【房】趁五一实地游览碧桂园森林城市
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作者:小叶女贞 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:35838) 发表:2017-05-02 15:22:26  21楼
之前也去看过,还带我们看了别墅的房型(500-600平米),差不多1.6[…]M SGD 看得还是很心动的,可惜感觉有这个钱,我还是住新加坡好了。。。(虽然买不这么大的房子) 外加现在外汇管制,中国人海外买房也越发困难,这个房子卖不卖的动呢? 就靠本地人或新加坡人,感觉根本卖不了这么多。 最后这么大的一个盘,会不会太监? 还有,那些小户型的房子,完全不能理解为什么有国人愿意出来买这么小的房子。 (买的起的人应该在国内都住着大房子),投资? 感觉这么多房子,到时卖给谁呢?
这是我说的“手机码字太累了”于是省略了没写的部分
整个柔佛州只有300多万人,这么多房子打算卖给谁?谁来当接盘侠?坡人为毛要买森林城市?国人又为毛要买森林城市?

至于别墅么,你预算能上1M的SGD,去柔佛随便看看,绝大部分都不会比500平米小,价格比森林城市这个便宜多了。
前几天还有朋友去看了8000尺的独栋别墅(地面面积),还不到400w马币。
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作者:小叶女贞 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:35838) 发表:2017-05-02 15:40:56  22楼
城市梦暂时已停摆1, 购楼的绝大多数都是中国人。 2, 碧桂园前期销售远超预期,短时间已经成功的卖了几百亿的房子,这些房子要到20年才造完。 3, 这里会是空城,参考1 4, 因为国内政策变化,已经没有什么新的销售了,什么几期几期都化为乌有 5,碧桂园已经赚的满满一钵,有没有接下来都无所谓了。
之前在国内销售很火爆我是知道的,但是真的有几百亿这么多吗?
对这么大的数字没概念……
感觉他们摊子铺这么大,广告做得满天飞,投入应该也很大啊?真的能做到赚得盆满钵满吗?
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作者:小叶女贞 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:35838) 发表:2017-05-02 21:11:08  23楼
以后大东亚搞成像欧盟也不是没有可能
确实有可能,但应该不会是短期内的事情
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作者:小叶女贞 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:35838) 发表:2017-05-03 09:19:19  24楼
为啥非要买呢?再便宜也好几十万新币,我同事前两年买了一个semi d,花了50w新币,那时候马币大概是2.5,他有钱一口气付清了,汇率亏了蛮多的。不过现在住的蛮开心,周末去度假,我的想法是不在马来西亚买房子,老了真想去就租一套过过瘾。
现在汇率虽然涨了,但是房价也涨了呀
算下来可能也差不了多少
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作者:小叶女贞 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:35838) 发表:2017-05-03 09:21:47  25楼
恩恩我也是一直犹豫来着。有个担忧是到底可以出租给谁。
我觉得吧,买马国的房子就不要想租了
供应量乳齿大,哪来这么多租客啊。
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作者:小叶女贞 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:35838) 发表:2017-05-03 17:39:49  26楼
我听说是主要服务转钱出来的国人的。没人会在意性价比的。也不知道是不是真的。
有这种说法,但是转钱出来也得考虑脱手的容易程度吧?
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