问了广州的中介，中介说只要不是炒房就可以？这是什么意思？
有人可以贴一个新加坡公民在中国买房的手续之类的吗？

是在增城买，一年居住证肯定没有

增城已经涨疯了，因为不限购

15500人民币一平米，二手新房，今年6月交房。靠近增城荔城市区。

不需要3万。

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我是想反正不怎么住，所以living room也可以装修成房间。不然一个房间回国的话肯定不够住。

今年涨了50%

中介是说外籍不能买

中介也是这么说的，不过没有听太懂，现在增城的情况就是抢房子，没什么时间想，买了再想想买的好不好。

这样看确实是两个房间

很快的，现在有很多换名的要盖好的房子，开发商很多时候允许换一次名字。2014年买的期房的一手买家现在出手都是赚一倍的，所以卖的人还是有的，当然抢的人也不少。这种换名的情况不好贷款，所以需要准备好全款比较容易。
即便给卖的人赚一倍仍然比开发商新开盘的房子便宜30-40%，可见增城有多疯狂

新加坡和新山2014年买新房的实在是太惨了，所以买房要赚钱还是得去中国寻觅。新加坡这边把买房的人压的太惨，单单一个经济表现差不能完全解读新加坡的房市。中国的实体经济表现更差，人家2014-2017年照样轻松翻倍。

其他区域大部分不行，需要广州户口

没有中国收入的银行流水的话不能贷款

不过广州现在有DBS，可以问一下DBS。另外就是银行里面有人收费专门给你做银行流水，中国各种奇奇怪怪的方法很多。只不过这些都属于偏门，我个人觉得没必要那么搞，没什么意思。偏门一旦开始捞你就很难停下来了。

这个费用外地人去买房恐怕无法避免，其他就没有大的费用了。看房你如果不讲价的话半天就够了，当场就可以给订金签购房合同。网签的话需要1-2个星期，我这个是在开发商那边更名，而且不贷款，所以第二天就去碧桂园更名，交够剩下的钱就完事了。如果需要过户啥的就得1-2个星期。卖家自己有贷款的话需要更久，买家需要等批准贷款的话不走关系也要更久。
当然，以上说的时间在中国交易过程中各种方法使用以后还可以缩短，如果中介有本事找到关系去找银行那边送个红包，贷款审批速度会大大加快。过户那边排队比较久但是也有办法插队，不过外地人去买房的话尽量还是老老实实走程序。


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目测在新加坡现在啥也买不起了，所以只能去找总价20-30万新币的房子买。


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