请问PR可以做转售租屋的owner
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 3 楼，分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页　 [1]　 末页>>
作者：AnQuan用电 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：83) 发表：2020-12-09 08:21:12　 楼主　 关注此帖
[登录后回复]
在 笑天 的大作中提到：
一直都可以一人owner 另一双人essential occupier
请问PR可以做转售租屋的owner
然后新加坡人做essential occupier吗？

请问如何查到这个信息，找了一下网站，没找到。
谢谢
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：AnQuan用电 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：83) 发表：2020-12-09 08:51:40　 2楼
[登录后回复]
在 笑天 的大作中提到：
问中介，问HDB答案是可以，比如parent是pr，孩子是公民，买转售
刚刚问了一个中介朋友
要这样做（PR-父母一方 + SC-孩子） 的前提是夫妻要decouple。

下面是HDB的网站信息
You must form a family nucleus with 1 of the following groups. Your:

Spouse and children
Parents and siblings (if you are a single SPR buying with parents, at least one of your parents must be an SC or SPR)
Children under your legal custody, care and control (for widowed/ divorced persons)
根据这个信息，Spouse and children 而不是 Spouse or children

请您帮忙确认一下。

谢谢


欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：AnQuan用电 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：83) 发表：2020-12-09 11:31:55　 3楼
[登录后回复]
在 金环Gloria 的大作中提到：
【房】有组屋情节、又想配置两套房的朋友，房产可以这样组合！背景： 组屋各种好：总价低，租金回报率高 组屋致命缺点：时间、机会成本高，5年绑得好难受 组合： 1.如果您还没买房，把组屋当做头套房，夫妻购房的话，可以用公民身份单独购房，把所有津贴和可动用现金、公积金及贷款，资金组合最大化后买一套“住宜居、租赁旺”的房子。5年内积攒公寓首付，5年满，另一人买公寓。用足贷款杠杆投资公寓时，公寓100万买，5年后100万卖，在没有严重通货膨胀+低利率环境的状况下，都是赚的---增值/本金ROI投资回报率角度测算。 2.如果您现在是夫妻联名拥有组屋，可以直接购置二套房，加上至少12%的额外印花税，长远持有不会亏，但是赚头不大。一个重要考量因素是：现在的组屋价值大不大？　如果是70/80/90万的高值组屋，保留它，直接上二套，还有点意义；如果是低于50万的组屋，保留它加税买二套，就不大划算，可以直接参考第1条的方式重新买高值组屋，但得锁5年。 3.首选高值：70/80/90万的高值组屋，租金回报率约等同于140/160/180万的公寓，但是贷款才仅仅52.5/60/67.5，而公寓贷款是105/120/135，租金相近、首付和贷款少了一半，租金/本金的ROI投资回报率组屋就远高于公寓，5年锁定期就还划算，时间、机 (more...)
根据理解
第一项选择好像无法实行，除非离婚。 请帮忙确认一下。谢谢
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 3 篇文章，分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页　 [1]　 末页>>

请登录后回复：帐号 　 密码