除了房屋贷款，还有其它费用吧
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作者：Nektar (等级：2 - 初出茅庐，发帖：402) 发表：2023-04-18 13:07:23　 楼主　 关注此帖
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在 狮城过客123 的大作中提到：
目前每个月现金流收入有10000新币但每月需要付HDB组屋贷款1300，车贷800, 马来西亚两套房贷6700马币，租金收入有3600马币。 如果工作正常，每年这样过下去也没什么，但如果从聪明理财的角度也许不那么精明，但省心省事。
除了房屋贷款，还有其它费用吧
两套公寓的物业费， 每半年要交給政府的 Assessment Tax, 还有 quit rent。 随着公寓的老化， 日后的物业维护费用也会不断增加。
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作者：Nektar (等级：2 - 初出茅庐，发帖：402) 发表：2023-04-18 16:24:51　 2楼
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在 狮城过客123 的大作中提到：
这一辈子股票一分钱没买过，所以没赔过钱买马来西亚公寓肯定是赔钱了，但有失有得。人生很难一辈子都是英明决策，有时投资决策失误也许就没机会在其他方面有闲钱亏钱。
确实坦然接受是最好
当年的情况， 马国房产异常红火， 而新加坡却经历了一段时间的低迷，加上后期新加坡各种印花税的引入，马国的房产显得相当诱人。 但如同京郊通州房产一般， 没有产业支撑的房产泡沫极易破灭， 投资者不得不承受房产市值和马币贬值双重打击。
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作者：Nektar (等级：2 - 初出茅庐，发帖：402) 发表：2023-04-18 17:18:17　 3楼
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在 我爱我家2 的大作中提到：
别在伤口上撒盐不过马国房地产周期反转了，感觉会涨。 不过最好还是有地资产。
同病相怜而已
没有购买本地公寓转而购买马国房产应该是最大的投资失误了。
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作者：Nektar (等级：2 - 初出茅庐，发帖：402) 发表：2023-04-24 09:04:41　 4楼
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在 小眼儿 的大作中提到：
他根本买不起坡坡公寓，何来踏空？20万新币还不够坡坡手续费。现在他起码有租金收入了
你了解当时的行情和ABSD 政策吗？
对公民第二套房子征收ABSD 是从2013年才开始的， 2012年的郊区公寓均价才多少PSF?楼主当时买远郊的二手公寓应该绰绰有余，新公寓首付更低。 20万2012还不够手续费，真是笑话了。
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