卖掉私宅后要等15个月这一条不能理解 － fqfp 　2022-09-30 09:50 (158 bytes , 8reads )
这条非常细致的打击了少数人 － BlancNoir 　2022-09-30 10:22 (169 bytes , 14reads )
问题是 － seangoh 　2022-09-30 14:46 (255 bytes , 11reads )
买公寓的不是普通人，是top 20% － 青锋明 　2022-09-30 15:10 (335 bytes , 11reads )
年轻人 － BlancNoir 　2022-09-30 15:05 (330 bytes , 13reads )
你的意思就是一日公寓，终身公寓 － fqfp 　2022-09-30 15:31 (122 bytes , 14reads )
祖屋 BTO － BlancNoir 　2022-09-30 15:47 (472 bytes , 17reads )
无津贴的4房转售祖屋价格会下降吗？ － lily2021 　2022-10-02 16:35 (0 bytes , 9reads )
如层主所说， － 青锋明 　2022-09-30 16:06 (301 bytes , 14reads )
是的 － 青锋明 　2022-09-30 15:37 (133 bytes , 10reads )
一日公寓，终生公寓的说法不准确 － 青锋明 　2022-09-30 15:41 (160 bytes , 11reads )
等15个月，出去租房过渡的话，又会推高房租 － fqfp 　2022-09-30 15:00 (378 bytes , 11reads )
问题是为啥要打击这些人呢？ － fqfp 　2022-09-30 14:06 (234 bytes , 12reads )
从两方面看 － BlancNoir 　2022-09-30 15:14 (352 bytes , 16reads )
没看到有任何炒作的痕迹 － fqfp 　2022-09-30 15:26 (233 bytes , 10reads )
本地组屋不是交由市场管理的 － 青锋明 　2022-09-30 15:32 (262 bytes , 10reads )
可以看一下新加坡家庭数目增长 － -_-|| 　2022-09-30 14:44 (469 bytes , 17reads )
基本对 － 青锋明 　2022-09-30 10:34 (32 bytes , 9reads )
HDB 商量政策时候 － 1818lfr 　2022-09-30 13:09 (72 bytes , 10reads )
有公寓的人就别掺和到HDB的价格战里来了 － 熊维妮 　2022-09-30 10:12 (58 bytes , 8reads )
哈哈，是滴 － 青锋明 　2022-09-30 10:13 (79 bytes , 7reads )
很好理解啊 － Evelyne 　2022-09-30 10:10 (65 bytes , 10reads )
可卖可不卖的，就不要卖了 － 青锋明 　2022-09-30 10:07 (6 bytes , 6reads )
鲜明的对比 － Nektar 　2022-09-30 09:18 (268 bytes , 10reads )
我有一点不明白 － fqfp 　2022-09-30 08:55 (232 bytes , 11reads )
总有一些行业赚钱的。 － redbeandd 　2022-10-01 17:04 (86 bytes , 9reads )
2013到2018 全世界都涨就新加坡跌 － -_-|| 　2022-09-30 13:56 (88 bytes , 16reads )
印的钱 － x4 　2022-09-30 09:00 (53 bytes , 9reads )
哪里可以看到？多谢先。 － qingni2 　2022-09-30 10:20 (0 bytes , 5reads )
房价真的不一定是中介推高的 － 手可摘星辰 　2022-09-30 08:48 (221 bytes , 19reads )
都是大道理 － longman 　2022-09-30 07:47 (51 bytes , 7reads )
房价怎么可能是中介推高的？ － BlancNoir 　2022-09-30 07:42 (60 bytes , 8reads )
补充 － tayo 　2022-09-30 06:47 (302 bytes , 12reads )
第一次听说 － BlancNoir 　2022-09-30 07:44 (80 bytes , 9reads )
其实是有道理的 － fqfp 　2022-09-30 09:00 (213 bytes , 7reads )
太搞笑了 － BlancNoir 　2022-09-30 09:25 (74 bytes , 10reads )