还有一个财务费用
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房产车市
发贴时间：2023-11-07 12:05
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大好人
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发展商要交地价+40%ABSD,假没银行借80%, 每年4%利息四年建好，就是18%的地价成本。如果卖得好可能有一半被买家首付和progressive payment抵消，那也是至少9%的利息成本。
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【学区房】Watten House show flat之初体验
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yunnam
2023-11-06 11:52
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min 3.7m
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yunxuan
2023-11-07 17:25
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市场上condo售价
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鸡兔同笼01
2023-11-07 15:04
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你说的是疫情前吧，疫情后成本高多了，还有发展商ABSD也加了
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大好人
2023-11-07 15:43
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毛利润和非拿地成本，
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鸡兔同笼01
2023-11-07 15:07
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真不如周围二手的
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bbsid
2023-11-07 12:37
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…
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KC33333
2023-11-07 11:20
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成本
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你若安好
2023-11-07 10:42
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地价假设1750
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大好人
2023-11-07 11:27
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成本
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你若安好
2023-11-07 11:31
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还有一个财务费用
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大好人
2023-11-07 12:05
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成本
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你若安好
2023-11-07 14:11
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嗯你去做开发商
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大好人
2023-11-07 14:23
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成本
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你若安好
2023-11-07 14:32
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讨论商家卖多少
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大好人
2023-11-07 14:58
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看上去地价降低，这个成本倒是没想到
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连长
2023-11-07 12:45
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都什么年代了还在盲目崇拜CCR
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大好人
2023-11-07 13:20
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你住过CCR?
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连长
2023-11-07 16:32
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楼主看过都一堆吐槽了
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大好人
2023-11-07 16:45
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发展商难道替你白干吗？百分之十利润算最少了。
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大好人
2023-11-07 11:41
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成本
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你若安好
2023-11-07 14:01
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Watten 是个消费品，你要双学区新房就这个了。
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连长
2023-11-07 11:37
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这是个韭菜盘
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狮城小小安
2023-11-07 08:58
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多少啊
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yunnam
2023-11-07 09:49
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至少5%
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大好人
2023-11-07 10:13
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我有个投资客户问
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凡人
2023-11-06 14:18
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这样说自住的一千万一间也要买？
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大好人
2023-11-07 16:49
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自住看个人喜好唄
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凡人
2023-11-07 19:05
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这块地方刚需买家都是为了学校
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bbsid
2023-11-06 13:22
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the shelford 地大还是watten 地 大？
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Whitekey
2023-11-06 12:43
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shelford 感觉
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x4
2023-11-06 12:35
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