求助:我该现在买房还是再等等?
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作者:华新8858 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2014-08-12 14:22:29  楼主  关注此帖
求助:我该现在买房还是再等等?
我是单身公民,想买房,银行贷款不够买自己心仪的房子。能买的也是比较偏僻一点的小房子。因为换工作不到1个月,而且新工作的薪水不稳定(就是那种freelance的工作,根据小时算钱)不知道会不会方便贷款啊。虽然现在的工作收入会比固定的工作会高近2倍,不稳定的话,什么时候才能跟HDB或者银行贷款?各种纠结........
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该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2014-08-12 22:00:02。
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作者:华新8858 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2014-08-12 16:58:21  2楼
持续关注中楼主,握个爪,我跟你的情况差不多,不过我比你惨的是,我要月底开始换工作,如果我跟HDB贷款,我的HLE还申请,如果申请的话,以我现在的薪水申请HLE应该没问题。但是我的agent讲1st appointment的时候如果HDB的人要求看我的薪水单,他们看到的薪水单跟我之前申请HLE是的雇主不一样的话,估计贷款就没戏了。银行到是不用看,得需要尽快确定房子然后换工作之前搞定贷款。但是跟银行贷款就少了好几万,就不能买稍微好一点的4房了,不想到处借钱,又不想买太偏远的。现在还在纠结中是不是在等等,如果要等的话,那我也不知道要等多久才能跟HDB或者贷款啊,害怕错过了这一波的买家市场好时光。无比纠结和郁闷中。。。。。。
那你打算怎么办?
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作者:华新8858 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2014-08-12 16:59:49  3楼
没有刚需可以等手头钱不多就买bto吧: 1. 找个pr结婚买bto 2. 等到35岁买两房bto
找个人一起买估计完全无压力
但是觉得这条路比买房更难
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作者:华新8858 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2014-08-13 08:43:27  4楼
lz几岁了?都公民了,怎么还没找到老婆呢?
我也不知道为什么还没找着
30多岁的人了,身高不够是硬伤。同时也不是蟋蟀他哥。
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作者:华新8858 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2014-08-13 08:44:29  5楼
多少人在新加坡租房租了10年才买上自己的房啊。。。。
我在想如果自己筑巢了之后,会不会引来凤凰
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作者:华新8858 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2014-08-13 10:58:37  6楼
你这情况贷款确实有难度基本上你需要一段时间才能让银行有足够的数据评估你的平均收入。有了平均收入后,还要至少打7折。MAS TDSR的说明在这里。 http://www.mas.gov.sg/~/media/MAS/Regulations%20and%20Financial%20Stability/Regulations%20Guidance%20and%20Licensing/Commercial%20Banks/Regulations%20Guidance%20and%20Licensing/Notices/MAS%20Notice%20645_TDSR_Refin_10Feb14.pdf 懒惰的话直接看17(b)吧。
多谢多谢,我先直接去17B去看了。估计短期内是不能贷款了
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作者:华新8858 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2014-08-14 09:57:53  7楼
其实不用买房,直接买辆跑车,就可以。
买房的钱买不起跑车吧,哈哈,跑车在新加坡也跑步起来啊
什么season parking,insurance,tax,油钱喝月供都够把一个月开销搞完了
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作者:华新8858 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2014-08-14 09:58:56  8楼
不知道说了会不会挨喷啊我觉得坡上买房真的是太费劲了..............条条框框太多了
其实我也这样觉得
新加坡买房真心烦啊,如果夫妻俩买房应该好一些吧。不过就是繁琐,规矩多,房价才没那么离谱吧。
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作者:华新8858 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2014-08-14 09:59:33  9楼
工作肯定是要换了,合同签了。房子的事情就听天由命吧,我中介说至少3-6个月了才估计能跟HDB贷款。我现在有点打算先不买了,当初兴冲冲的想买,换工作的时候压根就没想到贷款这茬。
呵呵,我是不是早点发帖也会给你提个醒
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作者:华新8858 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2014-08-14 10:00:20  10楼
你这情况贷款确实有难度基本上你需要一段时间才能让银行有足够的数据评估你的平均收入。有了平均收入后,还要至少打7折。MAS TDSR的说明在这里。 http://www.mas.gov.sg/~/media/MAS/Regulations%20and%20Financial%20Stability/Regulations%20Guidance%20and%20Licensing/Commercial%20Banks/Regulations%20Guidance%20and%20Licensing/Notices/MAS%20Notice%20645_TDSR_Refin_10Feb14.pdf 懒惰的话直接看17(b)吧。
认真看了,谢谢楼主
感觉五味杂陈
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作者:华新8858 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2014-08-18 11:43:06  11楼
一个人也可以过得很有滋味啊,少了那些家长里短的烦心事
大龄的没婚的,家里人碎碎念都难以忍受,有时候自己也有点空虚寂寞冷
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