华新 - 可能楼主多讲讲自己的情况，大家好帮你分析。

可能楼主多讲讲自己的情况，大家好帮你分析。

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作者：vickychen (等级：7 - 出类拔萃，发帖：10668) 发表：2014-10-11 11:00:57　楼主　关注此帖

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在 Chels 的大作中提到：

Redhill Condo 值得买吗大家讨论下，有没有专业人士来指导下？多谢～ --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2014-10-11 22:00:01。

可能楼主多讲讲自己的情况，大家好帮你分析。

比如是不是PR或公民，这会影响你要不要多交税即ABSD。
比如自住还是投资。
比如预算多少，买几房，面积最少多少。
比如有没小孩，有没考虑小孩读书的问题，等等。
以上问题搞清楚了，就可以有个初步的判断。

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房地产中介，买／卖／租，组屋／公寓，欢迎私信咨询。

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作者：vickychen (等级：7 - 出类拔萃，发帖：10668) 发表：2014-10-11 13:30:10　 2楼

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在 Chels 的大作中提到：

没有absd不考虑孩子上学问题，打算自住但当然也想房价会涨，不排除将来会卖掉吧。想看三房的，大概这些情况

Redhill 新公寓价格已经很高了，建好了的The Metropolitan性价比不错。

Gross rental yield 也不错。

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作者：vickychen (等级：7 - 出类拔萃，发帖：10668) 发表：2014-10-11 13:40:38　 3楼

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在 vickychen 的大作中提到：

Redhill 新公寓价格已经很高了，建好了的The Metropolitan性价比不错。Gross rental yield 也不错。　 (more...)

再帮楼主算下 gross rental yield

两房，786 sqft，$1.08 mil, 租金4,200, 4200*12/1080000=4.7%.
三房，1399 sqft，$1.74 mil, 租金 5,500, 5500*12/1740000=3.8%.
大体上说，两房比较容易卖也容易租，因为总价或租金都比较低。
你可以查下URA上公寓成交价，多做做功课再决定。

感叹一下，楼主明明就是壕嘛，干嘛否认? 哈哈。

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作者：vickychen (等级：7 - 出类拔萃，发帖：10668) 发表：2014-10-11 13:44:35　 4楼

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在 Chels 的大作中提到：

其实就是小农心理想买又不想买贵，毕竟现在房价在跌。。呵呵。。。

完全理解你的心情。不过房价跌的时候也有好deal。

有人hold不住了，或者各种原因需要fire sale，说不定你能捡到宝。
找个靠谱的中介帮你吧。买家不用付中介费。

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作者：vickychen (等级：7 - 出类拔萃，发帖：10668) 发表：2014-10-11 13:58:37　 5楼

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在 trim 的大作中提到：

两房公寓租金4.2k，坡上生活费真高。xxxx