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作者:
tale
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1237)
发表:2023-11-20 22:53:00
楼主
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在 yunxuan 的大作中提到:
我没有朋友买了五房
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五房这个预算再贴点可以上周围比较decent的landed了,也可以在更宜居的地点买到设施不错,没啥硬伤的大平层,为啥要溢价买这个好多硬伤的盘?
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作者:
tale
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1237)
发表:2023-11-20 23:30:00 2楼
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在 yunxuan 的大作中提到:
在哪儿?您给说一个 ,我去看看
自己搜呗
8m预算买condo D9/D10 2500尺的大平层房源很多,交通和生活配套很少有比watten这个地点差的。
8-10m预算买landed可以在无极芝麻买到3500尺地块的了,这种地块好好规划一下住的比watten的五房还是要舒适的,它那五房我看了下立马就否了,客厅才六米多宽,一点都没有大平层的赶脚啊。
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作者:
tale
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1237)
发表:2023-11-21 08:28:35 3楼
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在 bbsid 的大作中提到:
你还是没有get到watten house的卖点啊南洋莱小一公里,你讲的那些地方设施再好,没有南洋莱小啊。 南洋莱小一公里内唯一的永久地契新盘,设施户型什么的,买家已经不在乎了,要的就是学区。 其它D9,D10,D11的地方,尺价3000以上的新盘都是非常难卖,外国人不来,卖给谁。这是最近十年唯一的一个盘,可以在最低总价3m以上,尺价3000以上的盘,开盘当天就卖出100套以上的盘,开发商都没想到南洋莱小学区房卖的这么好,吓住了,立马把show flat关掉不卖了。估计这么火爆的买气会刺激开发商en bloc 周围的老旧公寓。 学区房的火爆去年已经在fourth ave体现了,之前只有少部分单位在莱小一公里内,它就在地铁旁边,这么好的地段,都没有人来买,都觉得贵,教育部一宣布学校一公里范围扩大,fourth ave 公寓都划入莱小一公里内,立马两个星期内抢光
所以我问的是五房买家啊
三房买家愿意被双学区噱头精准割韭菜我完全能理解,五房买家一是有同样双学区地点landed选择,二是从双学区到娃长大成才中间隔了十万八千里,这个收入水平的家庭还那么fomo理解不了。
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