SC个人再去买套公寓,
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2016-04-09 22:39:50  楼主  关注此帖
hdb是卖还是不卖?楼主有hdb一套,1 sc + 1 pr。4月新政后不能随意transfer ownership了。现在要买condo有几个选择: 1. 乖乖交10% absd。这里有个疑问,condo可以以sc自己名义买吗,假设贷款没问题?这样就只需付7% absd了。 2. 租房,卖掉hdb,买condo。这样就是要折腾。而且要与高租金回报率的hdb说拜拜了。 3. 直接上公寓,并在6个月内卖掉hdb。据说可以申请remission全额退回absd。同样疑问,可以以sc自己名义买还是必须两口子一起买?如果一起买的话需要交pr的absd 5%吗? 谢各位大神! --- 该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2016-04-10 22:00:02。
SC个人再去买套公寓,
只需付7%ABSD. 如果先买公寓,6个月内再把组屋卖掉,可以拿回ABSD的remission。
夫妻联名SC+PR的第一套住宅,是没有ABSD的。
从事房产交易多年,免费提供房产咨询
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2016-04-09 23:21:11  2楼
谢博士!所以选3的话1% sc+99% pr买公寓是个不错的选择?
是的,
可以考虑这样做
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2016-04-11 10:08:47  3楼
两公民要是两个都是公民,能否卖掉EC后,各自买一间公寓,这样不用还ABSD?
两个都是SC,
卖掉共有的HDB或EC, 之后各自贷款买公寓,都算是第一套,没有ABSD
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2016-04-11 10:30:40  4楼
不建议1%sc+99%PR从价格上讲,这样确实划算。但是,谁能想到以后会不会有什么意外?如果我是sc,我应该不会用2人要付的7%换我自己的49%所有权。如果我是占99%的pr,那我没意见。中国不是好多假离婚卖房子省手续费,最后弄假成真。
这样做的目的是,
便于日后SC将1%的产权卖给PR而且只需付很少的SSD(1%的估价/售价)。之后,SC个人再去买套公寓,无ABSD.
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