买靠次中心地带的公寓还是买将来通地铁的近郊公寓？痛苦抉择中，请大家给意见！最近想要买公寓，已经看房3周左右了。
三房，预算在1.4m左右，重点看新公寓和10年内的二手公寓。目前有两个较为倾向的选择：
其一：老公看中Hillview一个新开的盘，价格在1.2m的样子，明年年中交房，差不多时间通地铁；
他的理由是：
1） 首付和还款压力都比较小
2） 通了地铁还可以升值
3） 上班距离（8-9站地铁）也在可以接受的范围之内
缺点就是：
实在不知道Hillview地区有什么亮眼的规划。感觉就是一个普通的居民社区，以后会盖一个mall，会有社区中心。
其二：我看中Bishan地区一个6-7年左右的二手公寓，价格在1.5m略多；成熟社区，配套比较好。
我的理由是：
1） 觉得次中心区的房价很保值，同时也还有上升空间
2） 喜欢周围的居住环境，一应俱全，很方便也很惬意
3） 上班距离更近了（5站以内可达）
缺点就是：
初期压力会大一些，首付加税差不多就要掏掉大部分积蓄了。接下来估计就是天天吃food court也不用想着去哪里玩：）
各位达人朋友可不可以提供些意见？
1） 有熟悉Hillview和Bishan这两个区的吗？你们对这两个区的生活和未来规划有了解吗？对其升值潜力是怎么看的？
2） 有买过房的朋友（不管 (more...)
hillview那个是the skywoods吧
bishan我不知道你说的6-7年公寓到底是哪个，目测不在bishan mrt附近，因为步行范围里好像没有符合你描述的年份的公寓，所以不好评论。
the skywoods我还比较熟，可以稍微说一说：
横向对比来说，这个的价位比hillview peak和hillV2来的优惠（这三差不多一个时间TOP)，虽然开盘更加晚一点，前俩是在2013高点时候卖的，价格贵一点也正常。hillV2是远东的盘，又是集成型项目，价格比周边楼盘贵太正常了。the skyewoods距离地铁站跟hillview peak差不太多，但是hillview peak紧靠集成性项目hillV2隔壁，生活肯定是更加方便一点。the skywoods的环境就比较幽静，紧靠保留区森林，空气应该会不错。但是也看你买哪个朝向的，因为Dairy farm road通向高速，也挺吵的。另外两边以后也会有新楼盘开发，买朝外面的会有面对工地的风险，所以安全起见pool view比较保险。
这个旁边以后会有一个德国国际学校，以及一个类似hillV2的发展项目，因为master plan上有块residential with commercial at 1st storey的地，至于多久以后那目前真是不知道,既然已经看过了这些售房的中介应该已经有跟你说过了。综合来说这个地点和价位自住还是不错的选择，据我所知他们的1房，2房（除了Penthouse)，最小的3房以及所有1楼单位都卖光了。这是我见到的第一个1楼优先卖光的项目，因为1楼所有单位都是4.6米层高，挑高的空间还不额外算面积(比某些层高3.6甚至只有3.4米就要算额外面积的楼盘厚道多了），所以虽然有院子还是卖光了。我客户也想要来着，结果去晚了最后一间刚刚被人抢了。
the skyewoods还算是个学区房，虽然one map上面还没update这个楼盘的地图，我搜了一下大部分楼都在bukit panjang primary school 1km范围里面；也在CHIJ的分校1KM范围里。
the skywoods我还比较熟，可以稍微说一说：
横向对比来说，这个的价位比hillview peak和hillV2来的优惠（这三差不多一个时间TOP)，虽然开盘更加晚一点，前俩是在2013高点时候卖的，价格贵一点也正常。hillV2是远东的盘，又是集成型项目，价格比周边楼盘贵太正常了。the skyewoods距离地铁站跟hillview peak差不太多，但是hillview peak紧靠集成性项目hillV2隔壁，生活肯定是更加方便一点。the skywoods的环境就比较幽静，紧靠保留区森林，空气应该会不错。但是也看你买哪个朝向的，因为Dairy farm road通向高速，也挺吵的。另外两边以后也会有新楼盘开发，买朝外面的会有面对工地的风险，所以安全起见pool view比较保险。
这个旁边以后会有一个德国国际学校，以及一个类似hillV2的发展项目，因为master plan上有块residential with commercial at 1st storey的地，至于多久以后那目前真是不知道,既然已经看过了这些售房的中介应该已经有跟你说过了。综合来说这个地点和价位自住还是不错的选择，据我所知他们的1房，2房（除了Penthouse)，最小的3房以及所有1楼单位都卖光了。这是我见到的第一个1楼优先卖光的项目，因为1楼所有单位都是4.6米层高，挑高的空间还不额外算面积(比某些层高3.6甚至只有3.4米就要算额外面积的楼盘厚道多了），所以虽然有院子还是卖光了。我客户也想要来着，结果去晚了最后一间刚刚被人抢了。
the skyewoods还算是个学区房，虽然one map上面还没update这个楼盘的地图，我搜了一下大部分楼都在bukit panjang primary school 1km范围里面；也在CHIJ的分校1KM范围里。
Huasing Association 1999 - 2013