贷款不是80%吧?
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12165) 发表:2018-05-21 21:26:49  楼主  关注此帖
一套四房双钥匙一套一房。 一房租金2200,月供1800,物业费250。 四房studio出租,租金1500,月供4000,物业250。 公积金我出1500,老婆出1300,没有放到最大。 所以每个月现金流略有盈余。
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12165) 发表:2018-05-22 07:43:06  2楼
show fund好像不是那么算的比如我要多贷款1m,banker算给我要show大于1m的钱,具体多少我忘记了,也没有问怎么算,我当时还说了里面逻辑奇怪,一个可以拿出远大于足够现金的人,为啥要over leverage 我没有具体算过定存换贷款和show fund需要的现金到底差多少,但是感觉应该差很多才对,否则大家都选show fund了,不是就应该一个很难达到,所以才选简单的一项吗?
逻辑就是争取多贷款自己的钱干别的去
有钱也不还贷款
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