盛港还是榜鹅买房?
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zts
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:107)
发表:2010-07-18 17:59:56
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盛港还是榜鹅买房?
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zts
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:107)
发表:2010-07-18 18:09:51 2楼
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在 zts 的大作中提到:
盛港还是榜鹅买房?
请教sengkang附近房子
最近一直在sengkang附近看房,看得是靠近compass point附近的257-262的5房,9年的房子,因为是高楼估价都46万左右,cov都是不少于4万,昨天看了一间261B的13楼,离地铁很近,view不错,正对一个放风筝的大草坪,无阻挡所以风蛮大,不过窗户都是向西的,担心西晒,(昨天下午没有太阳,没法感受),屋子只有地板装成marble了,其他都一般,cov要到6万5了,好夸张阿,大家觉得这边的房子值得买嘛?请住附近的达人给点意见呵~~
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zts
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:107)
发表:2010-07-21 23:18:00 3楼
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在 zts 的大作中提到:
盛港还是榜鹅买房?
261B 13 楼一间5房46.5+6万cov...
看了一间261B 13楼的5房,地板是大理石的,其他都是一般装修,不过房间跟客厅都是朝西,不知道会不会很热,因为无阻挡,风是挺大的,有没有附近住相同朝向的(客厅窗花对着一片放风筝的大草皮)告诉一下下午会不会很热?这个价格各位觉得可以下手嘛?
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zts
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:107)
发表:2010-08-04 20:10:29 4楼
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在 maria 的大作中提到:
没那么恐怖,COV慢慢回调了 上周在269D刚看了一套,4房,高楼,还不错,估价425K, COV也只要4万而已。 这段时间看房子看下来,感觉COV真的在慢慢回调了,盛港的屋子除了264-269那几座新楼的屋子COV开价稍微高一两万之外,其他的10年左右屋龄的屋子,COV开价有好多都已经调回2万-3万了,COV要价超过3万,买主基本上都是只看不买了。那些COV开价4万以上的屋子基本上很难卖出去。
2-3万在256-262这一片应该很难买到吧。。。
我说的是5房,最近2,3个礼拜看了将近20套,最低的要到3万,最高要到6万5,基本上6楼以上都是3万5以上,除非是有硬伤的,比如西晒,不同风,很闷,需要大装修等等。之前有一套是:#11-444,房号太吓人了,不介意的话倒是可以考虑,好像要3万5cov... 基本上这片离sengkang MRT 是最方便的区域,高楼,一般装修的话3万-4万,装修好点的话没有5万还是很难拿得下来呀。
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