【房】关于ground floor 的屋子需要注意的地方个人其实一直挺喜欢Ground Floor 的屋子，觉得会有一个小小花园，电梯坏了也没关系　 　 最近考到一套Ground Floor 的屋子， FarEast 造的， 2006年完工，现在也是有10过年的房龄了，本人来坡坡后从来也没住过Ground Floor ， 担心会不会太潮湿，还有小区其他的人走来走去隐私的问题 　 想听听各位大神的意见 　 谢谢啦　该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2020-06-24 22:00:05。该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2020-06-25 22:00:08。该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2020-06-26 22:00:07。 (more...)

刚来坡的时候租住过一年ground floor房子。我的建议是，如果你以前没住过就别了。巨热啊，下雨之后台太阳一晒简直跟蒸笼一样啊。可能我是个怕热的人。蚊虫很多，蚂蚁多，有段时候我还隐隐感觉有老鼠。窗口附近经常有人走过，而且很多会往里面看，感觉怪怪的。这辈子都不想再住ground floor了。

楼主是园艺爱好者吗？如果喜欢花花草草，一楼就太美好啦！特别是这次CB，当好多人被关在高楼里的时候，作为一楼用户可以恣意的走动（我家小区小，一楼就两户，而且邻居还没搬来，相当于只有我家占了整个一层）再者我阳台的朝向比较隐蔽，不会有人来走动。所以布局很重要。 另外隐私确实是一个考虑的点，一楼难免人来人往，但如果楼主没有社交恐惧症，其实也还好。有时候在伺弄花草的时候容易碰到邻居，就要尬聊一下。

小强蚂蚁蚊子不要太多二楼住到吐血的表示以后如果买房绝壁不买低六层，此外一楼来来去去的人也是很烦，要么不去在意要么天天拉着窗帘。。

每次灭完虫后，一楼居民家的门口就有很多很多死蟑螂这是HDB的常见的 以前住公寓的时候，一楼出现后蛇

嗯嗯一楼有伪landed 的feel

看你了主要就是隐私的问题，如果个人对这个敏感的就不要选了，其他都不是事。不过我朋友有买到一个一楼单位隐私非常好。这种得找找。血型招蚊子的话也会多一些，但小区定期有驱蚊。然鹅我家并没有花园，据说有花园的怕上面扔垃圾？ 好处就是通常有high ceiling,进出方便 特别养狗狗的话 接地气，火灾的话容易逃

有地下停车场的话，潮湿没有那么明显蚂蚁，小虫确实多点。 亲测。

我们之前在同一个公寓的六楼好很多，几乎没小强，蚂蚁也少 现在在二楼五年多了，懒癌拖延症才一直没搬，天天和蚂蚁战斗真是醉了

好想楼上说的下面是停车场 所以潮湿应该还好。想想人家有钱人都喜欢有地，那还不是一样。虫子这些我觉得跟小区清洁管理比较相关，我家没有小强，只有蚂蚁壁虎。所以食物残渣 垃圾这些都要清理干净。壁虎的话我基本躲着他，反正我白天活动他晚上活动

住在一楼关键看具体的房子。 我这个的感觉有点是凉快，因为朝向没有西晒还通风，基本不用空调，电扇搞定。 安静，比以前住十楼以上要安静许多。面积大屋顶高。 蚊子，装几个防蚊网就搞定了，门窗尽管开。 在窗户上帖种反光薄膜，白天外面看是黑色的反光镜，看不进来。晚上开灯就不能反光了，要窗帘挡上。 蚂蚁倒是需要保持屋子干净，过几天打扫一下卫生。 是啊，超大的阳台，可以种植花草，放自行车什么的。 仅供参考。

喜欢院子可以考虑sky habitat哈哈一楼的院子地面尽量全封了，不然不仅是虫子、蛇，还有老鼠。要看小区的维护和素质，有客户跟我说他们1楼住户经常院子里丢东西，脚踏车丢了不止一辆，找保安调监控也没抓到。如果是对泳池的或者采光不好的单位，霉味大。 我没住过1楼公寓，租过landed,感觉通风差、隐私差因为窗户和邻居挨得近，外面人说话什么都听到。宿舍住过外面会有人走来走去的楼层，曾经有小两口坐我窗口吵架……最后忍不住开窗让他们换地方吵... 除非对一楼是真爱粉的，不然还是慎重考虑，卖房也会比较慢

超级难卖掉现在公寓周边卖了几年都没卖出去的，都是3层以下的，有几十个低层房源成年累月在卖。 我们当初去看房，中介提醒我们，去那家看房不要说他家楼层低，他们会很生气， 说嫌弃低就不要来看，来看就不能嫌弃楼层低。 过了一年，那家以低于要价12万卖掉了。要价148万，挂了一两年，卖了136万。

这个盘一楼没看过呢我只看过那种地势相对高的1楼，比如the calrose,这个公寓整体地势比路高一截，一楼对着landed快到人家屋顶了，那个感觉很不错。当然靠近门的餐厅厨房还是感觉黑洞洞。感觉近年一些新楼盘比如skywoods那种一楼做的特别高的，采光通风要好很多

目前住一楼看了一下楼主说的项目，感觉树都长得很大，预计采光会受影响，这是第一。但话说回来，以前我住四楼，采光太好也可能意味着炙烤。想要采光和温度都刚刚好的选择肯定是少之又少的。 从图上看一楼的层高并没有很高，估计是地下停车场所以每层的层高一致，这是第二。我们选一楼主要是因为小项目没有地下停车场，车都停在一楼，一楼户型因而具有4米层高。 如果有小院子并且能征用一小块土地来捣腾园艺，其实对家里有园艺爱好者是非常适合的。当然最好是有存在打擦边球的公共空间可以使用，这样你不会浪费钱购买过大的阳台。我老婆就非常满意阳台外的一块原本种着菊花的地，已经升级为香草和赏鱼园。这是第三。 第四。不过的确像前面的朋友说的，隐私这件事就不能太计较了，毕竟有得有失。我们这项目才20户，楼主看的项目户数就多了。但也许大项目人与人距离更远，不像小项目大家都认识，这一点住进去之前谁知道呢。淘宝买窗帘，白天就拉着day curtain，如果楼主这么喜欢一楼，这也不算什么对吧。 第五，潮湿。我个人觉得在新加坡低楼层跟高楼层的空气湿度，很可能极限也只是85%和80%的差别，重要的还是平时的生活习惯。有工人的话，常利用一楼阳台的优势，及时晒被子床褥，保持室内空气流通，卫生 (more...)

漏了一个第七，安全。考虑一点闭路电视预算，调好角度从最外侧朝向自己的unit。晚上大门阳台门锁好，房间关窗开空调，这样还担心的话，就不要考虑一楼了。我们还是没有保安的小区，晚上阳台灯我就都开着，方便cctv捕捉镜头，凉快的时候主人房三面带窗有对流，其实也就开着窗睡。心大的话，也可以不装cctv，如果小区里的ccrv角度已经看的到往来的人流。

有那种伪一层就是楼下是商场，上面是住宅的公寓，一楼相当于在五六层了，可以满足楼主的花园等等的要求。 我有几个朋友都住这种，但是我还是不能接受，虫子多，还有那种像蚯蚓一样细细长长的虫子爬进家里，每周公寓喷药的时候像被生化武器袭击的感觉。 当然好处也是很多。看楼主能不能忍受那些缺点吧。

对大部分买家来说，一楼是个禁区，5层楼高的公寓，最先考虑的是3楼和5楼，其次是4楼，再就是2楼和1楼。高楼层公寓里1/2/3/4/14基本都是会落在最后才卖出去的。考虑到未来转售市场的市场欢迎度，不论是组屋还是公寓，都请尽量避开超低楼层，这个并不是一个很好的选择。 个人观点