One North 那边
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作者:春天华尔兹 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1712) 发表:2022-02-26 16:12:28  楼主  关注此帖
现场踩点昨天傍晚和队友一起去看Edon,房子正在建,他看了第一眼就说“怎么这么小!” 然后对照着地图前后左右都看了一圈,图上的距离没感觉,真正用脚量一遍才能体验方便不方便,结论是“不方便”。 接着开车绕整个one-north,其实我对这个区还是挺熟悉的,常去标新局、星桥开会,之前公司的实验室也在这里,那时进进出出,只是没从居住角度来思考。 one-north街上的人挺有特点,男男女女大多背双肩包,理工生的样子,路上面无表情地直线行走,交头接耳、边走边聊的少,有住宅但感受不到人气,偶尔遇到穿便装散步的人,只看到一对中年夫妇遛狗。 转完了小圈转大圈,出one north上AYE,再次见识了什么是堵车,原计划绕回到Star Vista去吃饭,身处车流当中,队友反问“有必要回去吗?” “我们是来踩点的,当然要把周边都感受一下,超市、餐饮还没看啊!” “以后吧,这次不去了。” 于是,两个人带着未来屋主到宜家附近的亚历山大美食村吃饭,好久好久没来了,吃到熟悉的海鲜,未来屋主超开心。 踩点之行以一顿美食结束。
One North 那边
适合投资,不适合自住,我的看法
是高科技区,房客的来源比较好,至少无赖比较少,读了那么多书应该不会为租金毁前程。
可以研究一下附近的租金,和投资的多少和时间长度,做个考量。
等孩子有自住需要的时候卖了再买新的
买了新房,先租给别人,然后再自住,我不干。再怎么重新装修也是旧的。
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作者:春天华尔兹 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1712) 发表:2022-02-26 16:21:44  2楼
自住还是投资上午打给同事,询问一批文件的进展,顺便问一下他卖房的进展。  他又找了两个中介,目前有三个人在帮忙处理,希望尽快出手。  我顺嘴说了一下“金融区的房子不卖,收租金也挺好的,房子在谁的名下?” “我太太名下” “卖不掉就别卖了,留着收租,用你名字再买一套也行啊!” “欸,我名字被我爸妈用了,他们也在急着卖房,还没卖掉。。。。。。” 孩子现在两个多月,他现在这个家楼上、楼下、1.5楼到处都是陷阱,孩子学走路的时候极不方便。 当初他住西边,交通不太方便,每次来公司打车,有一天晚上要和老外连线开会,我没让他出来,带着大闸蟹去他家。  会议挺长,特意和他太太说先吃,别等我们,结果她还是等会议结束才一起吃,印象非常好!  开完会在院子里转了转,环境好,院子大,房型不错,就是离市中心远,交通不便。  他的办公室在Suntec,太太的办公室在shenton way,住西边都麻烦,两个人自己买了两卧房搬出来,结束了每天长途跋涉的日子。  现在的情况是,他居家办公,需要大一点的地方,太太换了工作,地点在碧山,孩子出世了,岳母来照顾,总之,shenton way的房子成了大问题。  这事挺让人感慨,两代人买房都没考虑清楚,后患无穷。 (more...)
为啥这么难卖呢
隔壁帖子说给了几个offer都被屋主拒绝了呢
我家这边,除了几个吊着卖的,都卖得很快呢
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作者:春天华尔兹 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1712) 发表:2022-03-01 11:17:46  3楼
写孩子的名字法律上不会做什么安排,信她,这个年纪没有教好是我的事。 这几天整理电脑,看她小时候的照片和视频,太欢乐了,对她好也是养孩子的乐趣之一。
我猜那位问的是贷款之类的安排
毕竟孩子目前还没有收入
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作者:春天华尔兹 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1712) 发表:2022-03-01 12:22:52  4楼
21岁是条线21岁之前可以设信托,全款买。 21岁之后直接用名字,可以和银行谈,show fund就可以,贷款能拿到55%。 所以等到21岁再动手比较划算。
那个show fund
必须要在孩子的名下才可以的吧

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作者:春天华尔兹 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1712) 发表:2022-03-01 13:48:44  5楼
21岁是条线21岁之前可以设信托,全款买。 21岁之后直接用名字,可以和银行谈,show fund就可以,贷款能拿到55%。 所以等到21岁再动手比较划算。
在账户上需要保留多长时间呢?

不能马上就拿出来吧
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原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14959688
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作者:春天华尔兹 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1712) 发表:2022-03-01 15:32:25  6楼
21岁是条线21岁之前可以设信托,全款买。 21岁之后直接用名字,可以和银行谈,show fund就可以,贷款能拿到55%。 所以等到21岁再动手比较划算。
验资的总时长大概是多长时间呢?
第一次和第二次之间? 几个月?

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原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14959724
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