买房攻略之一 -- 买房前准备- 分述 - A）买房前准备 在买房前，您有两个问题要考虑： Eligibility 和 Affordability。 即您的购房资格和购房能力。 1）1）购房资格： 对PR来说，比较简单，PR在新加坡买HDB，较多的是以下情况： 2个结婚了的PR， 2个将要结婚的PR（您必须在第一次面议时给HDB官员看您的ROM登记条） 工作的母亲和读书的孩子 未婚的PR 兄弟姐妹 注意，一个PR是不能买HDB的。 2）购房能力： 能获得PR资格的专业人士，购买一般的HDB经济能力不是问题，但是，有些PR购房者只有1人工作，或年纪很轻（PLOY 刚刚毕业），或有别的投资。此外，HDB规定，购房者在EXE OTP前，必须获得银行的贷款批准书。因此，事先的贷款能力评估是必须的。有经验的中介也可以大概估算您的贷款额。 以上两点外，还有一些问题： 购房的时机，购房的地点，购房的预算。 3） 购房时机： 2007年底就一直有很多关于HDB要跌价的言论，到1年多后的今天，HDB终于开始跌了马上又上了，而现在的价格确是比2007年底高了不少。 没有人可以准确预测价格的走势，大势暂时不会再上，或者说暂时调整大概是可能的，但是，调整幅度和长度未知。 买HDB是自住的，为的是有完全属于自己的温暖的小家，为的是有个人的私密空间，为的是 (more...)