做贷款IPA，看看有多少钱首付
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20540) 发表：2017-02-02 12:20:13　 楼主　 关注此帖
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在 小宝0503 的大作中提到：
同样小白，困惑得很，求指点我们也是不知道选哪里的房子？哪个大侠提点一下。 我们也是还没开始看房子，也是没有任何预算，怎么搞？
做贷款IPA，看看有多少钱首付
首付+贷款额，除以1.04就是你能买的组屋最高价（不考虑COV的情况下）；如果是公寓，除以1.03；如果是PR，除数再加0.05，也就是1.09 和1.08。当然买公寓和买组屋，贷款额也不一样，要跟banker说明。
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20540) 发表：2017-02-02 16:13:06　 2楼
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在 小馋牛 的大作中提到：
如果只有公民一方买hdb，pr算occupier，那贷款额只看公民的收入是不？ 还有hdb看房子需要自己找经纪么～～
PR可以做owner也可以做occupier
做occupier也就只看公民一个人收入贷款。

买什么房子都可以DIY啊，只要你有空不嫌麻烦。多做功课比较不容易吃亏。
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20540) 发表：2017-02-05 13:59:54　 3楼
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在 曼陀山茶 的大作中提到：
请教凡人mm一个问题如果说房子很老，79年的房子， 住几年房子要en bloc了， 要搬去另外一个地方住， 那地址算哪里的？ 如果这时候娃面临上小学， 还有机会报名吗？
小学报名看报名时候的地址
如果是组屋ENBLOCK，从宣布到需要搬走还有好几年，问题不大。公寓不太清楚。这种属于被动搬家，如果搬出1公里了，可以跟MOE申请免于转学
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