【房】请教下 各位大大们
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作者：zhangchichi (等级：2 - 初出茅庐，发帖：12) 发表：2022-02-03 13:31:22　 楼主　 关注此帖
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【房】请教下 各位大大们
一个公民 和 一个PR ，现有一套HDB组屋，当时买的时候 两人都是PR 也都是owner，交了 5%的 ABSD，现在房子快满5年，想买公寓，可以公民做occupier, 保留组屋吗， 还是必须6个月内卖掉组屋，如果公民做owner, PR做occupier ,以前交的ABSD也退不回，又得交公寓的ABSD，问下各位大大，有什么好的建议，在这先谢谢的
该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2022-02-04 22:00:14。
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作者：zhangchichi (等级：2 - 初出茅庐，发帖：12) 发表：2022-02-04 07:58:19　 2楼
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在 DengWei 的大作中提到：
两种方法：1）卖掉现在的组屋，重新买另外一间组屋，sc一人做屋主，拿津贴，等5年后PR一个人买公寓 2）卖掉组屋换公寓，Pr+公民做个99/1，半年后做个decoupling,把公寓留给P R。之后公民一人有机会准备再来一套。
谢谢
看样子买组屋时候就得留意不要放两个人owner了，你说的方法都是得卖掉现在的组屋先，不如直接卖掉换EC了，但是现在EC价格也是很高。。。
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作者：zhangchichi (等级：2 - 初出茅庐，发帖：12) 发表：2022-02-04 10:24:29　 3楼
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在 DengWei 的大作中提到：
ec 的周期太长，一个投资周期基本上需要9年的时间时间成本有点高，会浪费掉机会成本。还有就是MOP期间内的孩子的学校报名选择问题。 能把这些想周全了，那应该就能做出最理智的选择
再请教
关于当初买组屋时候,两PR交的5%ABSD ,后来公民批准了，是不是不管什么办法都拿不回了，谢谢
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作者：zhangchichi (等级：2 - 初出茅庐，发帖：12) 发表：2022-02-05 10:52:08　 4楼
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在 AlexYYY 的大作中提到：
借个楼如果对于新公民，30多岁带娃，收入华新难民等级，最经济的方法是不是第一套买resale HDB 拿津贴，owner + occupier ，然后有钱了之后occupier再买一套condo 弥留之际还可以最后owner卖HDB重新买新的condo 这样就从HDB -> HDB + condo -> 双condo, 还完美避免了ABSD
但是
但是正常家庭买房，都会放两个owner的吧，还是我们想的不够远。。。
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