恭喜达成愿望,鼓励继续折腾
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作者:
有靓宝的生活
(等级:
3 - 略知一二
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发表:2015-10-14 09:01:23
楼主
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在 走走 的大作中提到:
是bishan sky habitat @ x4东海岸开始很想选来的 后来发现要满足project足够大设施足够全,新房,房间不能太小,budget不能太高,选择比较少 唯一筛选出来的那么一两个生活没有那么便利,就算开车,家里老人采买之类的也不方便,就暂时放弃了
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话说我去看过那里的房子,不错的,就是阳台略大。早知道就买了,然后租给你,嘻嘻。
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有靓宝的生活
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:1014)
发表:2015-10-14 13:36:09 2楼
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在 走走 的大作中提到:
以租养租模式正式开启,请叫我不折腾不舒服斯基!传送门 http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_12781457 去年8月的想法最近落实了,终于再也不是空想派了! condo租金掉的厉害,组屋租金相对稳定 topup一些房租,还不用还物业费,住人家花钱买的新房,搬家累点也值了! ps搬家真是累半死的节奏,从租出组屋那一刻开始收拾打包,外加逛新家家具采买,最后直到搬,总共花了5!天!时!间!老公体重直降4kg,我bmi毫无意外跌下19。塞翁失马。 我只请了一天假,剩下时间都在上班,这次多亏老公在家收拾,给他腻味死了,要知道我们这是过了5年日子的n口之家,有娃的人应该能想象,家里会有多少东西 扔了一堆又一堆,最后还有宜家20个纸箱,10来个塑料收纳箱,10多个行李箱,五六个编织袋,大大小小锅碗瓢盆的袋子。开始约搬家的时候,跟人家说几乎没有家具,以为一车能搬完,结果最后快两车!!! 还在拆包收拾中,真心腻味,盼着家里整洁一新的样子 初步算下成本 2年租约 出租hdb中介费一月房租 搬家300 stamp duty 800 hdb租客要求些家具600 新家买的一些小家具估计再次搬家还要淘汰成本算300 出租hdb还会有income tax,这个还不知道有多少 平均到24个月应该每月200+ 外加topup的房租 总结:出租 (more...)
提醒一句
一个朋友有HDB和Condo,过了MOP,出租HDB,住Condo,现在HDB租了两年了,政府只可以租给马来西亚籍或本地人。除了租金市场下跌,也没有太多客源可以租了。
两头为难中。
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有靓宝的生活
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:1014)
发表:2015-10-14 13:54:15 3楼
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在 走走 的大作中提到:
其实我相信没有租不出去的房子只有租不出去的价钱 只能租马来西亚或者本地人是因为出租两年后造成的么?还是说两年前没有这个新政策? 我的房子在hdb网站做assessment,貌似任何国籍的都可以租,不知是不是因为那片quota不满的原因 租整套网上申请,立刻收到approval,只是一次最多申请18个月,到期了再申请会怎么样还没经历过 hdb肯定是走一步看一步,将来要是不让出租就换策略 总之搬出来了就不可能再搬回去了 房子以后不好租那么我去租房子也会更便宜,hdb肯定没有condo掉的多,这次就切身感受了一把 而且也看清了下套房的布局策略 location location location
不是租不出的问题
刚巧前两天碰到朋友提起的,也不知道是啥原因,华新上的大牛们可以解释一下。
但可以肯定一点,这两年是没问题的。先享受着生活和环境,以后再来打算吧。
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