20k月入 不敢买12k月供的房子吧
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作者:海边的天宇 (等级:5 - 略有小成,发帖:775) 发表:2016-10-11 15:29:39  楼主  关注此帖
【房】找骂,询撕: 坡县200万的房子算贵吗? 有个问题,我一直没想通过,  在这发出来问问: 坡县200万的房子,对华新儿们, 很贵吗? 看薪水讨论帖,觉得不至于啊 谈薪水, 人人都说毕业3年,薪水5K,5年8K 8年10K 那么,如果家庭收入10K, 用6K(月付 TDSR), 是有些吃力,但 如果月入20K, 用12K付房贷, 会轻轻松松啊 而12K月付的是远远超过3mil的水准了, 那么 2mil还会贵么?不贵也! 眼下市场上,焦点都在1.5mil以下的房子, 2mil以上,基本是买家尊贵啊 都是同样一组人,谈不通问题不同调哦啊, 木有内在逻辑? 贵与贱,其实不是看数字高低, 而是看相对购买力吧, 就是这样 如有500万的能力, 买200-300万的房子,轻轻松松 如果只有100万的能力,却要买200150-200万的房子, 就有些费力 如果有小目标,但只买8000万,没问题, 如果只有一亿,却要买1.5-2亿, 就问题很多 欢迎来撕,找骂!该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2016-10-11 22:00:03。该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2016-10-12 22:00:01。 (more...)
20k月入 不敢买12k月供的房子吧
万一失业 万一得病 神马的 风险太大了 分分钟还不上贷款被银行把房子收回去啊 买个1.5mi左右的 够住 压力小 挺好的 如果单单靠月供 而手里没有足够现金支持 应该没什么人敢买2mi以上的房子吧 而月入20k 日常生活不扣不省 十年也才能存上五六十万现金吧(不考虑投资理财什么的)不考虑现金及其他资产 月薪20k本身远远达不到买2mi房子的水平
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作者:海边的天宇 (等级:5 - 略有小成,发帖:775) 发表:2016-10-11 15:46:57  2楼
很保守啊cooling measure 可以拿掉了 12K/月对应的是3.5mil的房子 2mil还是问题吗?
不敢买
万一失业了生病了 毫无风险抵御能力 现金太少了 2米的月供应该是六千左右吧 加上管理费啊房产税啊各种水电费啊 一个月在房子上八千吧 养车至少两千吧 生活费三千至少吧 加上经常在外面吃什么的 还有买衣服买包应酬什么的 每月也就剩下三四千吧 一年五万现金流 而且我家没娃哈 有娃只会花更多 女佣啊 幼儿园啊 课外班啊什么的 再说lz也没说首付从哪来 对于pr来说 首付56w 父母如果不赞助 得攒十年吧? 一句话 lz太高估月入2w的购买力了
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作者:海边的天宇 (等级:5 - 略有小成,发帖:775) 发表:2016-10-11 15:55:44  3楼
广大坡县人民收入5K,8K一下怎么生活难怪要排外了, 呵呵,这是政治了
人家买hdb呀 没那么大胃口要2米的房子呗
发现lz根本不想好好讨论。。。
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作者:海边的天宇 (等级:5 - 略有小成,发帖:775) 发表:2016-10-11 18:19:46  4楼
所以坡县收入更虚说起来的时候,都觉得坡县收入是实打实的,但按你这一讲,家庭月入2万,才敢供100万的房,比国内真的差太多。我姐在北京,家庭月入大致税后3万新,可能还不到,供400万新的房子一点压力都没有。
你姐这月供要近十万了吧
也挺有压力的 一共才赚15w不到。。。我觉得大部分人不会赚2w新币买200w的房子 同样不会赚15w买2000w人民币的房子
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