有个小窍门 第一次分享出来
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 3 楼,分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页  [1]  末页>>
作者:偶然冒泡 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1343) 发表:2010-03-04 22:47:38  楼主  关注此帖
请问一下买公寓的中介问题最近找了个中介看了两个星期的房子, 都不合心意, 看网上有很多房源, 可是她却说只有这几个。看到有兴趣的, 发给她也没有给我们安排。 我想请问大家, 这种情况是不是可以换中介? 还是所有的中介都会安排自己的房源。 那我们是不是看到一个房子就要找一个中介?
有个小窍门 第一次分享出来
你可以跟着固定的agent看更多的房子 哪怕对方的中介不愿分享中介费也成
窍门就是:你承诺付给你中介相应费用
其实与楼价比起来 这0.5%的钱 真不算多
无人分成 一些卖家agent会愿意以卖家的底价成交 他自己没任何损失 需要花的整个时间还缩短了
对买家来说 只要楼价能低个几K 这钱就出来了 一点不困难

跟一个agent看了几个月之后再换人 这会严重影响国人在本地的诚信口碑
有啥不满 可以跟中介及时讲明 看有啥可以解决的办法没
我看万事尽都有限,惟有祢的命令,极其宽广。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:偶然冒泡 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1343) 发表:2010-03-04 23:22:23  2楼
不能同意你的说法,这和诚信扯得上吗??有的经济没有房源就是没有,你买房子的跟他一棵树上吊死啊? !!一般经纪对买房子的也不会要求你只跟他一家联系.
中介们不是有个内部共享网络吗?没拿出来共享的 大概只占很小的比率吧
网上看见的公开广告 其实有不少是“吊准买家”专用 打过去会说 抱歉这套卖完了 但我这里还有更好的。。

如果楼主的中介已经尽心服侍了他几个月 那么 没有大错误 我认为不宜换掉他/她
将心比心 如果你是agent 遇到这样的顾客 你又会怎样想呢?

欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:偶然冒泡 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1343) 发表:2010-03-05 15:42:19  3楼
经纪们怎么共享资源我不太清楚,但是我买房子特别是买公寓的经验告诉我:就是不能固定在一个经纪手上,他十天半月给你一个电话找到一套房,未必合你眼,而且公寓和组屋还不一样的是,公寓放出来的量没有组屋来得多,你要真把希望寄托在一个经纪手上,照这个速度半年一年都不定买到房子。 再说了,照LZ这样状况的,也没看到他经纪的尽心服侍。还是那句话:买房子的,以房子为主,不要以经纪为主,你又没和他签约。自己多留意拜六的海峡时报,自己多打电话询问,我的公寓就是我自己找的房源。
经济有对你专心的 有不专心的
如果知道客人是三心二意的 当然也就别指望他能对你专心服侍了
看报、看内部网、看外部热门网,这些工作是专心中介们的每周必修功课。
我认识一认真中介,甚至还会在带客人看房前,自己提前开车去踩路!务求不浪费客人的任何看楼时间。

anyway,条条大路通罗马。最终能买到自己喜欢的房子就可以了。其他人的意见都是仅供参考。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 3 篇文章,分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页  [1]  末页>>

请登录后回复:帐号   密码