【房】求助 租房rental agreement签了后房东说要违约
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作者：和暖 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：22) 发表：2018-01-22 08:53:59　 楼主　 关注此帖
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【房】求助 租房rental agreement签了后房东说要违约
昨天下午签了rental agreement. agent代表房东的.我作为租客交了stamp 地图和 safe deposit. 之后晚上房东说要违约让我把押金拿回来.由于这时候agent还没有做stamp duty的手续 请问我可以按照rental agreement 里房东break 的条件（一月房租）来索取赔偿么？谢谢大家 就是想知道合约的生效条件和shijian
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作者：和暖 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：22) 发表：2018-01-22 09:10:34　 2楼
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在 jiatong32 的大作中提到：
你看下条款正常是得住满，不是提前一个月通知就行。
我还没入住呢
只是签了合约几小时后房东就要毁约说不租给我了如果合约生效我是可以按照合约里的条例索赔的
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作者：和暖 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：22) 发表：2018-01-22 09:11:29　 3楼
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在 BaYanKaLa 的大作中提到：
租房还有stamp duty?
正规来讲是有的
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作者：和暖 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：22) 发表：2018-01-22 09:13:30　 4楼
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在 我想睡觉 的大作中提到：
签约了当然生效了 让她赔
agent说还没做stamp就没有法律效应
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作者：和暖 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：22) 发表：2018-01-22 10:16:20　 5楼
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在 和暖 的大作中提到：
agent说还没做stamp就没有法律效应
所以我这个法盲被骗啦？
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作者：和暖 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：22) 发表：2018-01-22 10:45:04　 6楼
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在 maosheng 的大作中提到：
理论上来说房东agent收了押金那天，你们签了合同，合同就生效了，stamp duty交不交，不影响这件事。 我教你个办法，是我们之前朋友遇到的： 1，不要松口 2，告诉对方要走法律程序 只要进入诉讼阶段，他这个房子就不能再出租了，你可以慢慢陪他玩，他玩不起。
谢谢你...下次就知道这么做了
今天包子了 把押金拿回 agreement就被收走了 也是没有时间精力和房东耗 对方都退休了
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