【房】请教一下各位大大--外国租客中途退租该如何索取赔偿我有一套小公寓租给了外国专业人士，签的是两年的合同。另外合同里规定租客至少要住满一年，否则要补足我一年的房租。 那哥们目前住了有小半年时间。这礼拜给我的中介发信息说由于工作上的变故，下个月就要离开新加坡了。所以这房子不能继续住下去了。 　 我第一反应就是让中介和对方开始交涉房租补足一年的事宜。不过貌似对方没有要补租金的意愿，而只是打算让我吃掉压在我这的两个月押金。这样即使没收他的押金，按合同我还至少亏了有5个月的租金。 　 请问对于这种外国租客，我该如何追要合同上的罚金？那人再住一两个礼拜就离开新加坡了，我总不能报警扣留他吧。。。 　 大家踊跃给点意见呗 　 　该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2019-09-21 22:00:01。 (more...)

通常合同里会写着租客付pro rate中介费以及如果没住满xx月 两个月押金就会forfeit之类的 其实楼主已经有两个月押金了 为啥还不满意呢 莫贪心啊 及早move on 才是王道

这种事情警察不管楼主已经拿了2个月的押金就算了好了，问问中介看中介能不能再给找个租客吧。现在的关键不是纠结这个外国人，而是赶紧找到下一个外国人租客小白签个高租金的合同，反正现在租金也涨了。要我就建议你加高中介费激励中介立刻给你找到一个租金再加10%的外国租客，你什么都不损失，还赚了一些押金。 如果实在想伸张正义，你应该有那个外国人的现在公司名字，查查linkedin给这个公司的HR们发个邮件呗，告诉他们这个人不诚实不能用就是了。过一个月他的linkedin应该就更新他新公司名字了，到时候也发个email给新公司HR，记得要把合同放在附件，同时highlight他应该补足1年押金但是没有补足。 diplomatic term没有住满一年是无法生效的，按照合同必须补足一年租金，不过楼主自己不是律师的话不建议浪费时间打官司。反正租客二百五你就也用二百五的方法报复回去就是了，他随意，你随意。

我去楼主平白赚了两个月的押金啊！！ 我还以为租客拍拍屁股走人，一毛没补偿呢？ 多好的租客啊！赞一个。 坡的经济有这个差吗？找下一个租客那么难？？你都赚了两个月的押金,还想报警让这么好的租客不能离开坡？真是无语！

拿epsp租房的一般都有diplomatic条款啊正常走也没什么啊 赶紧move on 才是王道 比如下次你可以要求租客profile不是这种的

不知道为什么大家都觉得楼主赚了我觉得如果房子租不出去，你可以根据合同来处理啊。另外，按比例的部分房东的中介费房客也需要负责的。这些合同上应该写明了你就按照约定跟你的中介对方中介说清楚。