首先银行会先要求对房子重新估价
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mgal
(等级:
2 - 初出茅庐
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发表:2012-09-09 13:46:01
楼主
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在 婀娜传说 的大作中提到:
问一个关于公寓贷款的问题假设我现在用贷款买一套公寓150万,很不幸两年后价格跌到130万,这20万的差价我需要一次性用现金全还给银行吗? 请各位有经验人士和专家指教。谢谢。
首先银行会先要求对房子重新估价
如果真跌了这么多,除了可能要一次性还钱,好像还可以要求你把其他名下的财产作为抵押,比如说你在其他国家买的房子,最坏好像是银行要求把房子收回去什么的
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作者:
mgal
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:296)
发表:2012-09-09 17:47:17 2楼
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在 婀娜传说 的大作中提到:
多谢回复那请问这是所有银行的硬性规定,还是说贷款的时候可谈的条款? 本想买公寓做长期投资,又担心自己的经济实力不足于应付房产市场的波动,现在的行情又有点儿看不清,纠结啊。
这个我就不清楚了,貌似是坡县的规定?
我也是去律师楼签字的时候律师给我解释的,而且银行要求重新估价的估价报告钱也是你出的,这点当时听来觉得很离谱,为什么你要求估价却要我付钱,不过没办法,谁让我们贷款了呢,相当于房子其实是银行买的我们只是租着呗,对于大股东他首先当然保障自己的利益了,包括贷款的时候银行会强制要你买一份火险,受益人是银行
不过这些虽然会写在合同上,到时候银行会怎么做,还是会根据实际情况看的,只要银行觉得你有偿还能力,应该是没关系的,大家都不希望自己的资产贬值吧
个人觉得坡县房价应该不会跌这么惨,毕竟土地有限啊
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