推荐maybank的房贷
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 13:57:31  21楼
还有个坑你要注意。你选择的配套是LOCK IN 3年或者2年,你要注意你的合同上面写的5年还是10年。 这个坑妥妥的挖好给你。 我已经过了2年多了 要换配套,人家说 配套锁定期2年, 合同是5年, 所以就是5年。 5年内你不能提前还款,不能换银行,不能还大额(最低贷款金额这个坑你也要注意) 不能修改任何条款(比如要取质押贷款的钱)各种不能,否则罚款。 楼主你第一次贷款吗?
这个是骗人
你可以在MAS的网站上submit一个complain,MAS通常7天以内会解决的。

如果offer letter说锁定三年那就是三年。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 14:07:43  22楼
这个是骗人你可以在MAS的网站上submit一个complain,MAS通常7天以内会解决的。 如果offer letter说锁定三年那就是三年。
在这里填写你的问题
https://secure.mas.gov.sg/consumerfeedback/

如果是真的,MAS肯定会借机罚Maybank一笔狠的


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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 阿弥陀佛 的帖子 “写错了,配套锁定期是2年,但是  letter of offer居然是5年!!!!”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13885181
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 14:17:50  23楼
这个是骗人你可以在MAS的网站上submit一个complain,MAS通常7天以内会解决的。 如果offer letter说锁定三年那就是三年。
所以offer letter上写的是5年,我没有这个问题,每次贷款我都会慢慢读那个offer letter,反正我不着急。银行偷偷改term的事还没有遇到过,不过你既然遇到了我小心就是了。so far好像都不是啥问题,顺便说一句,你的律师呢?他也有义务确定你的offer letter符合common sense的。


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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 阿弥陀佛 的帖子 “我还不能complain.字是我签的。LO我签字的。配套也是我签字的。”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13885189
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 14:27:57  24楼
DBS应该有提供,fact sheet上面最高值,最低值
so far我的两个dbs banker都没有给我这个
我还是拿maybank了,有难同当
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 17:56:03  25楼
哈哈哈,他家后台非常坑爹事实上,banker也比较坑,离职率非常高,找到个觉得不错的没几个月人家就不干了,已经不知道换过多少个maybank联系人了,我的UOB banker至今还是我刚入行的那个。 当然,还有服务更烂的,BOC...捧着几份OTP过去,人家说你找别家银行吧,我们做不过来,太慢了只能做re-finance.然后,re-finance的case一样把我拒了...据说他们多做case没好处,所以完全没有motivation. 不是某一个,我有他们全部banker电话+team leader,经常回个消息要好几天,还跟你说不行。
拿了OTP以后可以同时让两家银行出offer letter吗?
最后我只签其中一个,看到把maybank说成这样有点害怕了,我再考虑一下。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-04 08:29:25  26楼
特地登陆来回复楼主,Maybank各种坑啊用过三个银行,DBS只对新客户各种笑脸,但比较守规矩。citibank有些小坑,有些条文有点麻烦,但尚算正常。推荐律师,banker都不错。放松了警惕,Maybank从banker到律师一路坑。banker 说的包律师费,批下来后只包一小半。律师是叉叉叉,告诉我是最好的选择,事实上我后来发现她推荐的方法,我一个月中要付两个银行利息。又损失小一千。下次不会再用这个银行了,没诚信。
其实我一直都是避免使用Maybank的
原因是4年以前有一张信用卡我用别家网银还掉了,然后maybank咬死说我没还,我自己这种事情是不会搞错的,所以我知道是它的系统有问题。前前后后打了三个月电话,它最终承认钱已经收到,是自己系统的问题,后来我就再也没有用他家信用卡了。

但是,这次我的中介给我的Maybank的banker真的各方面都给我感觉很好,律师费明确说了不能absord,其他事情也都是说的清清楚楚的。律师我通常是用自己的,除非实在找不到在他家银行panel的才会让他推荐,而且我的律师只是做paperwork,所有条款我都不会咨询律师的,offer letter我都是自己去读的,所以我仍然想再给Maybank一次机会。

顺便说一下,我拿的他家车贷,没有出任何问题,去年去提前还掉所有车贷的时候也很顺利。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-04 08:30:12  27楼
不考虑
IT和operation部门都让人觉得怕怕的,只看利息和回扣没有意义。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-04 08:30:31  28楼
好的
那我多出几个offer letter
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-04 14:11:40  29楼
不要怕国有四大银行不会不靠谱的
问题是BOC Singapore不是BOC China
完全是两套机制,新加坡的这间给我的感觉完全就是为了吸纳外汇存款设立的,其他的业务根本就是能混就混,搞个网银也完全不像样。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-06 13:28:20  30楼
最近也在考虑用ocbc 的 Mortgage Board Rate 的 package结构跟你这个差不多。lock-in 4年。 ocbc 的 board rate 一般起伏大吗?网上怎么到处都找不到历史数据啊? 怎样被剪羊毛的呀?是board rate 突然调高很多吗?谢了!
是的
新房还是已经改好的公寓?
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-06 13:29:16  31楼
还有个坑你要注意。你选择的配套是LOCK IN 3年或者2年,你要注意你的合同上面写的5年还是10年。 这个坑妥妥的挖好给你。 我已经过了2年多了 要换配套,人家说 配套锁定期2年, 合同是5年, 所以就是5年。 5年内你不能提前还款,不能换银行,不能还大额(最低贷款金额这个坑你也要注意) 不能修改任何条款(比如要取质押贷款的钱)各种不能,否则罚款。 楼主你第一次贷款吗?
多谢你的回复
最终决定还是拿ocbc的保险,拿了下面这个。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-06 14:49:21  32楼
新房, 大概19年top那个board rate 会起到什么程度?你那时是从多少起到多少?
新房都是拿这个配套吧?
才0.6%,board rate的配套会好过这个?
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-06 14:49:50  33楼
楼主,我八卦下,你说这个MAYBANKer这次给你感觉很好我斗胆问一句,是那个桥北路的cathrine吗? 相对比较好看一点的?
不是
没见过人
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-06 15:37:49  34楼
这个不错!dbs 的吧。 我去问问,看 top 以后还是不是这个利率. board rate 那个前4年平均利率跟这个差不多,0.625%。 不过fdr18 比 board rate 感觉要靠谱些。。。 谢谢分享。
似乎好几家都有
我不买新房,所以只是看看流流口水,细节不知道。
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