单独看可能是这样但这样算呢？假设 1. 现有hdb价500k，租金年3w，总回报率6%。 2. 心仪自主公寓1.3m。 3. 潜在投资型公寓800k，租金年3w，总回报率3.75%（相信这是非常保守的估计）。 选择：（留vs卖hdb） a. 买condo 2，多出absd成本 1.3m*7%（sc）= 91k。加到hdb上591k，回报率降到5.1%。 b. 再买condo 3，多出absd成本 800k*（10%-5%）（pr）= 40k。还是加到hdb上，到631k，回报率降到4.75%。 比较此时的hdb和condo 3，回报率还有高那么多吗？还不考虑初始资金压力和今后买更多condo所要负担的absd。