这个必贵园准备卖1400马币一方尺，而我刚拿钥匙的公寓才3百多一尺，真是贵。以后就是小联合国。

央视春节晚会刷屏，腾讯新闻刷屏，最后刷的我实在按捺不住加了它的官方微信号以下为个人愚见； 碧桂园近期刷屏十分厉害，同被吸引了过来。 1.关于地点以及交通 位于马来西亚PTP码头附近，人工造岛，现在只完成了一小部分/、.如果根据官方给出的概念图纸大小的话，它应该有两个圣淘沙岛那么大小， 整个项目位于角落处，目测从坡中部到该岛最快需要1个半小时左右，但该关卡经常塞车，可以折算为2.5个小时 如果从该处到马来机场，目测开车1个半小时，到坡机场最快目测要1个小时45分钟。 从该处到马来西亚大陆，目前没有公共交通，以后也可能不会有好的公共交通出现 2.关于环境 位于河的出海口处，因工作原因，去过这条河的入海口附近，这条河目前水质污染，目测周边海水的品质差 对面新加坡附近为大市工业区。 3.关于发展 该部分倾向于岛内封闭式发展，房价等目测不会短时期内上升。 4.关于今后 如果该部分岛与新加坡联通起来，那绝对的会升值，但估计短时期内可能性不大。 SO，如果想升值，可以放弃了； 如果想自住，或者旅游房，土豪的话可以考虑，但注意这个项目非常宏大喔，要建很长很长一段时间； 设施也会在很长很长时间后才可以配齐。如果想在5年内入住，还是算了。。。

另外 这个区特许外国人可以够买50万马币以上的单位 而非100万。一期卖得只剩下4房。均价220万马币。其余1-3房全部售完。然而…… 一期才480个单位。这是个容纳50万人的城市，每户3.5人差不多14万套房子。想入场…… 似乎还有好多好多机会。14万套 碧桂园似乎没有“体谅”坡坡人民没有见过大场面的情况啊。估计是面向中国买家。楼盘区别于新加坡的公寓。每期项目并没有自己的围墙，公共设施 例如游泳池 网球场。所以，不能跟公寓比，也就是比新加坡旧组屋强一些。一期户数对车位是1:1.1。解释是说岛上公共交通发达。经常混马来的知道，一家一辆车是不够用的。我拿房子钥匙时，马来西亚小妹妹就惊讶，你就办理一个停车牌啊。一期因为小户型卖的好，所以会重点推两房和三房。这个项目整体规划细节不得而知。整个项目的维护保养，例如马路，属于碧桂园物业。每户物业费平均按照400马币，不知道是否够支付全岛的公路 跨海桥 等等日常维护。说点support的 柔佛苏丹通过公司控股整个项目的34%。所以，碧桂园认为搞定专属海关 免税购物区不是问题。沙滩铺的不错，在马利西亚，Foresr City 是以景区标注的，很本地人过来玩。估计是看房（主要是增长见识）加玩。和华为合作，全岛wifi 所谓智慧岛。地面无车城市， (more...)

这个项目确定是永久地契？不是99年？

应该是那个中介个人问题。直接跟碧桂园工作人员联系好了。我原来也定了 danga bay，后来想想还是不想买了，很快就全额退款了。 直接跟碧桂园工作人员联系好了。碧桂园工作地点就在 JB danga bay show flat. 那个就是现在以及将来的物业中心。