【房】对新加坡房价的不解周末时送老婆去学生家上课，开车进去感觉小区环境很不错，于是在网上查了下价格，今年的成交尺价1500左右。然后看了下开盘时的价格，让我惊呆了，1996年时尺价1100左右。26年了，房价居然涨了才40%，如果减去通货膨胀，这完全是赔大钱了。不懂为何会如此。小区是Trellis Tower该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2020-11-23 22:00:17。该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2020-11-24 22:00:01。该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2020-11-29 22:00:06。 (more...)

如果当时是房产泡沫，那么现在的价格可以理解。

是的看了几个公寓的价格曲线，一直到2002年后才到谷底，之后就一直上扬。不知道现在的价格是不是也和那时一样会拐头往下持续良久。疫情对经济创伤不小，但资产价格却一路高涨

关于管理费，耳听为虚管理费多少与园区大小，居民户数，设施多少豪华程度，有无其他收益补足管理费，房子年限等有关，与freehold, leasehold无关。我所知道的两个房龄差不多的公寓，市价freehold房价比leasehold高约20%，freehold户数不足300, leasehold近千，99年的管理费700, freehold那个350.