【房】Resale HDB 做 Inspection的时候 发现空调管道漏水4月份买的resale HDB 下个星期就complete拿钥匙了
鉴于最近定做柜子需要很长时间 所以一直在跟卖家敲时间带ID去测尺寸 经过3个星期 卖家终于给了拜二晚上7PM的时间
开开心心的带ID去 结果一开主卧的门 发现主卧的一面墙已经被漏水的空调管道泡烂了 看泡发的情况 这个漏水已经很久了 至少早于4月份买房的时候。但当时卖家在这个地方多放了一个衣柜挡住了 所以没有发现墙的问题
当时也是让卖家把全屋4个空调打开 看了下也是可以 现在很是自责 当时没有再仔细检查 很是内疚
现在在让自己的agent跟卖家在谈解决方案，也通知了自己的律师hold payment.
现在想到的解决方案：
1. completion date 不变 跟卖家达成书面协议 找专业的来inspect 要是只需要换管道 就卖家出钱换掉管道 + 补墙；要是因为漏水很久了 空调也不可以用了 就卖家出钱换空调管道 + 补墙
2. completion date 延后 seller自己把这个搞好了 再complete，自己也在租房子住 所以这个设计到损失问题 想要求卖家赔偿
3. 最坏的 completion date 延后 卖家一直拖着不管，但自己就要一直租房子损失着
想问问华新网友 有没有遇到过类似的情况 最后是怎么解决的？ 你们的每一个分享 都万分
(more...)
楼主不必纠结：中介、空调、墙壁与灭虫
遇到这种情况，不必责备对方和自己，想开一些。
第一，不仅卖主是你的对手，连中介都是你的对手。这是房屋交易市场的铁律。要牢记在心。
第二，全部换空调，重铺管线。新的空调，一拖三，一拖四，使用起来也安心。花不了多少银两。而且包括电线等，都需要重新换掉。
第三，铲掉墙壁表层，重新粉刷如新。浸泡又何妨？
第四，无论新房，还是二手房，必须请灭虫公司来灭虫。灭虫两遍，之间间隔一周。约在300新元。
第一，不仅卖主是你的对手，连中介都是你的对手。这是房屋交易市场的铁律。要牢记在心。
第二，全部换空调，重铺管线。新的空调，一拖三，一拖四，使用起来也安心。花不了多少银两。而且包括电线等，都需要重新换掉。
第三，铲掉墙壁表层，重新粉刷如新。浸泡又何妨？
第四，无论新房，还是二手房，必须请灭虫公司来灭虫。灭虫两遍，之间间隔一周。约在300新元。
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