不一定要留组屋的。
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作者：hulumama (等级：5 - 略有小成，发帖：1580) 发表：2014-08-08 09:49:25　 楼主　 关注此帖
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在 nannan2010 的大作中提到：
想买公寓,求指导已经有套hdb还完,5年已过。明年想买公寓,最好是套学区房,新旧都可以,新的更好啦。和lg一公民一pr, 俩人单独都大概能贷1mio. 策略如下,求指导 1。hdb转给公民, pr一人贷款去买120-130万的房子,好学区估计只有Hilda附近。但 要付百分之5额外印花税 2。hdb转给pr, 公民一人贷款买120-130万的公寓,坏处不能hdb全套出租,好处省税 3。hdb给公民, 俩人一起贷款买个高大上的房子,坏处要付百分之7公民第二套额外印花税,好处可以买好的学区。 求牛人帮忙支招省钱省心。娃1岁多。多谢! --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2014-08-07 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2014-08-08 22:00:01。
不一定要留组屋的。

以后也不懂政策怎么变，玩不过精英政府的。

我们去年也被坑了一笔ABSD,后期想想其实把组屋卖了比较好，直接买带阁楼的公寓。

手上留点现金，等待机会再出击。

现在两字：很穷。

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作者：hulumama (等级：5 - 略有小成，发帖：1580) 发表：2014-08-08 09:56:56　 2楼
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在 二荆条 的大作中提到：
一个孩子的话还行不过想到另一个问题，如果小孩的同学们家里都太有钱，小孩跟小孩的父母压力都蛮大的，对孩子的身心健康发展也不一定好，而且通常哪国的国际学校，哪国的人就是绝大多数，孩子也容易在文化上不那么合群
太可爱了

忍不住笑了。

现在未雨绸缪，有娃时就变无敌牛妈了。



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原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_12789610
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作者：hulumama (等级：5 - 略有小成，发帖：1580) 发表：2014-08-09 00:21:10　 3楼
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在 nannan2010 的大作中提到：
可以没有留hdb买大房子每月给5000贷款压力也不小啊毕竟留着能生钱。absd那些钱,三年出租也能收回
我以前也这样想的。

现在一些思想有所改变。

如果年龄不大的话，卖了HDB，直接买公寓，然后握着现金，再上一套公寓，或再买一个店铺，抑或工业厂房这样的规划会更有生活动力。

HDB毕竟是政府的，现在这种行情，很难说又拿HDB开刀，来个新政策。

如果光从租金上看，店铺买得好，那才叫爽。什么装修，开销都是租客自己搞，只要收租金就可以。

但要有眼光。

　

　

　

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作者：hulumama (等级：5 - 略有小成，发帖：1580) 发表：2014-08-10 17:57:44　 4楼
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在 nannan2010 的大作中提到：
这个眼光不好掌握你家怎么买公寓的呢?交了多少额外印花税
交了第二套10%的ABSD
贷款80%
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作者：hulumama (等级：5 - 略有小成，发帖：1580) 发表：2014-08-10 18:00:08　 5楼
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在 daodao 的大作中提到：
想问这位妈妈后来你家买公寓是公民一个人买的还是pr?我和楼里很多人家情况相似,只是娃两岁龙宝压力大死人啊 也是pr加公民家庭。龙年好恐怖
Condo就放娃爹一人名下

他公民，我PR。

我家两男娃，压力也很大，战斗力很强。

　

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作者：hulumama (等级：5 - 略有小成，发帖：1580) 发表：2014-08-10 20:43:04　 6楼
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在 yaya 的大作中提到：
你误导了应该是3%印花税+7%的ABSD，泪奔！
呵呵，我还真分不清的。

只记住加我名字交13%，不加10%.里面还三七分的啊！反正不放我名字，后期也不需要看了。

这操作，一旦被抛弃，很难讲血本无归。

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